Соседи заливают а их нет дома

Оглавление:

Заливают соседи, но их нет дома !

Течь, идет по канализ. трубе + » дождь » с потолка . Из аварийки сказали мол прогрессировать не будет, ага как же ! День терпели, вызвали еще раз сантехника, чтобы перекрыл хол. воду . По нашему стояку все сидят без хол.воды . Что делать, соседи не пойми где, вроде сдают кв., дом новый никто ни кого не знает . Есть их тел. , но домашний, там естественно никто не подходит . А главное не известно когда они появятся , может в конце лета . Откроют воду будет снова лить, и без холодной воды тоже никак, мыться в кипятке жесть . Вот что делать, может кто нибудь с таким сталкивался ?

Эксперты Woman.ru

Узнай мнение эксперта по твоей теме

Муратова Анна Эдуардовна

Психолог, Онлайн- консультант. Специалист с сайта b17.ru

Музик Яна Валерьевна

Психолог, Психоаналитик. Специалист с сайта b17.ru

Юлия Станиславовна Кульпина

Психолог, Консультант. Специалист с сайта b17.ru

Наталья Евгеньевна Походилова

Психолог, Кинезиолог Онлайн-консультант. Специалист с сайта b17.ru

Шахова Алиса Анатольевна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Андронова (Волохонская) Марина Сергеевна

Психолог, Психоаналитик. Специалист с сайта b17.ru

Реуцкая Инга Геннадьевна

Психолог, Онлайн-консультант. Специалист с сайта b17.ru

Любовь Жиглова

Психолог, Онлайн-консультант. Специалист с сайта b17.ru

Чернова Татьяна Александровна

Психолог, Онлайн-консультант. Специалист с сайта b17.ru

Петренко Елена Александровна

Психолог, Гештальт-терапевт. Специалист с сайта b17.ru

вызывайте участкового,он вскроет дверь соседей. при свидетелях и участковом санехник может убрать течь, составит акт, потом вам соседи ущерб будут возмещать, откажутся добровольно — через суд. после участковый опечатает дверь соседей.

Вряд ли участковый будет дверь вскрывать.

у знакомых так было . вызвали участкового , представители ТСЖ приехали ,соседи в качестве свидетелей присутствовали . дверь вскрыли ,составили акт с подписями присутствующих ,протечку устранили . все опечатали в конце . жалоб от хозяев не последовало ,потому что все было сделано законно

Форум: психология

Новое за сегодня

Популярное за сегодня

Пользователь сайта Woman.ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы частично или полностью опубликованные им с помощью сервиса Woman.ru.
Пользователь сайта Woman.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству.
Пользователь сайта Woman.ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает свое согласие на их дальнейшее использование редакцией сайта Woman.ru.

Использование и перепечатка печатных материалов сайта woman.ru возможно только с активной ссылкой на ресурс.
Использование фотоматериалов разрешено только с письменного согласия администрации сайта.

Размещение объектов интеллектуальной собственности (фото, видео, литературные произведения, товарные знаки и т.д.)
на сайте woman.ru разрешено только лицам, имеющим все необходимые права для такого размещения.

Сетевое издание «WOMAN.RU» (Женщина.РУ)

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-65950, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 10 июня 2016 года. 16+

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Затопили соседи, а их нет дома

Подавляющее количество имущественных споров, рассматриваемых мировыми, районными и арбитражными судами, вызваны претензиями о компенсации ущерба причиненного заливом квартиры. Это чрезвычайное положение с неприятными и разрушительными последствия для отделки квартиры, проведенного ремонта и технических устройств. Специалисты нашей организации, профессиональные юристы и коммунальные службы рекомендуют первостепенно заняться устранением источника ущерба, дабы не довести и без того плачевное положение до катастрофического. Позвоните нам по телефону или закажите обратный звонок и мы проконсультируем Вас по действиям в экстренной ситуации.

Первичный этап спасения квартиры и возмещения нанесенного ей ущерба – это остановка потопа.

Однако данная задача способна поставить в ступор потерпевшую сторону в случае, если соседей, из квартиры которых идет затопление, нет дома. Выбор правильной стратегии поведения основывается на следующих факторах:

быстрое прекращение залива обеспечит сохранность Вашего имущества
проникновение в квартиру в отсутствие её жильцов требует соблюдения ряда процессуальных нюансов, в противном случае на Вас ложится юридическая ответственность, а процесс возмещения убытков значительно усложнится
из-за ограниченного доступа к помещению усложняются проведение экспертизы причин затопления

Если вас залили, необходимо:

1) оповестить управляющую компанию об утечке воды или канализационных отходов, для этого необходимо позвонить в ОДС по вашему району.

2) перекрыть воду по всему стояку подъезда в таком положении станет наиболее рациональным действием если вас затопили. Также стоит отметить нюанс, что при затоплении квартиры может возникнуть замыкание в электропроводке. Поэтому предусмотрительно будет отключить электроснабжение на щитке.

Представители образцовых управляющих компаний отмечают, что соседи, покидающие на долгое время свои квартиры обычно оставляют контактные данные на случай непредвиденных обстоятельств. Часто за некоторое время до начала отпускного сезона представители управляющих компаний или ТСЖ анкетируют или берут контактные данные жильцов квартир. Можете попытаться связаться с соседями помощью них. Оповещение управляющей организации в ситуации, когда затопили соседи, а их нет дома, является обязательным.

Дальнейшие действия уполномоченной компании после перекрытия стояка должны идти по следующему алгоритму:

Обращение в районное УВД для предоставления участкового для вскрытия квартиры. Мы подготовили заявление участковому по поводу залива: Образец заявления участковому уполномоченному
Необходимо заключить договор с организацией, специализирующейся на вскрытии замков и вызвать их специалиста на выход участкового
Создается специальная комиссия, в состав которой входят
- Члены совета дома
- Председатель ТСЖ
- Участковый
- Специалисты сантехнической службы
Вскрытие квартиры и замены замка (ключи вручаются соседям по их возвращению), составление акта о вскрытии с подписями членов комиссии
Осмотр квартиры соседей на предмет утечки воды и устранение причины затопления, составление соответствующего акта о заливе квартиры. Если управляющая компания тянет с выдачей акта, напишите заявление в офисе компании (скачать образец заявления в УК)

Управляющие компании идут на подобную процедуру в крайне редких случаях, в силу возможных ответных жалоб (действие императивной нормы статьи 25 Конституции о неприкосновенности жилья) со стороны владельца квартиры. Во избежание этого рекомендуется проводить видеосъемку вскрытия дома виновника затопления.

Также Жилищный Кодекс (ч.3 ст.3) предписывает, что в ситуациях, когда требуется спасение имущества граждан, необходимость попасть в частное жилье в отсутствие хозяев будет правомерным. Закон о Полиции прямо предписывает возможность для сотрудников полиции входить в жилье граждан для обеспечения безопасности при авариях. Постановление Госстроя №170 предписывает немедленно устранять неполадки в ГВС и ХВС. В соответствии с Постановлением Правительства №354 отсутствие холодной воды в случае аварии допускается на продолжительность не более четырех часов и не более 8 часов в течение месяца.

Если управляющая организация игнорирует Ваши запросы, Вы имеете право подать официальную жалобу в Мосжилинспекцию за не предоставленные услуги по устранению, фиксации затопления и расчета сметы причиненного ущерба. Подобное халатное отношение является нарушением Жилищного законодательства. Для защиты своих прав звоните по телефону

Составление акта о заливе без соседей

После устранения главной угрозы имуществу является составление акта о факте затопления Вашей квартиры , в котором должна быть отображена следующая информация:

состояние стен и потолка
состояние имущества, испорченных обоев
ущерб инженерных коммуникаций
в нем должны быть указаны причина и виновник затопления

Данный документ имеет очень важное процессуальное значение для дальнейшего взыскания и должен быть подписан главным инженером или директором управляющей компании и удостоверен печатями организации. У данного документа должно быть несколько копий, заверенных печатью УК «копия верна».

Далее необходимо проведение независимой оценки с целью расчета рыночной стоимости восстановительных работ и материалов, замены определенного имущества для полного ремонта согласно ГК РФ. Сотрудник нашей консалтинговой организации проводит фотофиксацию, осмотр повреждений квартиры и пишет отчет с приведенными расчетами по затратному подходу. Обязательно необходимо оповестить виновника происшествия о проведении всех указанных процедур, отправив телеграмму (сохраните выданную на почте квитанцию) по адресу проживания.

Имея указанные документы, Вы можете составить досудебную претензию . В ней собственник залитой квартиры ссылается на факты, указанные в Акте о заливе и отчете нашей компании. Лучше всего оформить свои требования в официальной форме и урегулировать данный имущественный спор, не прибегая к судебному разбирательству.

В случае, если сосед не хочет идти на контакт и возместить причиненный ущерб, остается лишь взыскание компенсационных средств через суд . При наличии всех указанных выше документов можете рассчитывать на позитивное решение в Вашу пользу.

При необходимости для клиента наша организация предоставляет услуги по составлению досудебной претензии, искового заявления и представления его интересов в судебном разбирательстве. Звоните по телефону или закажите обратный звонок.

Доброе утро

Мой дом. Соседи уехали, трубы прорвало

Код для встраивания видео

Плеер автоматически запустится (при технической возможности), если находится в поле видимости на странице

Размер плеера будет автоматически подстроен под размеры блока на странице. Соотношение сторон — 16×9

Плеер будет проигрывать видео в плейлисте после проигрывания выбранного видео

По сути, все трое поступили правильно. В первую очередь вызвали аварийную службу, а вот звонить участковым и искать соседей — все-таки обязанность управляющей компании.

Сергей Жэков, управляющий жилым комплексом: Принимаются срочные меры по перекрытию стояков. Затем организация занимается розыском жильцов квартиры, из-за которых произошла авария. В случае необходимости привлекают органы внутренних дел. Если нет жильцов, составляют соответствующие акты.

Но что делать, если сотрудники полиции отказываются даже при свидетелях вскрывать дверь, а вас продолжает заливать, или вы уже вторые сутки сидите без воды? Ждать, пока соседи вернутся, не надо!

Любовь Данилова, юрист: Необходимо написать жалобу на действия сотрудников и их бездействие, и уже с этой жалобой обращаться в вышестоящую инстанцию.

Самый быстрый способ — позвонить начальнику местного УВД, который должен в кратчайшие сроки принять меры по вскрытию квартиры.

Соседи заливают или стояк течёт?

Здравствуйте! Может кому близка тема коммуникаций в доме, подскажите ответ на такой вопрос.
Если вода вокруг стояка и дальше по потолку растекается, и стена за стояком сырая и подтёк идет вниз, это топят соседи или подтекает стояк и вода в межстенном пространстве? Течёт не струями, а именно как сырое пятно распространяется в районе большого, как я понимаю сливного, стояка. Куда мне бежать к соседям сверху и говорить, что вы меня заливаете, или в управляющую в авайрику?
Дело в том, что надо мной какие-то неадекватные соседи(( Громила-муж, вечно орущий, и его забитая жена, из которой даже слова не выдавишь. Боюсь к ним идти, т.к. живу вдвоем с дочкой, мужчины нет, родных тоже нет. Как-то спросила его что-то тоже по дому в подъезде, так он на меня ни за что орать начал, что я поскорее убежала.

В аварийке тоже не всегда едут. Недавно других соседей заливало, так им аварийка сказала по тел. — идите к соседям сверху разбирайтесь, мы не при чем. Приехали только когда, соседи прокуратурой припугнули.

В общем везде тупик. Что делать, посоветуйте. Прошу без негатива, и так тошно, жизнь не сахар, да еще это. P.S. Долгов по коммуналке нет.

Эксперты Woman.ru

Узнай мнение эксперта по твоей теме

Петренко Елена Александровна

Психолог, Гештальт-терапевт. Специалист с сайта b17.ru

Иванова Светлана Викторовна

Психолог, Личный семейный психолог. Специалист с сайта b17.ru

Анна Дашевская

Психолог, Консультации в Skype. Специалист с сайта b17.ru

Шиян Ольга Васильевна

Психолог, Психолог-консультант. Специалист с сайта b17.ru

Андреева Анна Михайловна

Психолог, Клинический психолог онкопсихолог. Специалист с сайта b17.ru

Зубаткина Елена Николаевна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Андронова (Волохонская) Марина Сергеевна

Психолог, Психоаналитик. Специалист с сайта b17.ru

Нещадим Дмитрий Владимирович

Психолог, Медицинский клинический психолог. Специалист с сайта b17.ru

Муратова Анна Эдуардовна

Психолог, Онлайн- консультант. Специалист с сайта b17.ru

Музик Яна Валерьевна

Психолог, Психоаналитик. Специалист с сайта b17.ru

не была в такой ситуации, но я бы вызвала специалистов из аварийки или как там она называется, если соседи неадекваты — значит вряд ли вы с ними о чем то договоритесь, тем более если дело не в них — специалист это сразу поймет, и не забудьте сфоткать еще на всякий случай, а то вдруг потом доказывать этот весь ущерб придется, так хоть будут доказательства.

А как мы можем на женском форуме (заметьте, это даже не форум сантехников) определить, соседи ли виноваты. Вызывать службы. Других вариантов нет и быть не может.
Соседи пусть продолжают орать, на них тоже свои службы найдутся, если не пойдут навстречу.

Это сильный конденсат. Кто-то наверху перекрыл вентиляцию во время ремонта ванной и теперь эффект мокрой бани вам обеспечен. Я вышла из положения постоянным проветриванием туалета, решение пришло неожиданно, когда завели кота, а его лоток в туалете, значит туалет всегда открытый должен быть.

У меня недавно такое было!5 раз соседи заливали. Ходила к ним,а толку?Они квартиранты,чуть не посылали меня.Потолок возле стояка пошел оранжевой бахромой!Живу в новостройке,у нас тут администратор сидит в подвале,позвонила ей,сказала,что хочу составить акт по поводу испорченого потолка и стояка из гипсокартона!Они с сантехником в миг прибежали!Нашли хозяйку,подняли шум!Но акт я отказалась составлять и в суд не подала,а хозяйка выгнала хамоватых квартирантов.Сантехник из ЖЭКа определил причину-протекал шланг от стиральной машины!Разошлись мирно,потолок и короб от стояка я зачистила и закрасила сама-добрая женщина!Вобщем не паникуйте с каждым может случиться!

Надежду одобряю, я тоже такая. Все может случиться, бычить не надо, но и квартирку рушить давать нельзя.

Вам все равно акт о заливе составлять в присутствии причинителя вреда. Зовите всех и не парьтесь.

Они бы уже заметили мокрый пол. Идите к ним и смотрите с/у. Вокруг труб стаканы
есть? Конденсат бывает только зимой, это явно течь. Вызывайте сантехников, меняйте трубу 50 на 50 с соседями.

\ситуация просто идентичная. но у нас дошло до суда .будет суд, хозяин квартиры не в каую не хочет выгонять квартирантов из квартиры, а эти ***** квартиранты настолько *****,что сам не съезжают, короче войны у нас

Девочки, спасибо всем за советы и ответы! Начну с управляющей, если будет какой результат, отпишусь, вдруг одиноким женщинам пригодится в подобных ситуациях.

Ну и правильно моя мать выиграла дело о заливе квартиры и уже получила деньги полностью. Сейчас делает ремонт. А тоже платить не хотели и даже разговаривать. Хотели на ДЭЗ спихнуть что их вина но не получилось. Правда матери пришлось делать экспертизу за свой счет и исковое писать. Коронным номером с ее стороны был вызов в суд главного инженера ДЭЗА и он пояснил суду что никакого гидравлического удара не было.

так и эти платить не хотят! мало того заливали два раза!!что хозяин что квартиранты не совсем адекватны

Как обнаружили протечку — в тот же день и вызывайте комиссию. Сами пострадали без вины, сами же еще и дополнительно себе мучения создают

Да даже просто в профилактически-воспитательных целях стоит таких на место ставить. Раз оплатят в полном объеме (стройматериалы, ремонтников, госпошлину, экспертизу, услуги вашего юриста), два. А дальше соображалка начинает просыпаться, даже при изначально не самых хороших природных умственных данных, и ремонтируют наконец источник течи (если проблема именно в их квартире и заключается в неисправных коммуникациях)

Никакой не коронный номер, а самое обычное дело для такого рода дел. Вообще непонятно, зачем ходить месяцами и в устном виде клянчить то, что вкм полагается по праву. Равно время тянуть, ждать высыхания и в целом срок исковой давности сокращать. Вызов комиссии из УК (ТСЖ или что там у вас), вызов соседей, акт обследования о заливе, экспертиза, суд. Единственное что будет нелишним — сразу юриста привлечь, чтобы в акте все нужное отразить, без дефектов его составить. Дела-то выигрышные без проблем.

матерый адвокат заведующий юридической консультацией

автор, ну так в чем проблема, сначала нужно позвонить в ук, вызвать специалиста. Он сам посмотрит, если нужно — к соседям обратится, посмотрит с их стороны. Вполне может быть, что подтекают именно трубы, но в каком конкретно месте — у вас, между квартирами или у соседей — все может быть. У нас как-то было так, что сосед снизу обратился и сказал, что течет от нас, мы не увидели — все сухо, а в стояке с нашей стороны оказалась течь (обнаружить сразу сложно, это слесарь нашел), пришлось менять стояк у нас в квартире, естественно оплачивали мы, потому как за стояк отвечает собственник. У соседа вроде не сильно намокло (у него вода в стороне от стояка вылезла, на кухне уж на потолке), как раз повезло — он старую квартиру расчищал для ремонта, еще не успел ничего сделать, с нас ничего не просил поэтому

Да вони часто больше, чем реального дела. Скока их, тех адвокатов. Адвокат — обычный юрист с минимальным опытом, сдавший простенький экзамен.

У нас так было — прохудилась труба, идущая от унитаза к общему стояку. В открытую течи видно не было, но соседи жаловались, что у них течет. Там вода такой аккуратной струйкой уходила в пол ,что нам под трубой и не видно было, у нас не разливалась по полу. Пришлось все разобрать ,трубу заменить. А до этого тоже текло, но, как оказалось, внутри потолочного перекрытия прохудилась стыковочная часть. Опят у нас было сухо, а у соседей снизу текло. пришлось вообще весь стояк в квартире менять канализационный. Замучились мы уже с этой доисторической канализацией. без контакта с соседями ничего не выйдет. Вызывайте сантехников из ЖЭУ, чтобы те пошли к соседям и проверили что и как. Не вы же будете сами эту трубу чинить.

Новое за три дня

Порядок действий при затоплении квартиры соседями сверху

В действиях потерпевших должны сочетаться меры материального и процессуального порядка. Пострадавшим от затопления следует максимально точно определить размер ущерба и зафиксировать последствия при помощи фото- и видеосредств.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Обязательно должны быть уведомлены виновники, по чьей халатности или невнимательности была залита квартира.

Как остановить процесс залития?

Действовать нужно как можно быстрее. Необходимо потребовать от соседей перекрыть воду.

Если соседей сверху нет дома, то нужно вызывать:

аварийные службы;
сотрудников управляющей компании.

Они отключат водоснабжение и составят необходимую документацию.

Эксперты не рекомендуют ломать замки и отключать воду самостоятельно. Незаконное проникновение в чужую квартиру может повлечь меры ответственности уже для самих потерпевших от подтопления жильцов.

Если жильцов этажом выше нет дома

Сотрудники ЖЭУ несут ответственность за несвоевременное реагирование на подобные чрезвычайные ситуации.

Сантехники перекрывают воду и осуществляют ремонт сломанного устройства – стояка, трубы, крана и т.д.

Возможно, вода перелилась через края ванны или раковины не из-за поломки сантехнического оборудования, а в силу невнимательности жильцов-правонарушителей.

Они должны компенсировать потерпевшим материальные потери в полном объеме.

Что делать, если затопили соседи сверху?

Стоит оценить размер ущерба. Визуально сделать это достаточно сложно. Конфликтные ситуации могут возникнуть, когда соседи не признают свою вину.

Распространены случаи прорыва труб, вентилей и др. элементов водопроводных сетей, которые относятся к общедомовому имуществу.

При таких обстоятельствах ответственность должна быть возложена на управляющую компанию, потому что именно она обязана содержать общие инженерные сети в надлежащем порядке.

Куда обращаться?

О возникшей проблемной ситуации, прежде всего, должны быть уведомлены сами соседи. Их следует пригласить в квартиру сразу после затопления.

Нужно:

показать намокшие обои, потолок, стены и другое имущество;
осведомиться у соседа о том, каким образом он собирается загладить свою вину.

В подтопленную квартиру следует вызвать сотрудников управляющей компании, других соседей, которые станут свидетелями происшествия.

Одновременно можно подать заявление, с требованием принять меры к фиксированию последствий подтопления. Желательно узнать ФИО специалиста, который примет от потерпевших жильцов заявку по телефону или в письменной форме.

В более сложных ситуациях потребуется доскональный сбор доказательств и обращение в судебные инстанции.

Если затопили соседи, как взыскать деньги за ремонт по решению суда? Смотрите тут.

Оценка нанесенного ущерба

Сосед из квартиры сверху часто старается отмахнуться от ответственности, занижает стоимость нанесенного материального ущерба, тогда как потерпевший желает, чтобы виновный в подтоплении жилья ответил полностью за свою невнимательность или халатность.

На вопрос: если затопили соседи, что делать специалисты отвечают четко – оценить стоимость ущерба.

Это можно сделать самостоятельно, составив акт, в котором будет подробно перечислено все поврежденное имущество.

Сведения о материальном ущербе также можно зафиксировать в акте о затоплении.

Для обращения в суд потребуется заключение эксперта. Оно будет содержать:

сведения обо всем поврежденном имуществе;
указание его стоимости.

Профессиональный оценщик высчитывает размер ущерба исходя из действующей стоимости пришедших в негодность технических элементов квартиры и предметов домашнего обихода.

Образец акта о затоплении

Акт составляется в присутствии не менее двух свидетелей, а также специалистов управляющей компании.

В документе подробным образом должны быть изложены:

адрес затопленной квартиры, время происшествия;
адрес соседа, по чьей вине произошло подтопление;
сведения об испорченном имуществе;
информация обо всех присутствующих лиц;

В документе должны стоять подписи свидетелей и специалистов ЖЭУ.

К бланку необходимо приложить четкие фотографии состояние квартиры на момент «потопа». Факт затопления желательно подкрепить видеосъемкой.

Такие доказательства станут подтверждением вины соседей в случае судебного разбирательства.

Здесь можно скачать образец акта о затоплении.

Неоднократное залитие

Возможны ситуации, когда такое недопустимое поведение соседей повторяется много раз, а меры по воздействию на правонарушителя не приносят должного результата.

Тогда необходимо обращаться с жалобой в местную администрацию.

Муниципальные органы власти могут обратиться в суд с исковым заявлением о выселении соседей. Такое допустимо, если правонарушители проживают в муниципальной квартире.

Выселить правонарушителя из приватизированного жилья разрешено тогда, когда в его собственности есть несколько квартир.

Размер ответственности зависит от степени вины правонарушителя. Судебное разбирательство остается единственно принудительной мерой воздействия на виновного жильца.

Большие суммы материального ущерба, присужденного потерпевшему, станут для правонарушителя хорошим стимулом к более благоразумному обращению с сантехникой в будущем.

Кто виноват?

Виноватыми в таких противозаконных действиях обычно являются собственники верхней квартиры. Сложности возникают тогда, когда нижняя квартира заливается по вине нанимателей или временных жильцов.

Это не освобождает от ответственности собственника, но дает ему право взыскать с фактического виновника размер уплаченных потерпевшему денежных сумм в регрессном порядке.

Подобное касается и собственников муниципального жилья. Органы местного самоуправления должны возместить ущерб потерпевшему, а потом требовать от правонарушителя возврата сумм на основе регрессного иска.

Виновной в прорыве трубы или поломке других сантехнических устройств может быть признана управляющая компания:

инженерные сети общей коммуникации должны содержаться в надлежащем порядке;
жильцы уплачивают на это довольно внушительные ежемесячные суммы.

Ржавые трубы, сломанные стояки становятся причиной прорывов, которые, на первый взгляд, спровоцированы жильцами верхней квартиры, но после экспертного обследования может быть выяснено, что они ни в чем не виноваты.

Урегулирование вопроса

Идеальным решением подобного спора может стать добровольное соглашение между соседями. На практике споры о размере ущерба за подтопленную квартиру часто улаживаются в судебном порядке.

В поиске оптимального выхода из конфликтной ситуации могут быть задействованы профессиональные посредники:

Процессуальный порядок решения спора необходим при разногласиях в оценке ущерба и несогласии соседа платить за причиненный вред.

Работа должна проводиться с использованием письменных и материальных доказательств, а также на основе свидетельских показаний.

При решении вопроса что делать, если затопили соседи сверху, следует попытаться урегулировать ситуацию в добровольном порядке.

В соглашении:

Подробно излагаются обстоятельства происшествия.
Перечисляется все поврежденное имущество, указывается сумма, подлежащая уплате за причиненный вред.

Документ не требует нотариального удостоверения, но при желании стороны могут это сделать.

Договору может быть придан характер медиаторского соглашения, разработанного при помощи квалифицированного посредника – как правило, юриста, имеющего опыт в разрешении подобных дел.

В документе должны быть обозначены сроки возмещения материального вреда.

Несогласие должника с какими-либо условиями договора разрешается в претензионном или судебном порядке.

Интересует стоимость оценки ущерба от затопления квартиры? Читайте здесь.

Куда обращаться, если затопили соседи сверху? Подробности в этой статье.

Обращение в суд

Исковое заявление необходимо подавать согласно правилам территориальной и ведомственной подсудности.

В документе:

указываются сведения о сторонах;
дается информация об обстоятельствах делах;
заявляются ходатайства о вызове конкретных свидетелей.

К документу прилагаются письменные доказательства, квитанция об оплате государственной пошлины и др.

Сроки рассмотрения дела занимают несколько месяцев, на протяжении которого стороны вправе заключить мировое соглашение, утверждаемое судом.

Он может удовлетворить иск полностью либо частично – в зависимости от особенностей дела.

Компенсация материального вреда

Материальный вред можно возместить в добровольном порядке. Возмещение ущерба за испорченное имущество по решению суда включает расходы на оплату услуг адвоката, экспертов и других специалистов.

Исковые требования могут быть дополнены просьбой о компенсации морального вреда потому, что затопление квартиры обычно чревато для потерпевшей стороны серьезным стрессом.

Если сосед не платит

При отказе соседа исполнить решение суда в добровольном порядке, потерпевшая сторона вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа.

К работе подключается судебный пристав, который:

занимается розыском имущества виновной стороны;
предпринимает другие эффективные меры для возврата долга.

Потерпевшая сторона иногда может злоупотреблять правом и намеренно завышать стоимость возмещения вреда.

Для недопустимости затягивания конфликта на долгое время рекомендуется воспользоваться услугами квалифицированного адвоката.

Бесплатная юридическая помощь доступна определенным категориям населения и оказывается специалистами некоммерческих организаций на постоянной или временной основе.

На видео о затоплении квартиры

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Заливают соседи, но их нет дома !

Эксперты Woman.ru

Муратова Анна Эдуардовна

Музик Яна Валерьевна

Юлия Станиславовна Кульпина

Наталья Евгеньевна Походилова

Шахова Алиса Анатольевна

Андронова (Волохонская) Марина Сергеевна

Реуцкая Инга Геннадьевна

Любовь Жиглова

Чернова Татьяна Александровна

Петренко Елена Александровна

Похожие темы

Форум: психология

Затопили соседи, а их нет дома

Составление акта о заливе без соседей

Доброе утро

Мой дом. Соседи уехали, трубы прорвало

Код для встраивания видео

Соседи заливают или стояк течёт?

Эксперты Woman.ru

Петренко Елена Александровна

Иванова Светлана Викторовна

Анна Дашевская

Шиян Ольга Васильевна

Андреева Анна Михайловна

Зубаткина Елена Николаевна

Андронова (Волохонская) Марина Сергеевна

Нещадим Дмитрий Владимирович

Муратова Анна Эдуардовна

Музик Яна Валерьевна

Порядок действий при затоплении квартиры соседями сверху

Как остановить процесс залития?

Если жильцов этажом выше нет дома

Что делать, если затопили соседи сверху?

Куда обращаться?

Оценка нанесенного ущерба

Образец акта о затоплении

Неоднократное залитие

Кто виноват?

Урегулирование вопроса

Обращение в суд

Компенсация материального вреда

Если сосед не платит

На видео о затоплении квартиры

Популярное:

Публикации: