Если квартира не приватизирована можно сделать временную регистрацию

Оглавление:

Как оформляется прописка в неприватизированную квартиру

После ликвидации советского института прописки в 1993 году введены в действие усовершенствованные нормы учета граждан, соответствующие потребностям нового времени. Неприватизированные помещения были частым явлением на постсоветском пространстве. В наше время такой правовой статус недвижимости тоже иногда встречается.

Жилой фонд уже почти полностью приватизирован, но следует учесть, что существует и муниципальное имущество. Правовой статус неприватизированного жилья тесно связан с пропиской в нем граждан.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Вопросы о регистрации места жительства и пребывания в таких помещениях возникают весьма часто. Они полностью урегулированы законом и имеют свои нюансы.

Прописка в неприватизированную квартиру, конечно же, осуществима. Существуют также некоторые законные лазейки, зная которые, можно облегчить процедуру.

Вместо прописки ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ » введено новые термины: регистрация по месту проживания или временного пребывания.

Наследием советских времен стало большое количество неприватизированных (муниципальных) квартир. Сейчас их количество сведено к нулю, но все равно часто у граждан возникает потребность в прописке в муниципальном жилье (общежития, коммуналки и подобное).

В официальных документах и в юриспруденции термин «прописка» не используется, поскольку сами нормы, обозначаемые им, ликвидированы. Также кануло в лету и понятие «нарушение паспортного режима».

Но слово «прописка» все же используется в народе. Им удобно пользоваться для краткого обозначения новых понятий. Если это слово встречается (в том числе и в этой статье), то подразумевают уже новые правовые отношения, пришедшие на смену советским нормам.

Прописку заменил регистрационный учет, который регулирует два варианта регистрации: постоянную и временную по месту пребывания. Гражданин может иметь их одновременно. Полномочиями по учету, его организации и контролю наделены органы ФМС. Именно туда следует обращаться гражданам по всем вопросам, связанным с пропиской.

Функции по регистрации также выполняет администрация гостиниц, турбаз, санаториев и подобных учреждений.

Основные правила прописки на 2018 год следующие. Закон устанавливает для прибывших на больше, чем 90 дней для проживания на некоторое время в жилье, которое не выступает их местом жительства, обязанность после истечении этих дней стать на учет в ФМС. Это учет непостоянного пребывания граждан.

Следующий вид – регистрация по месту жительства, то есть постоянная прописка. Жильцы, которые меняют адрес постоянного жительства, должны зарегистрироваться на протяжении 7 дней после прибытия на новое место.

Новорождённый ребёнок прописывается к одному из родителей на протяжении 7 дней после получения свидетельств о рождении. Несовершеннолетние до 14 лет прописываются также только к одному из родителей или опекунов. За нарушения порядка процедуры предусмотрены штрафы от 2500 до 7000 руб.

Выше указаны общие правила регистрации, которые должны также соблюдаться, если проводится прописка в неприватизированную квартиру. Более детально специфику регистрации в таком жилье рассмотрим ниже.

Зачастую временную прописку используют для устройства на работу, получения соцобеспечения, для определения ребенка в нужную школу или детский сад. Она оформляется собственником квартиры и не дает гражданину никаких прав на жилье, независимо от формы собственности.

Несколько иначе обстоят дела с постоянной пропиской. В рассматриваемом аспекте, если квартира неприватизированная, перед гражданином открывается немало возможностей обрести некоторые права касательно этого жилья.

Важные документы

Основной момент, который отличает прописку в неприватизированную квартиру, это то, что для процедуры требуется согласие всех зарегистрированных там граждан. Оно должно быть письменное и входит в обязательный список документов.

Стандартный срок прохождения процедуры – 3 дня с момента предоставления в подразделение ФМС по месту жительства всех документов.

Процедура требует предоставление следующего пакета документации, предусмотренного в «Правилах регистрации и снятия с регистрационного учета»:

  • Паспорта (оригинала и копии). Именно в нем работником ФМС делается запись о постоянной регистрации, при временной регистрации выдается свидетельство.
  • Для прописки младенца или ребенка до 14 лет потребуется предоставить его свидетельство о рождении.
  • Справки о снятии с предыдущего учета, если гражданин снят с учета по строму адресу постоянного жительства.
  • Заявления о снятии с учета по предыдущему адресу и о регистрации за новым адресом – это форма №6. Она же – разрешение от собственника неприватизированного или муниципального жилья (квартиры).
  • Если в помещении живет несколько людей, необходимо предоставить письменное согласие от каждого из них.
  • Заявление, подписанное нанимателем и владельцем имущества, если прописывается не родственник.
  • Договора социального найма.
  • Для регистрации ребенка потребуется нотариально оформленное согласие родителя на прописку к другому, если они прописаны отдельно. Потребуют также справку о том, что ребенок не прописан по другому адресу ко второму родителю.

Бланки и образцы заявлений берутся на месте в ФМС. Вместо ребенка до 14 лет документы заполняет родитель. Законодательством не предусмотрена необходимость предоставления военного билета, но иногда муниципальные органы отказываются принимать документацию без него.

На кого можно сделать прописку в неприватизированную квартиру

Прописать в муниципальном помещении без согласия на собственность можно любого гражданина, но у каждой категории есть свои особенности. Имеет значение также, с какой целью прописывается человек.

Проще всего сделать временную прописку – для этого потребуется лишь согласие собственника недвижимости. Сложнее сделать постоянную регистрацию.

Для ребенка прописка в неприватизированную квартиру (не имеет значения, временная или постоянная) проще, так как он прописывается к родителю, и согласие остальных жильцов и собственника жилья для этого не требуется

Право вселять в неприватизированную квартиру своих родственников и детей имеет любой из нее нанимателей. При этом требуется согласие других жильцов в письменной форме (кроме регистрации детей к родителю).

Регистрация по месту жительства через МФЦ является наиболее удобным вариантом в сравнении с другими способами прописки.

Можно ли устроить ребенка в детский сад без прописки, читайте в этой статье.

Распространено мнение, что если в неприватизированное жилье прописывается один из супругов, родитель, дети, внук или иные близкие родственники, то это не требует согласия других жильцов.

Это не так. Для прописки в снимаемой у муниципалитета квартире надо получить разрешение в письменном виде от других ее нанимателей (ст. 70 Жилищного кодекса).

Согласие жильцов не требуется лишь в одном случае – если прописывается несовершеннолетний к своему родителю (опекуну). В таком случае не нужно разрешение других нанимателей или наймодателя, которым в данном случае выступает муниципалитет.

Процедура осуществляется в упрощенном порядке. Кроме того, каких-либо ограничений по жилплощади нет, даже если метража не достаточно для прописки еще одного жильца, но только в случае, если это новорождённый ребёнок или до 14 лет.

Отсутствие ограничения по жилплощади при регистрации детей закреплено в семейном кодексе РФ: детям гарантируется право проживать со своими родителями.

Прописка в муниципальное жилье сложнее, чем в приватизированное именно из-за необходимости получать согласие всех нанимателей и наймодателя. Но если с этим проблем у гражданина нет, то ее порядок почти ничем не отличается.

Члены семьи

Есть случаи регистрации в одной квартире нескольких десятков человек. Это стало возможным согласно изменениям в законодательстве.

Граждане, владеющие муниципальной (неприватизированной) собственностью могут регистрировать в ней своих родственников (сын, дочь, родители и т. д.), причем в неограниченном количестве. Площадь помещения при этом значения не имеет.

Рассматриваемая возможность закреплена в Жилищном кодексе. Наниматель муниципального жилья по договору социального найма обладает правом осуществлять прописку своих родственников.

Прописать можно такие категории:

  • супруга (у);
  • детей (собственных, приемных);
  • бабушек, дедушек;
  • братьев, сестер;
  • дядей, теть;
  • племянников;
  • родителей;
  • других родственников (степень родства не имеет значения).

Главное условия для этой процедуры – согласие всех прописанных в квартире жильцов. Согласия владельца квартиры не требуется. То есть, если гражданин уже прописан в неприватизированной квартире и хочет к себе прописать своего родственника, обязательным является письменное согласия всех людей там проживающих.

Если же он является единственным прописанным там и владельцем квартиры, то порядок процедуры такого согласия не требуется.

Описанная ситуация неожиданно сделала граждан не успевших приватизировать квартиры владельцами достаточно выгодного жилья, а особенно для собственников коммуналок и общежитий в столице, где стало возможным прописывать множество людей согласно пункту «другие родственники, независимо от степени родства».

Некоторые такие «родственники» готовые хорошо платить, например, за московскую или питерскую регистрацию.

Не родственники

Ошибочно думать, что раз помещение не приватизировано, то и никто не может иметь на него права собственности, а зарегистрированные и живущие в нем не имеют никаких полномочий.

Да, гражданин регистрируется без согласия на собственность, но в будущем, если это постоянная прописка, у него может возникнуть право на участие в приватизации этой квартиры.

Статус такой квартиры следующий:

  • это помещение, пригодное для проживания (его владельцем выступает государство, представляемое уполномоченным органом);
  • у живущих в неприватизированном жилье отсутствует право распоряжаться ним, но они имеют право владеть и пользоваться им;
  • жильцы с постоянной пропиской в таких помещениях обладают полноценными правами, как и обычные жители, кроме нюансов, указанных выше;
  • прописка на время (по месту пребывания) не создает никаких прав на такое неприватизированное имущество;
  • постоянная регистрация дает право на участие в приватизации такой недвижимости.

Документом-основанием для заселения в неприватизированное жилье до 01.03.2005 года выступал ордер. Это распорядительный документ, оформляемый госорганами.

Правовая основа для его выдачи – распоряжения жилищных комиссий. Все оформленные такие документы бессрочные, имеют законную силу сегодня, подтверждают право на проживание в выделенных для этого помещениях.

С 01.03.2005 года вступил в силу новый Жилищный кодекс, согласно которого ордер заменили договором социального найма. Этот порядок действует на 2016 год. Равноправные пользователи квартиры – все проживающие в ней (постоянно зарегистрированные).

Не имеет значение степень родства между ними и их количество. Кроме того, если, например, один из прописанных там супругов заселен в нее в статусе члена семьи, а после этого брак расторгнут, то у него право проживания не исчезает – он остается равноправным жильцом, как и прежде.

Прописка в неприватизированную квартиру не родственников такая же, как обычно, за исключением одного момента: кроме разрешения (письменного согласия) всех постоянно зарегистрированных в ней жильцов в письменном виде, требуется согласие владельца жилого помещения, то есть органа местного самоуправления (в Москве – Департамента имущества)

Права на регистрацию

Наниматель неприватизированного жилья и зарегистрированные в нем лица имеют право прописать в этом помещении иных людей: членов семьи, других граждан. Но перед тем, как это сделать стоит определиться, желают ли эти лица, чтобы новые жильцы приобрели равные права с другими постоянно там прописанными гражданами.

Прописка в жилье рассматриваемого вида не тянет за собой возникновения на него права собственности, но постоянно зарегистрированные граждане в будущем вправе взять участие в приватизации такой недвижимости.

Если с этим не согласны проживающие там, то лучше оформлять временную прописку, а не постоянную – тогда таких прав не возникнет вообще.

В перечень прав входит следующее:

  • Пользоваться жильем и проживать в квартире бессрочно.
  • Участвовать в социальных программах по предоставлению нового жилья.
  • Регистрировать к себе близких родственников с согласия всех жильцов.
  • Вселять несовершеннолетних детей без чьего-либо согласия.
  • Право на получения иного жилья при обмене, отчуждении занимаемого помещения или при аварийных ситуациях.
  • Самое важное право в некоторых случаях – возможность участия в приватизации квартиры. Это значит, что гражданин имеет право стать владельцем равноценной доли квартиры. Соответственно, чем больше количество прописанных, тем меньшая доля полагается каждому, поэтому следует хорошо подумать прежде, чем делать постоянную прописку гражданину в неприватизированной квартире. Временная же регистрация такого права не дает.

После регистрации гражданин имеет право приписывать к себе несовершеннолетних детей, не спрашивая никого согласия на это. Выписать гражданина с постоянной пропиской можно только через суд.

Как совершить процедуру

После сдачи всех необходимых документов ФМС осуществляет регистрацию в 3-дневной срок. Если ФМС делает запрос в органы государственной власти о статусе жилья, наличии социального договора и пр., то срок составляет до 8 дней.

После его истечения паспорт возвращается его владельцу с отметкой о регистрации, а также делается соответствующая запись в домовой книге, где указывается дата регистрации, адрес, наименование органа, производящего учет.

Еще раз подчеркнем: для прописки гражданина, если это близкий родственник (супруг, родитель, совершеннолетние дети) к уже зарегистрированному в неприватизированной квартире, согласие наймодателя не требуется, нужно только согласие всех прописанных там. Не требуется какого-либо согласия вообще на регистрацию к родителю ребенка до 14 лет.

Процедура поэтапно (с последними изменениями на 2018 год):

  1. Подготавливается список документов.
  2. Визит в подразделение ФМС по месту новой прописки.
  3. Некоторые документы заполняются на месте. В учреждении есть стенды с образцами, как их заполнять.
  4. Документы подаются в личном присутствии нанимателя и всех прописанных в жилье;
  5. Все зарегистрированные в квартире совершеннолетние пишут в присутствии должностных лиц ФМС заявления о согласии на регистрацию нового жильца. Заявления пишутся в свободной форме по стандартному образцу, который есть в ФМС.
  6. Заявление формы №6 подписывает наниматель и новый жилец.
  7. Если у гражданина есть неаннулированная прописка по предыдущему адресу, то он заполняет нижнюю отрывную часть формы №6. Она же и является заявлением о снятии с регистрационного учета по предыдущему адресу.
  8. Необходимо выждать 3 или 8 дней, если сотрудниками ФМС делаются запросы в органы самоуправления. После этого гражданину возвращают паспорт с отметками о регистрации – процедура окончена.

Важно помнить, что при прописке в неприватизированные квартиры необходимо присутствие в ФМС, кроме всех жильцов, собственника жилья с паспортом или, если это госорган, его уполномоченного представителя с соответствующими идентификационными документами.

Случаи отказа

В ФМС отказывают в прописке в таких случаях:

  • нет всех необходимых документов;
  • отсутствие согласия жильцов, наймодателя в случаях, если это необходимо;
  • отсутствие согласия на прописку другого родителя, если регистрируется ребенок;
  • самая существенная причина – если прописка повлечет уменьшение индивидуальной жилплощади ниже установленных норм, а именно ниже 18 кв. м. на каждого зарегистрированного в помещении (это правило не касается несовершеннолетних детей и близких родственников).

Единственным препятствием для регистрации в неприватизированном жилье, как правило, являются сложности в получении согласия жильцов и наймодателя (органа местного самоуправления, в собственности которого пребывает квартира).

Ответ на вопрос, сколько стоит временная прописка, зависит от гражданства лица, сроков пребывания и других обстоятельств.

Как производится временная регистрация через почту России, можно узнать здесь.

Возможна ли прописка ребенка через госуслуги, читайте в статье по этой ссылке.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Как оформить временную регистрацию по месту прибывания

Каждый человек имеет право свободно перемещаться из одного города в другой, жить, учиться и вести трудовую деятельность в любом населённом пункте нашей страны — это прописано в Законе РФ. При этом необходимо уведомлять государство о своём месте пребывания, если срок проживания в другом населённом пункте составляет более 3-х месяцев.

Необходимо в обязательном порядке оформлять временную регистрацию по месту пребывания. Термин «регистрация» появился недавно и пришёл он на смену «прописке».

Место постоянной регистрации указывается в паспорте, а временная прописка должна быть оформлена в том случае, когда человеку необходимо уехать в другой город для проживания на срок более, чем 3 месяца. Такой статус может понадобиться, если необходимо приобрести недвижимое имущество или при устройстве на работу в другом населённом пункте.

Где можно сделать временную прописку

Любой человек в РФ не имеет никаких ограничений по месту жительства, когда ему нужно временная регистрация по месту пребывания, то её можно оформить в любом городе нашей страны. Главное условие при оформлении документации — это согласие на прописку собственника жилого помещения.

Чтобы сделать временное прописное свидетельство, необходимо обратиться в любую организацию, специалисты которой занимаются оформлением данного процесса:

  • УФМС, территориальный отдел;
  • МФЦ, отдел по месту прописки;
  • Паспортный стол в ЖЭУ. Если в городе имеется МФЦ, тогда за пропиской необходимо обращаться в этот центр, а не в ЖЭУ;
  • Если необходимо оформить прописку в гостинице, лечебном учреждении или в пансионате, тогда необходимо обратиться в администрацию этого учреждения.

Регистрацию граждан России проводит УФМС, а ЖЭУ и МФЦ только принимают документы от населения для передачи в миграционную службу.

Документы для оформления временной регистрации по месту пребывания

В стандартный пакет необходимых документов что бы как получить временную регистрацию входят такие бланки и бумаги:

  • общегражданский документ удостоверения личности;
  • если нужно прописать ребёнка, тогда прикладывается его свидетельство о рождении или бумага об опекунстве;
  • бланк заявления, заполненный по специальной форме №1. Особенность заполнения этой формы заключается в том, что в ней должны быть поставлены две подписи: заявителя и того, кто прописывает этого человека к себе в квартиру или дом;
  • для не приватизированной квартиры или дома — соглашение об аренде жилья;
  • для приватизированного жилого помещения — свидетельство о праве собственности.

Также необходимо предоставить согласие в письменном виде:

  • для не приватизированной квартиры или дома — согласие, заверенное у нотариуса, от всех взрослых, которые проживают в жилом помещении;
  • для приватизированного жилого помещения — согласие владельцев-собственников квартиры или дома.

Видео: Новые правила регистрации через сайт Госуслуги и МФЦ

Сроки регистрации

Минимальный срок нахождения в другом городе по временной регистрации не установлен.

Максимальный срок также государством не устанавливается, поэтому человек может оформить необходимые бумаги и проживать в другом городе столько времени, сколько ему необходимо.

Точный срок регистрации может быть указан собственником в бланке заявления, который прописывает гражданина к себе в квартиру. Если необходимо продлить этот срок, тогда следует проделать всю процедуру заново, с предоставлением всех необходимых бумаг и в том же государственном учреждении.

Если предписанный собственником срок не соблюдается, тогда на гражданина может быть наложен штраф.

Сроки оформления документов:

  • при представлении документов для оформления процесса в Управление Федеральной Миграционной Службы — 3 дня;
  • при представлении всех необходимых бумаг в ЖЭУ или МФЦ — не более недели.

Как прописать ребенка

Законом предусмотрено место проживание детей возрастом до 14-ти лет по месту жительства родителей, опекунов или усыновителей.

Временная регистрация детей по месту прибывания делается как у взрослых людей, только вместо удостоверения личности, нужно предоставить свидетельство о рождении или документ об опекунстве.

При прописке ребёнка в не приватизированном жилом помещении, согласие другие прописанных лиц не требуется. Заявление от имени малыша составляет мать или отец.

Если ребёнку исполнилось 14 лет, тогда этот бланк он составляет самостоятельно.

Если ребёнку исполнилось 14 лет, но нет ещё 18-ти лет, тогда он имеет право прописаться не с родителями, но необходимо письменное согласие матери и отца.

Ребёнку до 14-ти лет временная регистрация станет возможной, если его родители имеют временную прописку.

Особенности прописки в приватизированной и муниципальной квартире

Процедура временной прописки будет отличаться в зависимости от того, в какую квартиру должен прописаться гражданин — приватизированную или не приватизированную квартиру. Стоит отметить такие особенности:

1. Прописки в приватизированную квартиру

В учреждение, осуществляющее процедуру прописки должны прийти все собственники жилья, кроме детей. Если кому-то из собственников сделать это невозможно (инвалидность, убытие из квартиры на длительный срок), тогда необходимо передать свои права в виде нотариально заверенной доверенности. Можно заверить сам бланк заявления и написать в нём резолюцию о согласии на вселение в квартиру или дом. В этом случае тот человек, который прописывается, может самостоятельно сдать все бумаги.

2. Прописки в муниципальное жилое помещение:

  • в учреждение должны явиться все прописанные люди. Можно передать полномочия любому прописанному родственнику по доверенности;
  • прописка родственника осуществляется без расчёта норм жилплощади на одного гражданина;
  • осуществляется при наличии согласия все прописанных людей, согласия специалистов отдела по управлению имуществом и при соблюдении норм жилой площади на одно лицо.

Видео: Как оформить временную регистрацию в РФ для иностранных граждан

Временная регистрируемся без постоянной прописки

Такой вид регистрации почти ничем не отличается от стандартной процедуры. Единственно, что необходимо — это предоставить в отдел ФМС листок убытия с последнего места жительства.

Если такого документа нет на руках, то это не может служить препятствием для проведения процесса временной регистрации.

Далее узнаете кто может прописаться в ипотечной квартире.

В этом случае, необходимо в ФМС показать паспорт (должен стоять штамп, в котором говорится о снятии с регистрации), остальное оформление произведёт сотрудник этой службы. Специалисты данного управления сделают запрос листка убытия, и когда все необходимые данные будут получены, они смогут произвести процедуру регистрации.

Сроки оформления документов в данном случае будут зависеть от длительности почтовой пересылки.

Стоимость процедуры временной регистрации

Согласно Закону временная регистрация, так же как и постоянная прописка, совершается бесплатно. Но сделать временную прописку можно быстро и бесплатно, если у человека все документы в порядке и у него имеется листок убытия. Существует множество различных компаний, которые за небольшую оплату, готовы помочь в получении временной регистрации по месту пребывания.

Она может быть оформлена в каком-либо общежитии, здании пансионата и в другом помещении. Однако стоит быть предельно внимательными, так как в данной сфере услуг очень много мошенников, которые только собирают денежные средства, а человек в итоге остаётся на улице — без прописки и жилья.

Когда в нашем государстве могут запретить регистрацию

С 2009 года УФМС предлагает ввести ограничения в правила регистрации граждан в нашей стране. Уже более пяти лет ведётся разговор, что необходимо вернуть запрет на регистрацию неограниченного количества людей в квартиры и дома. Законопроект уже представлен в Госдуме, депутатам осталось только внести поправки. Власть уверена, что таким образом можно убрать фиктивную регистрацию, которая позволяет свободно находиться в нашей стране нелегалам и возможным преступникам, которые приезжают в Россию из других стран.

В старой версии Закона, касающейся временной прописки, в квартире можно было прописать неограниченное количество человек. Например, в столице РФ появились даже «резиновые дома», в которых прописаны люди, которые на самом деле проживают в другом месте.

Самое неприятное то, что такую прописку могут получить граждане, которые находятся в розыске. На их фиктивные адреса могут приходить извещения из судов и банков. Люди могут по фиктивному адресу оформить ссуду на автомобиль или другое имущество, и спокойно не платить платежи, ведь по месту прописки они не проживают.

Подводим итоги:

  • Каждый человек, проживающий в Российской Федерации, имеет полное право уехать в любой город нашей страны на срок до 3-х месяцев. если этот срок больше, тогда нужно оформлять документы в УФМС.
  • Временную прописку можно официально оформить в Управлении ФМС, ЖЭУ или МФЦ.
  • Специалисту организации, оформляющей временную прописку, необходимо предоставить пакет документов.
  • Процесс оформления займёт не более одной недели.
  • Оформить временную прописку можно не только для взрослого человека, но и для ребёнка до 14 лет (по адресу регистрации родителей).
  • Существуют свои особенности прописки в приватизированной и муниципальной квартире.
  • По Закону РФ можно зарегистрироваться по месту пребывания без постоянной прописки.

Подскажите пож-та какие есть риски в том чтоб прописать в своей квартире знакомых.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Кристина, это риск, лично я бы Вам не рекомендовал этого делать. ну а если очень хочется, то тогда хотя бы по договору безвозмездного найма с четким определением сроков.
P.S. Уже меся не можем провести сделку, «друг» семьи уклоняется от снятие с рег. учета. Сделали когда то доброе дело человеку. теперь враги.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Добрый день!
Сделайте временную регистрацию, этого вполне достаточно. Прописку делать не стоит, а то мало ли что.

Добрый вечер, Кристина! Если квартира в собственности, то, считаю, никаких проблем нет, нужно будет только согласие всех собственников квартиры. Если квартира не приватизирована, тогда нужно разрешение муниципалитета или ведомства на регистрацию граждан в Вашей квартире и регистрируруйте только временно. В любом случае временная регистрация — это лучшее решение и компромисное

Добрый день. Временная регистрация — решение вашего вопроса.

Здравствуйте, Кристина! Если Вы зарегистрируете по месту жительства у себя знакомых — они на этом основании смогут претендовать на проживание в квартире, даже если до этого обещали не проживать и не претендовать. Если между Вами не будет договора, на основании которого Вы их зарегистрируете и пропишете в нем сроки и механизм их выписки — при необходимости продать квартиру могут возникнуть сложности с их выпиской, если они не захотят выписаться добровольно. Хотя это и решаемо — но это время, деньги и нервы. Подумайте, надо ли Вам это. Зарегистрируйте их временно, если очень нужно.

без их согласия Вы имеете право продать квартиру, но покупатель потребует выписки всех, Вы можете их прописать временно, сроком на 3 месяца, и их автоматически выпишут. С уважением агенство ЛАН http://lan-spbarenda.ru/

Здравствуйте Кристина!Самый идеальный вариант,сделать временную регистрацию в случаи если возникнут разногласия,Вы в любой момент сможете их выписать.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Без согласия и личного присутствия Вы не можете снять людей даже с временного рег.учета. Сейчас столкнулись с такой ситуацией: временная регистрация до середины января, а человек на все это время уехал во Владивосток Покупатели не хотят видеть в выписке временно зарегистрированного и даже тот факт, что по истечении срока регистрация автоматически заканчивается их не устраивает. Нач. паспорт.стола посоветовал прислать нотариальное заявление о снятии с учета и на того, кто будет этим заниматься либо идти в суд. Зачем Вам проблемы!

Если квартира приватизирована, то проблем не возникнет, единственное это квар. плата увеличится, а выписывать если не захотят через суд.

Если нет острой необходимости, не связывайтесь, в городе полно агентств, которые зарабатывают на этом деньги, наше таким бизнесом не занимается, но принцип примерно таков, продается минимальная доля в существующей жилплощади (которая принадлежит агентству или доверенному лицу) и клиент получает законную, легальную прописку, а не временную регистрацию или чего хуже «липовую» регистрацию. Сегодня это хорошие знакомые, а завтра не очень. всякое бывает. Жилплощадь превращает родственников в непримиримых врагов, а что у них на уме. Если люди действительно правильные, то они все поймут, а если у них нехорошие мысли, то и не стоит связываться.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Временная регистрация поможет Вам выписать и продать квартиру.

Если квартира в вашей собственности рисков быть не может. В любое время можете выписать

О временной и постоянной регистрации

Инна Степановна

Временная регистрация, т.е. регистрация по месту пребывания разрешена и в муниципальном жилье. Этот закон распространяется и на иностранных граждан.

Для оформления регистрации по месту временного пребывания необходимо согласие:

— для проживающих в домах муниципального и жилого фонда — всех совместно проживающих с нанимателем совершеннолетних граждан;
— для жилья, находящегося в собственности — согласие собственника данного жилого помещения;
— для проживающих на жилплощади Жилищного или Жилищно-Строительного Кооператива — согласие ЖК и ЖСК (в том случае, если квартира не находится в собсвенности кого-то из проживающих в ней);

что касается гражданства, то насколько я знаю (но не ручаюсь за точность), после заключения брака нужно подавать документы на разрешение на временное проживание сроком на 3 года, жить в браке 1 год, потом подавать документы на Вид на жительство, после этого только собирать док-ты на Гражданство РФ.

Уточню: засчитывается этот год жизни в браке с момента получения разрешения на временное проживание.

А Вы не рады за сына?

а какое отношение имеют к заданному нами вопросу наши радость или огорчение по поводу невестки?

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Этот вопрос не для риэлторов.
Он какой то риторический.
Не понятна цель?
Зачем вам это знать?

Мы всего лишь хотим уточнить возможна ли временная регистрация в не приватизированной квартире и через сколько лет невестка сможет стать Российской гражданкой ?А ваш ответ может быть разным в зависимости от целей и вашего понимания их ?

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Ставя, риэлторам красное вы не получите ответ. Как погода в Морокко? С наступающим!

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Спасибо Дмитрий, за ваш комментарий. Он по делу. Я лишь хотел сказать, что не могу дать правильный ответ, когда не понимаю какая конечная цель. Если она корыстная по отношению одного из участника. То предпочитаю не отвечать.

Дорогие специалисты! когда читаешь подобные ваши ответы, становится как то неловко за вас, человек задает вопрос, значит он надеется на консультацию, а в ответ. Если не знаете, то лучше промолчать, но не обижать. Конкретно — Пысину А.Ю. -я относительно давно на этом форуме и хочу сказать, что если судить по вашим ответам, никому не советую обращаться в ваше агенство,т.к. именно эти ответы ,как правило -АНТИРЕКЛАМА вам.

Это действительно вопрос не в сфере инаших проф. знаний.Даже если на практике и встречались нерезиденты, то это не Ваш случай. Обращайтес в УФМС

А Ирине Владимировне Кораблевой хочу сказать БОЛЬШОЕ СПАСИБО — Ваши ответы всегда конкретные, подробные, Вы не обижаете никого, уверен, что именно такие специалисты как Вы, заставляют нас -не специалистов — уважать профессию и труд риэлторов.

Дмитрий, спасибо за добрые слова. На самом деле, стараюсь не обижать никого, с трудом, но воздерживаюсь от замечаний на неправильные ответы, но все равно иногда приходится давать отпор тем, кто от бессилия своего и зависти делает тщетные попытки оскорбить или обидеть. Поверьте моему профессиональному мнению , на этом сайте очень много — подавляющее большинство — хорошие профессионалы. Тот же Пысин, когда не ленится, и Ольга дают очень грамотные комментарии. Но на каждую бочку меда найдется своя ложка дегтя. Не судите скоро, скорый суд не всегда справедлив. Работа у нас действительно очень сложная и, я бы сказала, вредная. Не зря в советское еще время доплачивали за ненормированный рабочий день и за вредность.

Сегодня ночью начался мой день рождения. Ваши слова — это приятный подарок для меня. Еще раз спасибо.

Иностранные граждане (это в целом относится и к гражданам Украины) не имеют на территории РФ никакой регистрации. Их перемещения и пребывание в большинстве случаев регламентируется двумя документами: миграционной картой и уведомлением о прибытии в место пребывания(аналог регистрации по месту пребывания, но только аналог). Так что, исходя из тех данных, которые вы предоставили и сообщили у неё регистрации в муниципальной квартире не может быть по определению. Есть вероятность, что у неё оформлено разрешение на временное проживание и тогда здесь другие механизмы. В любом случае: для регистрации по месту жительства или пребывания нужно согласие собственника и всех зарегистрированных лиц. Собственником является государство (Москва, Департамент жилищной политики и жилищного фонда). В муниципальных квартирах учитывают метры, приходящиеся на человека и согласие ответственного квартиросъемщика помимо зарегистрированных лиц. Попросить прислать вам выписку из домовой книги из которой вам станет всё ясно. По поводу гражданства обратитесь в приемную УФМС(Управление Федеральной миграционной службы) по г. Москве. Они вам дадут более полную и актуальную информацию, так как между РФ и Украиной подписано ряд межгосударственных соглашений.

Прописка в муниципальной квартире: требуемые документы и этапы регистрации

Приватизированные квартиры – это область действия Гражданского кодекса, муниципальные – Жилищного кодекса. По этой причине прописка в муниципальное жильё и прописка в приватизированную квартиру – это два разных процесса, различающихся и по списку нужных документов, и по правилам оформления. Рассмотрим тонкости прописки в муниципальное жилье.

Нужные документы и этапы прописки в муниципальную квартиру

Для прописки требуется оформить договор социального найма, представляющий собой договор на бессрочное пользование квартирой. Заключается он с федеральными или региональными представителями, являющимися владельцами жилья.

Для прописки человека в неприватизированную квартиру понадобятся следующие документы:

  • паспорт нанимателя и прописываемого лица;
  • договор найма;
  • заявление от всех проживающих в квартире, которое оформляется на месте;
  • лист убытия, относящийся к прошлому месту прописки, на прописываемого гражданина;
  • военный билет;
  • выписка из домовой книги;
  • выписка из лицевого счета;

В паспортном столе также нужно заполнить заявление на регистрацию (по форме №6). Стоит заметить, что для регистрации желательно предоставить лист убытие, однако его отсутствие не служит основанием для отказа в прописке.

Для регистрации ребёнка в квартиру, где проживает его родитель, нужно:

  • разрешение второго родителя, заверенное у нотариуса (если родители прописаны в разных местах);
  • справка о том, что ребёнок не прописан в квартире второго родителя.

С документами разобрались, теперь приступим к поэтапному описанию самого процесса.

  • Обратиться в ДУИ (городской департамент управления имуществом) и заполнить заявление о намерении регистрации человека в квартире. В ДУИ нужно явиться всем лицам, прописанным в квартире, с паспортом и договором о найме жилья;
  • Выписаться с прошлого места жительства;
  • Собрать документы (о них мы писали выше);
  • Обратиться в отдел ЖЭУ к паспортисту;
  • Заполнить бланк заявления на регистрацию. Заявление можно заполнить не только в паспортном столе, но и в УФМС;
  • Предоставить паспортисту все требуемые документы.

После этого паспортист заполнит нужные статистические формы и отправит пакет документов в соответствующие учреждения.

Не смотря на то, что при прописке хороших знакомых или дальних родственников обычно оговариваются условия их выписки, люди часто нарушают договорённости. Тогда выход только один — обращение в судебные органы. Документы для выписки из квартиры через суд вот тут, но мы надеемся, что вам не придётся начинать судебную тяжбу.

Временная прописка в неприватизированную квартиру: документы и особенности

Заявление о временной регистрации можно подать по почте или лично.

Для регистрации на временной основе нужно предоставить:

  • Заявление о временной регистрации, оформленное по соответствующей форме. Заполнить его можно прямо в территориальной ФМС;
  • Паспорт или иную документацию, удостоверяющую личность (для военнослужащих — это военный билет или удостоверение личности; для лиц освободившихся из мест лишения свободы — справка об освобождении);
  • Свидетельство о рождении на ребёнка младше 14-ти лет;
  • Документ, подтверждающий право проживания нанимателя в квартире (договор найма, ордер);
  • Согласие нанимателя и совершеннолетних лиц, прописанных в муниципальном жилье, на временную прописку, составленное в форме заявления. Прописка детей граждан, прописанных в муниципальном жилье, осуществляется без согласия нанимателя.

Теперь об особенностях данного вида прописки.

Пакет документов предоставляется в местное представительство миграционной службы, которая, в свою очередь, обязана согласовать с наймодателем (жильё ведь государственное). Если вопрос будет решён положительно, то через 2-7 дней прописываемый получает справку о временной регистрации. О том, как выписать из квартиры человека с временной пропиской, мы писали в одной из предыдущих статей.

Заявление о временной прописке может быть отклонено, если:

  • площадь помещения на каждое прописанное лицо, при вписывании еще одного гражданина, будет меньше принятой учётной нормы;
  • есть задолженности по оплате коммунальных услуг или по квартирной плате. Регистрация может быть возможно только после погашения имеющихся долгов.

Если вы стоите перед выбором, где лучше зарегистрироваться в приватизированном или муниципальном жилье, то вам пригодится информация о том, как прописаться в квартире. В этой статье мы рассматриваем разные варианты прописки.
Ответ на вопрос: какие документы нужны, чтобы прописать новорождённого ребёнка здесь. Не стоит затягивать с этой процедурой.

Можно ли сделать прописку в муниципальной квартире без согласия наймодателя?

  1. Для ребёнка. Прописка ребёнка без согласия всех зарегистрированных лиц возможна, если родитель малыша проживает в этой же квартире. При этом не требуется также согласия наймодателя.
    Регистрация выполняется в любом случае, без учёта нормативов жилой площади. То есть, прописка производится, даже если при регистрации лица площадь квартиры на каждого человека не будет соответствовать норме. Ответственному квартиросъёмщику не помешает знать, как выписать несовершеннолетних детей из муниципальной квартиры.
  2. Для супруга/супруги. Муж может прописать жену без согласия наймодателя (также и жена имеет право прописать мужа) в том случае, если один из супругов зарегистрирован в квартире. Учётная норма также не берётся в расчёт.
  3. Для родителей. Правила аналогичны: согласия органа местного самоуправления не требуется.
  4. Для лиц, не являющихся родственниками. Прописать постороннего человека без согласия местного органа самоуправления не получится. Наймодатель вправе отказать в регистрации, если при прописке площадь помещения в расчёте на лицо не будет соответствовать норме.

Не близкие родственники не прописываются в том случае, если при их регистрации площадь помещения на 1-го человека не будет соответствовать норме. И их прописка осуществляется с согласия всех лиц, зарегистрированных в муниципальной квартире.

Дополнительная информация

Человек, получивший прописку на государственных квадратных метрах, получает не только права, но и обязанности:

  • Использовать квартиру в соответствии с ее назначением;
  • Делать нужные текущие работы;
  • Своевременно оплачивать платежи за коммунальные услуги, в ином случае возможно выселение из квартиры.

Резюмируем. Для регистрации в муниципальной квартире требуется лишь основной пакет документов. Получить отметку о факте прописки можно уже спустя трое суток после подачи документов. Однако при регистрации в муниципальное жилье имеются существенные ограничения:

  • Органы местного самоуправление вправе отказать в прописке в том случае, если при регистрации площадь квартиры в расчёте на каждого перестанет соответствовать принятой норме;
  • В муниципальную квартиру можно прописывать людей, не являющихся родственниками зарегистрированных лиц, только с согласия местного органа самоуправления.

В любой момент вы можете приступить к приватизации жилья.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Популярное:

  • Постановление правительства о временной регистрации граждан Закон о прописке и регистрации в 2018 году в России Любой человек вне зависимости от того, гражданином какой страны он является обязан пройти регистрацию по местопребыванию либо местожительству. Норма введена соответственно указаниям Федерального закона «О […]
  • Предмет учебной дисциплины конституционное право рф Образовательный портал - все для студента юриста. Конституционное право. Содержание. Раздел 1. Введение в курс конституционного права. I. Конституционное право как отрасль российского права. 1. Понятие конституционного права как отрасли […]
  • Закон рф о приватизации жилищного фонда в рф от 04071991 1541-1 Закон рф о приватизации жилищного фонда в рф от 04071991 1541-1 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в действующей редакции с последними изменениями (внесенными Федеральным законом от 20.12.2017 N 399-ФЗ), […]
  • Топ 10 юридических компаний россии Ведущие юридические фирмы России Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры Год основания 1993 Офисы Москва, Санкт-Петербург, Филадельфия Управляющие партнеры Дмитрий Афанасьев, Илья Никифоров Число сотрудников 102 (54*) Выручка в 2004 году $19,4 млн Выручка в […]
  • Адвокат олег исаев АДВОКАТСКАЯ ПАЛАТА ГОРОДА МОСКВЫ Адвокат Исаев Олег Александрович Адвокат Исаев О.А. Адвокат Исаев Олег Александрович, выпускник Московской Государственной юридической академии. Юридический стаж с 1993 года. Имеет опыт практической работы в банковских […]
  • Как заполняется декларация по енвд у ип Как заполняется налоговая декларация по ЕНВД в 2018 году Следующая статья: Ставка ЕНВД Как правильно заполнить бланк налоговой декларации ЕНВД в 2018 году? Какую форму использовать, какие сведения стоит вписать в документ, когда подать в ФНС – рассмотрим […]
  • Двойное гражданство для граждан латвии Особенности двойного гражданства Латвии и России Получение гражданства одной из европейских стран открывает гражданину России широкие перспективы карьерного роста, совершение безвизовых поездок во многие страны мира, включая США. Дорогие читатели! Статья […]
  • Нужна ли аптечка для прохождения техосмотра в 2018 Аптечка для техосмотра в 2018 году Если рассматривать транспортные средства, которые имеются у большей части жителей Российской Федерации, то автомобили принято считать наиболее опасными источниками передвижения. Дорогие читатели! Статья рассказывает о […]
Если квартира не приватизирована можно сделать временную регистрацию