Земельный участок площадью 600 м2

Продается земельный участок под застройку общей площадью 600 м2, г. Москва, Ленинградское шоссе

Уникальное предложение для придорожного бизнеса — участок 12-ть соток, в 27 метрах от трассы М5 — Москва — Рязань. Огромный автомобильный.

Объявление: Продается земельный участок под застройку общей площадью 600 м2, г. Москва, Ленинградское шоссе

22-03-2015 г. Москва , 12 000 Руб.

Собственник продает участки ИЖС размежеваны с кадастровыми номерами и документами госрегистрации в селе Веска Ярославской области в 10 км.

23-03-2015 г. Москва , 11 000 $

Срочно продам земельные участки у моря (6 участков, продаются как оптом, так и по отдельности. При опте — хороший торг), для ИЖС в п.

05-08-2014 г. Москва , 348 000 Руб.

Продам земельный участок площадью 6 соток в дачном поселке близ д. Макеиха, Моск. обл. Рузский район. Ягодные лужайки, грибные перелески.

22-07-2014 г. Москва , 350 000 Руб.

Новорязанское шоссе, 50 км от МКАД, Раменский район, село Никоновское. Участок 5 соток, правильной формы. Участок огорожен забором из.

21-07-2013 г. Москва , 1 200 000 Руб.

Уч-к с 6 сот. Ильинское, Каширское ш, округ Домодедово – , садовое товарищество в черте населенного пункта, с возможностью постройки.

09-03-2015 г. Москва , 400 000 Руб.

Продается участок 12 соток в д. Алешня, 400 м от Симферопольского ш., не доезжая Тулы 11 км. Свет и газ в деревне. .

Поделись с друзьями:

© 2008-2016. Администрация сайта «Объявления по недвижимости» не несет ответственности за юридическую чистоту и техническое качество продаваемых объектов недвижимости и оказываемых услуг.

Земельный участок площадью 600 м2

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОРОНЕЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

от 12 мая 2011 года Дело N 33-2498

12 мая 2011 года судебная коллегия по гражданским делам

Воронежского областного суда в составе:

председательствующего Агафоновой Р.Г.,

судей Бабкиной Г.Н., Веретенниковой М.В.,

при секретаре Горюшкине А.Ф.,

с участием адвоката Поповой Л.Е., —

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Веретенниковой М.В.

гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области к Бочковой Р.В. об устранении препятствий в распоряжении земельным участком

по кассационной жалобе Бочковой Р.В.

на решение Железнодорожного райсуда города Воронежа

от 15 февраля 2011 года

(судья райсуда Копылов В.В.),

У С Т А Н О В И Л А :

на основании договора купли-продажи от 8.07.2002 года земельный участок площадью 600 м2, расположенный по адресу: г. Воронеж, Железнодорожный район, ул. Планетная, принадлежит Бочковой Р.В. (л.д.142-163 т.1).

На данном земельном участке Бочкова Р.В. возвела индивидуальный жилой дом с холодной пристройкой и верандой лит.А, п/А, а, а1, а также гараж лит.Г, площадь 91 м2, сарай лит. Г1 — 1,2 м2 (л.д.73-85 т.1).

Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области (далее ДИЗО) обратился в суд с иском к Бочковой Р.В. об устранении препятствий в распоряжении земельным участком по ул. Планетная в Железнодорожном районе г. Воронежа путём обязания ответчика снести часть строения, площадью 47 м2, расположенного на земельном участке, прилегающем к земельному участку Бочковой Р.В., со стороны красной линии по улице Планетная г. Воронеж.

Свои требования мотивирует тем, что часть гаража, возведенного ответчицей, выходит за границы принадлежащего ей земельного участка и находится со стороны красной линии улицы Планетная г. Воронежа. При этом право распоряжения земельным участком площадью 47 м2, в границы которого вошла часть гаража Бочковой Р.В., относится к компетенции ДИЗО, который считает, что наличие части данного строения препятствует ему свободно осуществлять полномочия по распоряжению земельным участком. В соответствии со ст.ст. 304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные ст.ст. 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. Следовательно, ДИЗО Воронежской области имеет право требовать от Бочковой Р.В. освобождения земельного участка, на котором расположена часть индивидуального гаража, принадлежащего ей на праве собственности, при этом указанный объект недвижимости возведен на земельном участке, не отведенном для этих целей (ответчиком самовольно занят земельный участок площадью 47 м2), что относит его к самовольно возведенному строению (л.д.2-5 т. 1).

В ходе судебного разбирательства ДИЗО Воронежской области уточнил исковые требования, дополнительно указав, что ответчиком, в том числе на спорном земельном участке, возведен индивидуальный гараж литер Г, а также хозяйственное строение (сарай) литер Г1 право собственности на которые зарегистрировано в установленном порядке. Согласно акту проверки от 23.09.2010 года на земельном участке, примыкающем к земельному участку площадью 600 м2, по адресу: г. Воронеж, ул. Планетная, принадлежащем Бочковой Р.В. на праве собственности, фактически расположены часть капитального объекта — индивидуальный гараж литер Г, площадью 48 м2; хозяйственное строение (сарай) литер Г, площадью 1,2 м2; а также ограждение из металлопрофиля протяженностью 7,05 м; ограждение из бетонных плит протяженностью 6,28 м. Учитывая, что ответчик возвела названные объекты на земельном участке, право распоряжения которым относится к компетенции ДИЗО, истец считает, что наличие данных объектов препятствует ему свободно осуществлять полномочия по распоряжению земельным участком, а потому просит устранить препятствия в распоряжении Департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области этим земельным участком путем обязания Бочковой Р.В. снести часть индивидуального гаража литер Г, хозяйственное строение (сарай) литер Г1, ограждение из металлопрофиля, ограждение из бетонных плит (л.д. 69-70 т.1).

Решением Железнодорожного райсуда г. Воронежа от 15.02.2011 года исковые требования ДИЗО Воронежской области удовлетворены (л.д.136, 137-144 т.2).

В кассационной жалобе представитель Бочковой Р.В. — Киреева В.А. по доверенности просит отменить указанное решение суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, и направить дело на новое рассмотрение (л.д. 175-179 т.2).

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и дополнений к ней Бочковой Р.В. (л.д.188-190 т.2), заслушав Бочкову Р.В., адвоката Попову Л.Е. по ордеру от 11.05.2011 года в защиту интересов Бочковой Р.В., ее представителя — Бочкова В.И. по доверенности от 11.02.2011 года, представителя ДИЗО Воронежской области — Шмелеву Е.В. по доверенности (л.д.56 т.1), Иванову И.П., судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (1).

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки (2).

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (3).

В ходе судебного разбирательства суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал доводы и возражения сторон, представленные в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ доказательства, оценил их в совокупности, проанализировал применительно к нормам материального права, регулирующим сложившиеся правоотношения, и пришел к обоснованным и правильным выводам, которые мотивированно приведены в постановленном решении.

Так, установив на основе представленных доказательств фактические обстоятельства по делу, при которых Бочкова Р.В., самовольно, без согласия управомоченного лица, в ведении которого находится земельный участок — ДИЗО Воронежской области, при отсутствии каких-либо прав на этот участок и необходимой разрешительной документации, заняла земельный участок, находящийся в распоряжении ДИЗО Воронежской области, и возвела на нем постройки, суд обоснованно счел данные постройки самовольными, право собственности у ответчика на которые не может возникнуть.

Правильно применив положения ст.222 ГК РФ, суд правомерно счел необходимым снести названные строения в силу прямого указания закона.

При этом судом также бесспорно установлено, что осуществление уточнений и изменений площади спорного объекта недвижимости произведено органом кадастрового учета с нарушением порядка и требований, установленных действующим земельным и градостроительным законодательством, без учета того факта, что Комитет главного архитектора г. Воронежа согласовал границы земельного участка, принадлежащего Бочковой Р.В., площадью только 600 кв.метров.

Вместе с тем судом также обоснованно учитывалось, что по территории земельного участка, застроенного спорными строениями, проходят линии инженерных коммуникаций: газоснабжения, водопровода, канализирования, что само по себе является нарушением установленных нормативов и правил.

Характеристики, размер и объём подлежащих сносу строений, подтверждаются материалами дела, что не оспорено ответчицей в установленном законом порядке.

Наличие государственной регистрации права собственности ответчика на спорные объекты не препятствует удовлетворению иска о его сносе как самовольной постройки, так как сама по себе регистрация не влечет возникновения права собственности на объект недвижимости, если отсутствуют предусмотренные гражданским законодательством основания возникновения этого права, что в данном случае обоснованно учитывалось судом при принятии решения по иску ДИЗО Воронежской области.

Управление Росреестра по Воронежской области не обладает какими-либо правами по владению и распоряжению спорным земельным участком.

Спор разрешен судом по заявленным требованиям.

Выводы суда в решении последовательны, логичны и правомерны, соответствуют фактическим обстоятельствам по делу, требованиям относимости и допустимости, основаны на представленных доказательствах, оценка которых приведена с учетом положений ст.67 ГПК РФ.

При этом нормы материального права применены и истолкованы судом верно, а каких-либо нарушений норм процессуального права, способных повлечь отмену решения суда, не имеется.

При таких обстоятельствах другие доводы кассационной жалобы, которые сводятся к переоценке доказательств и выводов суда по существу не опровергают, не могут повлечь отмены законного и обоснованного решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

решение Железнодорожного райсуда города Воронежа от 15 февраля 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобуБочковой Р.В. — без удовлетворения.

Электронный текст документа
подготовлен ЗАО «Кодекс» и сверен по:
файл-рассылка

Продажа земельного участка 600 кв.м.

Тип сделки: продажа земельного участка
Тип объекта: земельный участок
Район: Советский
Земельный участок – 600 кв. м.
Коммуникации: электричество, водоснабжение, газоснабжение –централизовано, проходят рядом, канализация — автономно.

Идеальное место для строительства дома!

Срочно продается земельный участок, площадью 600 кв. м., расположенный в Советском районе, по1-й линии ул. Ульянова, на полуострове Пролетарский, в коттеджном поселке. Коммуникации находятся вблизи участка. Удобные асфальтированные подъездные пути. Земельный участок принадлежит продавцу на праве собственности, произведено межевание. Разрешенное использование участка: земли населенных пунктов, для строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома. Дополнительно продается смежный участок на пер. 9-й Ульяновский.

Ближайшее окружение: база «Ривмар», элитный коттеджный район.

Земля для ИЖС на берегу озера, вблизи Игоры и посёлка Снегирёвка

фотографии

дорога вдоль массива площадью 46 га

документы

расположение земельных массивов

фрагмент схемы функционального зондирования территории посёлка Снегирёвка

форма земельного массива площадью 58 га для ИЖС

зона расположения земельного массива площадью 58 га для ИЖС

схема межевания земельного массива площадью 58 га для ИЖС

озеро на территории земельного массива площадью 46 га

форма земельного массива площадью 46 га для дачного строительства

Два земельных массива площадью 46 га для дачного строительства и 58 га для ИЖС на берегу небольших озёр Снегирёвка, Подорожное и других, с видом на курортный комплекс «Игора», вблизи посёлков Снегирёвка и Сосново.

Расположение

Ленинградская область, Приозерский район, вблизи посёлков Сосново и Снегирёвка.

• 65 км от КАД
• 6 км от съезда с Новоприозерского шоссе
• 2-4 км от посёлка Сосново
• 4 км от ж/д станции «Сосново»
• 500 м от центра посёлка Снегирёвка

Правовая характеристика

Земельный участок площадью 58 га

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).Соответствие Генеральному плану и ПЗЗ МО Сосновское сельское поселение:

Постановление о переводе в ИЖС — в соответствии с принятым Генеральным планом и ПЗЗ МО Сосновское сельское поселение»

ПЗЗ приняты, завершаются работы по согласованию карто-планов.

Копия части Генерального плана с новыми границами п. Снегиревка представлена в документах.

В целях оптимизации налогообложения Свидетельства и кадастровые паспорта на участки площадью 1 га с разрешённым видом использования «для ИЖС» не оформлены.

Смену документов можно обговорить в предварительном или основном договоре купли-продажи.

Возможность изменения или корректировки разрешенного вида использования земельных участков (под строительство таунхаусов, иных задач).

Вид права: собственность юридического лица (ДНП).

Земельный участок площадью 46 га

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешённое использование: для дачного строительства.

Соответствие Генеральному плану и ПЗЗ МО Сосновское сельское поселение.

Территория размежёвана на участки площадью 600-2400 м 2. Свидетельства и кадастровые паспорта на каждый земельный участок.

Свидетельство и кадастровый паспорт на участок площадью 46 га.

Возможность перемежевания под необходимые площади.

Вид права: собственность юридического лица.

Особенности земельных массивов

• Уникальное расположение вдали от шумных трасс, в окружении соснового леса и нескольких лесных озёр, со своими береговыми линиями для каждого из участков.

1. 6 близлежащих озёр (крупнейшее из них в 90 м):
2. река Гладыш,
3. в 10 км от реки Бурная,
4. пляж Суходольского озера — в 6 км по асфальтированной дороге.
5. пляж Ладожского озера — в 12 км по асфальтированной дороге.

• Каждый земельный массив примыкает к озеру и лесу.

• С территории каждого из земельных массивов — вид на курортный комплекс «Игора».

• Живописная природа местности.

• Рельефы участков ровные. Бывшие поля. Существенное сокращение затрат на расчистку территории от леса.

• Лес и озёра — по границам массивов с одной стороны, с другой — в 4 км от посёлка Сосново со всеми объектами социальной инфраструктуры.

• Отличная транспортная доступность — до всех участков есть прямой подъезд по асфальтированной дороге.

Возможности инженерно-технического обеспечения

• Электроснабжение

1. имеется подстанция 100 кВт с возможностью увеличение мощности;
2. аренда или стоимость приобретение — в цену земельных массивов не входит.

• Водоснабжение

1. имеется две скважины (160-170м) (паспорта и лицензия).

• Газоснабжение

1. Труба газа среднего давления пройдёт по земле массива ИЖС.
2. Срок прокладки газопровода ноябрь 2015 — февраль 2016.
3. При согласовании прокладки газопровода по участку площадью 58 га согласовано получение ТУ на подключение.

Характеристики земельного массива площадью 58 га для ИЖС

• Наличие водоёмов — 2 озера:

1. одно озеро расположено непосредственно в границах участка;
2. лесное озеро — в 100 м от границы участка, на озере есть пляж.

• Подъезная и проезная дорога — асфальт.

• Территория размежёвана на 43 участка площадью по 1 га. Свидетельства и кадастровые паспорта на каждый участок площадью 1 га.

• Около 50% площади земельного массива спланировано и готово под застройку. Оставшимся 50% необходима очистка от мелкого строительного мусора.

Дополнительная информация

• Проведены экспертизы почв и воды.

Почва — чистая, вода в 2-х ближайших озерах — чистая, соотвествующая требованиям, предъявляемым к воде, пригодной для хозяйственно-бытового использования.

• Были пробурены несколько геолого-разведочных скважин.
• Выполнена топографическая съемка в масштабе 1:2000.

Характеристики земельного массива площадью 46 га для дачного строительства

• Массив примыкает к лесному озеру. Часть участков имеет красивый вид на воду.

Инженерные коммуникации

• Электроснабжение

Вдоль массива проходит линия 10 кВ.

На части участков есть скважины.

Газификация посёлка Снегирёвка до конца 2015 года. На земельный массив предусмотрены лимиты газа.

Дополнительная информация:

• Выполнена топографическая съемка в масштабе 1:2000.
• На участке были пробурены несколько геолого-разведочных скважин.

Предоставление дополнительной информации по объекту и организация осмотра и переговоров — по официальной заявке.

В условиях непредсказуемости ситуации с рублём и без понимания временных рамок проведения сделки стоимость земельных массивов может обсуждаться в каждом конкретном случае с рассмотрением возможности корректировки в разумных пределах от заданных пределов:

Земельный массив площадью 58 га для ИЖС

Стоимость из расчёта 10 $/м 2

Стоимость участка площадью 58 га — $ 5.8 млн.

Земельный массив площадью 46 га для дачного строительства

Стоимость из расчёта 9 $/м 2

Стоимость участка площадью 46 га — $ 4.14 млн.

Продажа земельных участков на Просторная ул в Витязево с

Продажа участка Краснодарский край., Анапский р-н., г. Анапа, с. Витязево. Площадь участка 6 соток, фасад 20 метров, свет на участке. Назначение земли: индивидуальное жилищное строительство. Назначение земли для — индивидуального жилищного строительства.

Шикарный участок ИЖС в зоне можжевеловых лесов. С подъездными путями из бетона и коммуникациями:канализация, вода, электричество от Юго Западные сети. Данное место не затопляемое и находится в предгорье. В зоне где расположены отели и гостевые дома. От

Продажа участка Краснодарский край., Анапский р-н., г. Анапа, с. Витязево. Площадь участка 6 соток, фасад 20 метров, свет по меже. Назначение земли: индивидуальное жилищное строительство. Номер в базе компании: 21308831

Продажа участка Краснодарский край., Анапский р-н., г. Анапа, с. Витязево. Площадь участка 6.7 соток, фасад 20 метров, свет по меже. Назначение земли: индивидуальное жилищное строительство. Участок ровный. На обживаемой улице. Улица широкая. Номер в базе к

Продажа участка Краснодарский край., Анапский р-н., г. Анапа, с. Витязево. Площадь участка 6 соток, фасад 20 метров, свет на участке, вода, газ по меже. Назначение земли: индивидуальное жилищное строительство. Участок прямоугольный: 20 на 30 метров. Подъез

Продается два смежных участка 17,63 сотки и 6,32 сотки в п.Витязево под строительство жилого дома и гостиницы. Участок ровный, угловой. Территория не огорожена. Коммуникации по меже. Категория- Земли населенных пунктов, назначение-ИЖС. Участок идеален для

Продажа участка Краснодарский край., Анапский р-н., г. Анапа, с. Витязево. Площадь участка 9 соток, свет, вода, газ по меже. Назначение земли: индивидуальное жилищное строительство. Участок ровный без порогов, строений, уклона и плодовых деревьев — в гости

Продам земельный участок 8,59 соток под ИЖС район Джемете , верхняя дорога. Новый развивающийся район, отличное место под строительства дома, для жизни и отдыха,до моря 900 метров.

Продам хороший, ровный участок 4.11 сотки в Витязево, фасад 22*19м, с разрешением на строительство дома до 3 этажей до 350 м2. Бетонный забор. Электричество 15кВт. Новая нарезка, вокруг застроено.

Продажа участка Краснодарский край., Анапский р-н., г. Анапа, с. Витязево. Площадь участка 6 соток, фасад 20 метров, свет, вода на участке. Назначение земли: индивидуальное жилищное строительство. Район новых нарезок. Хороший заезд. Обжитая улица. Две сква

Продажа участка Краснодарский край., Анапский р-н., г. Анапа, с. Витязево. Площадь участка 6 соток, свет, вода на участке. Назначение земли: индивидуальное жилищное строительство. Участок правильной формы с незаконченным строение. В непосредственной близос

Новые объявления по вашему запросу будут приходить раз в день на указанный вами e-mail

Задачи для самостоятельного решения по выработке навыков определения налоговой базы и исчисления суммы местных налогов

1. Постановлением главы администрации гражданину выделен земельный участок для ведения лично­го подсобного хозяйства, который находится в поселке го­родского типа. Площадь земельного участка составляет 900 кв. м. Удельный показатель кадастровой стоимости зе­мельного участка — 180 руб./кв. м. Налоговая ставка установлена в размере 0,3 %. Определите: сумму земельного налога.

2. Земельный участок приобретен в собственность 10 февраля текущего года. Его кадастровая стоимость 900000 руб. Налоговая ставка 1,5 %. Определите: сумму земельного налога.

3.Земельный участок, предоставленный Петрову Г.А. и Петрову П.А. для жилищного строительства, находится в общей долевой собственности (доля Петрова Г.А. в праве на земельный участок — 40%, Петрова П.А. — 60%). Кадастровая стоимость земельного участка составляет 50 000 руб.Определите:сумму земельного налога.

4. Земельный участок, предоставленный Сорокину В.А. и Сорокиной Н.П. для ведения личного подсобного хозяйства, находится в общей совместной собственности. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 70 000 руб.Определите: сумму земельного налога.

1. Гражданину А.А. Иванову, являющемуся Героем РФ, с 20 февраля текущего года принадлежит на праве собственности земельный участок в Москве. Кадастровая стоимость участка — 1 000 000 руб. Ставка земельного налога в Москве — 1,5%. Определите: Сумму налога к уплате по данному участку.

1. Земельный участок приобретен в собственность 10 февраля текущего года. Его кадастровая стоимость составляет 800 000 руб. Налоговая ставка установлена в размере 1,5%. Определите: сумму земельного налога за налоговый период.

1. Земельный участок, предоставленный Петрову Г.А. и Петрову П.А. для жилищного строительства, находится в общей долевой собственности (доля Петрова Г.А. в праве на земельный участок — 40%, Петрова П.А. — 60%). Кадастровая стоимость земельного участка составляет 50 000 руб.

Определите: земельный налог, который должен уплатить в бюджет Петров Г.А. и Петров П.А.

1. Земельный участок, приобретенный Петровым Г.А. и Петровой П.А. для жилищного строительства, находится в общей долевой собственности (доля Петрова Г.А. в праве на земельный участок составляет 40%, Петровой П.А. — 60%). Кадастровая стоимость земельного участка 100 тыс. руб.Определите: земельный налог, который должен уплатить в бюджет Петров Г.А. и Петрова П.А.

1. Земельный участок, приобретенный Сорокиным В.А. и Сорокиной Н.П. для жилищного строительства, находится в общей совместной собственности. Кадастровая стоимость земельного участка 70 тыс. руб. Определите: земельный налог, который должен уплатить в бюджет Сорокин В.А. и Сорокина Н.П.

1. Земельный участок приобретен в собственность 16 апреля текущего года. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 300000 руб. Налоговая ставка 1,5 %. Определите: сумму земельного налога.

1. Для исчисления земельного налога физическому лицу имеются следующие данные:

Определите: земельный налог, который будет уплачен через 11 лет.

1. Для исчисления земельного налога физическому лицу имеются следующие данные:

Определите: земельный налог, подлежащий уплате в бюджет за первый и второй годы строительства.

1. Для исчисления земельного налога физическому лицу имеются следующие данные:

Определите: земельный налог, который будет уплачен через 11 лет.

1. Для исчисления земельного налога физическому лицу, имеющему по состоянию на 1 января текущего года в пожизненном наследуемом владении земельный участок, имеются следующие данные:

Определите: сумму земельного налога, подлежащего уплате в бюджет

1. Гражданин имеет земельный участок площадью 600 кв.м, предоставленный для огородничества. Ставка земельного налога — 0,3 %. Кадастровая стоимость 1 кв.м – 800 руб. Граждан является инвалидом с детства. Определите: сумму земельного налога, подлежащую уплате в бюджет.

1. Площадь земельного участка, предоставленного для личного подсобного хозяйства – 0,08 га, в том числе, площадь, занятая жилым домом, -200 кв.м. Ставка земельного налога – 0,3%. Кадастровая стоимость 1 кв.м – 700 руб. Гражданин является ветераном Великой отечественной войны. Определите: сумму земельного налога.

1. Площадь земельного участка, предоставленного садоводства – 0,08 га, в том числе, площадь, занятая жилым домом, -200 кв.м. Ставка земельного налога – 0,3%. Кадастровая стоимость 1 кв.м – 800 руб. Гражданин является ветераном Великой отечественной войны. Определите: сумму земельного налога.

1. Площадь земельного участка, предоставленного для личного подсобного хозяйства – 0,08 га, в том числе, площадь, занятая жилым домом, -200 кв.м. Ставка земельного налога – 0,3%. Кадастровая стоимость 1 кв.м – 700 руб. Гражданин является Героем РФ. Определите: сумму земельного налога.

19. Гражданин, проживающий в г. Сыктывкаре, имеет в собственности две квартиры инвентаризационной стоимости 300 тыс. руб. каждая и два гаража по 100 тыс. руб. каждый. Определите: налог на имущество физических лиц.

20.Квартира инвентаризационной стоимостью 750 тыс. руб. принадлежит мужу, жене и их взрослой дочери на праве совместной собственности. Соглашением сторон плательщиком налога является жена. Муж также имеет квартиру, инвентаризационная стоимость которой составляет 300000 руб. Определите: налог на имущество физических лиц.

21. Правомерно ли предъявление претензий налоговыми органами к физическим лицам — плательщикам налога на имущество за предшествующие три года, если налоговый орган ранее не направлял налогоплательщику уведомление или извещение об уплате налога?

22. Просим разъяснить порядок исполнения судебных решений о взыскании недоимок по налогам с физических лиц, а также решений налоговых органов об обращении взыскания на имущество юридических лиц.

23. Имеет ли право физическое лицо получить точные сведения об имуществе, зарегистрированном на его имя в налоговом органе?

24.Гражданин Сорокин имеет в собственности квартиру площадью 100 кв.м. инвентаризационной стоимостью 180000 руб., жилой дом площадью 126 кв.м. инвентаризационной стоимостью 350000 руб., садовый домик инвентаризационной стоимостью 30000 руб. Все объекты находятся на территории разных муниципальных образований.Определите: сумму налога на имущество физических лиц.

25. Муж и жена имеют жилой дом инвентаризационной стоимостью 470000 руб. , принадлежащий им на праве собственности. Муж является пенсионером в соответствии с пенсионным законодательством РФ. На него зарегистрировано транспортное средство стоимостью 120000 руб. автомобиль ВАЗ-М с мощностью двигателя 85 л.с. В июне они сделали пристройку инвентаризационной стоимостью 20000 руб. Определите: сумму налога на имущество физических лиц.

26. Инвен­тарная стоимость имущества составляет; квартиры — 150 тыс. руб., гаража — 30 тыс. руб., дачи — 60 тыс. руб. Рыночная стоимость квартиры 340 тыс. руб. Определите:сумму налога на имущество физических лиц. Для расчета используйте максимальные ставки налога, установленные федеральным законодательством.

27. Муж и жена имеют квартиру инвентаризационной сто­имостью 150 тыс. руб., принадлежащую им на правах общей долевой собственности. Муж является пенсионе­ром в соответствии с пенсионным законодательством РФ. На мужа зарегистрировано транспортное средство — автомобиль ВАЗ-М (мощность двигателя — 85 л.с.) стоимостью 200 тыс. руб.

Определите: сумму налога на имущество.Для расчета используйте ставки налога, установленные по месту вашего проживания.

28. Гражданин вступил в долевое строительствожилья в январе текущего года., уплатил полностью взнос в мае следующего года. (общая стоимость квартиры — 660 тыс. руб.), дом сдан в эксплуатацию в ноябре следующего года. Инвентаризационная стоимость квартиры — 120 тыс. руб.

Определите: сумму налога на имущество. Используй­те длярасчета максимальную и минимальную ставки, установленные федеральным законодательством, срав­ните суммы налога.

29. Определите налог на имущество, который следует упла­тить жене и мужу, если квартира стоимостью220 тыс. руб. находится в общей совместной собственности. Кроме этого они имеют дачу площадью 80 м 2 инвентаризаци­онной стоимостью 75 тыс. руб., расположенную на тер­ритории другого муниципального образования.

Определите: сумму налога на имущество. Укажите, в какой срок должны быть уплачены налоги. Для расчета используйте максимальные ставки налога, установ­ленные федеральным законодательством.

30. Определите: налог на имущество, который следует упла­тить жене и мужу, если квартира стоимостью 220 тыс.руб. находится в общей совместной собственности, авто­мобиль стоимостью 180 тыс. руб. с мощностью двигате­ля 105 л.с. зарегистрирован на мужа.

Укажите, в какой срок должны быть уплачены нало­ги. Для расчета используйте ставки налога, установлен­ные по месту вашего проживания.

31.Гражданин П.Н. Саломатин имеет в собственности дом инвентаризационной стоимостью 300 тыс. руб., рыночная цена — 850 тыс. руб. В августе П.Н. Саломатин сделал пристройку инвентаризационной стоимостью 85 тыс. руб.

Определите: сумму налога на имущество за налоговый период. Укажите, в какой срок должен быть уплачен налог. Для расчета используйте ставки налога, установ­ленные по месту вашего проживания.

32. Определите сумму налога на строения, если известно, что инвентаризационная оценка строения – 550000 руб. Ставка налога 1,3 %.

Литература

1. Земельный Кодекс РФ // СПС КонсультантПлюс

2. Налоговый Кодекс РФ. Глава 31»Земельный налог» // СПС КонсультантПлюс

3. Гражданский кодекс РФ// СПС КонсультантПлюс

4. Семейный Кодекс РФ// СПС КонсультантПлюс

5. Закон РФ от 09.12.1991 г. № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» // СПС КонсультантПлюс

6. Инструкция МНС России от 02.11.1999 № 54 «По применению Закона РФ «О налогах на имущество физических лиц». // СПС КонсультантПлюс

7. Пансков В.Г. Налоги и налогообложение: теория и практика: учебник/В.Г.Пансков.-М.: Издательство Юрайт; ИД Юрайт, 2011.-680 с. – (Основы наук)

Дата добавления: 2015-08-27 ; просмотров: 1003 . Нарушение авторских прав