Альфа-банк кредит под залог недвижимости

Кредит в Альфа-Банке под залог имеющегося жилья

Данный кредит предназначен для клиентов банка, владеющих собственным жильем и готовых предоставить его в качестве обеспечения по кредиту
Кредит под залог квартиры выдается на:

  • Осуществление капитального ремонта и перепланировки жилья;
  • Строительство жилого дома или другой квартиры, не являющейся имуществом, передаваемым в качестве залога;
  • Погашения кредита или займа на строительство или покупку недвижимости, не являющейся имуществом, предоставленным в качестве залога;
  • Приобретение жилого дома;

Размер кредита

Минимальный размер кредита составляет 20 00 долларов США или эквивалентную сумму в рублях РФ. Максимальный размер кредита не может превышать 1,5 млн. долларов для клиентов из Москвы, Московской области и г. Сочи и 0,5 млн. долларов для клиентов из других регионов Российской Федерации. Кроме того, сумма кредита не может превышать 60% от стоимости жилья предоставляемого в залог;

Срок кредитования

Кредит под залог имеющегося жилья выдается на срок от 5 до 15 лет. Погашение задолженности осуществляется ежемесячно равными (аннуитетными платежами);
Банк допускает возможность досрочного погашения задолженности, однако внесение досрочных платежей возможно лишь с 4 месяца после получения денежных средств при размере кредита до 200 000 долларов, с 7 месяца при размере кредита от 200 000 до 400 000 долларов США и 13 месяца при размере кредита 400 000 долларов США

Обеспечение по кредиту

В качестве обеспечения по кредиту используется залог квартиры или жилого дома принадлежащего заемщику на правах собственности.

Процентные ставки

Процентные ставки при получении на сумму менее 500 000 долларов США и сроке кредитования от 5 до 15 лет

Рублевые кредиты – 12,5% годовых;
Валютные кредиты – 11,5% годовых;

Процентные ставки при получении на сумму более 500 000 долларов США и сроке кредитования от 5 до 15 лет

Рублевые кредиты – 13,5% годовых;
Валютные кредиты – 12,5% годовых;

Процентные ставки для заемщиков, являющихся индивидуальными предпринимателями (максимальная сумма кредита – 500 000 долларов США)

Рублевые кредиты – 13,3% годовых;
Валютные кредиты – 12,5% годовых;

Страхование

Банк требует от заемщика заключения договоров страхования от рисков:

  • Утраты жизни и работоспособности;
  • Утраты и повреждения предоставляемого в залог жилья;
  • Утраты права собственности на предоставляемое в залог жилье;

Оплата сторонних услуг

Услуги эксперта по недвижимости и нотариуса оплачиваются их собственных средств заемщика

Требования к заемщикам

  • Заемщик должен быть гражданином или резидентом РФ;
  • Возраст заемщика не должен превышать 59 лет минус срок кредитования для мужчин и 54 года минус срок кредитования для женщин;
  • Заемщик должен иметь официальную работу и либо другой документально подтвержденный источник доходов;
  • Заемщик должен владеть недвижимым имуществом, отвечающим требованиям банка;

Документы

Список документов, которые предоставляются в банк для рассмотрения для рассмотрения заявки:

  • Заполненная заявка;
  • Паспорт гражданина РФ — (для граждан РФ);
  • Паспорт гражданина страны происхождения – для граждан других государств;
  • Действующая виза на въезд, вид на жительство в РФ либо миграционная карта – для иностранных граждан;
  • Разрешение на работу — для иностранных граждан;
  • Трудовая книжка, подтверждающая наличие официального рабочего места;
  • Трудовой договор, подтверждающий наличие официального рабочего места — для иностранных граждан;
  • Справка о начислении заработной платы по форме 2-НДФЛ или справка о доходах по форме банка заверенная бухгалтерией компании-работодателя;
  • Иные документы, подтверждающие доходы заемщика (декларация о доходах из ФНС, справка из банка и т.п.);
  • Свидетельство о заключении браке, свидетельство о разводе – при наличии;
  • Дипломы и другие документы об образовании – при наличии;
  • Военный билет, приписное свидетельство – при наличии;
  • Водительское удостоверение РФ – при наличии;
  • Документы, подтверждающие наличие жилья, предоставляемого в качестве залога;
  • Документы, подтверждающие получение и возврат кредитов в других банках;

Кредиты под залог недвижимости от Альфа-Банка – лидера кредитования, самый легкий путь получения займа

Кредитование с залогом в виде недвижимости становится все более популярным.

Такие займы остаются единственным вариантом для получения значительной суммы денег при небольшом официальном доходе. Альфа-Банк является одним из лидеров среди кредиторов, практикующих выдачу подобных займов. Речь не идет об ипотеке, о залогах в виде приобретаемого имущества, это кредиты, выдаваемые под уже имеющееся имущество.

Обязательные условия для заемщика для получения денег

Ничего сложного в этих условиях быть не может, так как объект залога выступает в качестве главного гаранта, но некоторые элементарные правила должны выполняться.

  • Наличие гражданского паспорта.
  • Наличие постоянной прописки.
  • Отсутствие просрочек по выплатам прежних кредитов.
  • Справка о доходах.
  • Предоставить те документы, которые банк посчитает необходимыми для вынесения решения.
  • Сведения о залоговом имуществе.
  • Данные о поручителе, если это потребует банк.

Как оформить

Оформить кредит под залог недвижимости можно двумя способами:

  1. лично прийти в отделение банка с полным собранным пакетом бумаг;
  2. оставить заявку на странице банка, но перед этим воспользоваться кредитным калькулятором и просчитать для себя оптимальную сумму к дальнейшему погашению.

Вариант с онлайн подачей заявки весьма привлекательный, на получение результата у вас уйдет не более получаса. Часто поход в банк и выстаивание в очередях занимает намного больше времени, если у сотрудника кредитной организации возникнут какие-то вопросы, то их легко можно выяснить по телефону. Еще легче придется уже существующим клиентам банка: желаемую сумму кредита они могут получить прямо на счет своей пластиковой карты. А потом также удобно погашать. После возврата долга с картой можно будет проводить и другие операции.

Ставки и сроки

Кредиты с залогом недвижимости имеют свои, более пониженные годовые ставки. Для рублевого займа проценты начинаются с 14,5, а кредит в валюте можно взять даже под 11% годовых. Подняться в цене предоставление финансовых услуг может при низкокачественном залоге или небольшом сроке погашения. Обычно, чем больше период возврата денег, тем меньше годовая ставка. В общем, рублевые займы получаются по 16%, а валютные по 12,5%. Сроки погашения зависят от суммы кредита и оценочной стоимости залога: от 2,5 до 15 лет.

Варианты погашения

  • внесение обязательный платежей каждый месяц в кассу банка;
  • внесение наличных средств через банкомат или терминал;
  • при помощи подключенного интернет-банкинга;
  • почтовым переводом;
  • оплата минимального платежа через кассы других кредиторов.

Кредитование с залоговым имуществом имеет ряд преимуществ и часто становится единственным выходом, но подписывая кредитный договор, заемщику нужно оставаться предельно внимательным. Банк в целях страховки и снижения своих рисков может вводить дополнительные пункты, не совсем понятные клиенту, вот на них и нужно обращать внимание.

Программа «Кредит под залог квартиры»

Ипотека от Альфа-Банка в рублях на сумму 2 500 000-60 000 000 руб., с процентной ставкой от 18.6% годовых на срок до 25 лет. Схема погашения — аннуитетные платежи (ежемесячно равными долями). Предоставляется на квартиру на вторичном рынке кредит под залог имеющейся недвижимости на первичном рынке или рефинансирование

Заключение экспертов InCred.ru о плюсах и минусах этой ипотеки, найденных по результатам сравнения услуг банков Красноярска:

  • нет первого взноса;
  • нет комиссий;
  • стаж работы не обязателен;
  • рассмотрение заявки до 3 дней;
  • требуется залог;
  • большая процентная ставка;
  • обязательное страхование;

Сроки и ставки ипотеки

Основные характеристики ипотеки

Требования к получателю ипотеки

Документы о подтверждении дохода

Обеспечение ипотеки

Страхование

Комплексное ипотечное страхование

Программа «Кредит под залог квартиры» имеет данные ставки и условия только для Красноярска. В других городах России, условия для получения этой ипотеки могут несколько различаться, изучить их можно в соответствующем разделе на сайте.

Оформить эту ипотеку можно в любом из 18 отделений банка в Красноярске или другом регионе присутствия: Альфа-Банк в Москве 105 , Альфа-Банк в Санкт-Петербурге 64 , в Новосибирске 21 , Все города

Программа «Кредит под залог квартиры»

Ипотека от Альфа-Банка в рублях на сумму 2 500 000-60 000 000 руб., с процентной ставкой от 18.1% годовых на срок до 25 лет. Схема погашения — аннуитетные платежи (ежемесячно равными долями). Предоставляется на квартиру на вторичном рынке кредит под залог имеющейся недвижимости на первичном рынке или рефинансирование

Заключение экспертов InCred.ru о плюсах и минусах этой ипотеки, найденных по результатам сравнения услуг банков Москвы:

  • нет первого взноса;
  • нет комиссий;
  • стаж работы не обязателен;
  • рассмотрение заявки до 3 дней;
  • требуется залог;
  • большая процентная ставка;
  • обязательное страхование;

Сроки и ставки ипотеки

Основные характеристики ипотеки

Требования к получателю ипотеки

Документы о подтверждении дохода

Обеспечение ипотеки

Страхование

Комплексное ипотечное страхование

Программа «Кредит под залог квартиры» имеет данные ставки и условия только для Москвы. В других городах России, условия для получения этой ипотеки могут несколько различаться, изучить их можно в соответствующем разделе на сайте.

Оформить эту ипотеку можно в любом из 105 отделений банка в Москве или другом регионе присутствия: Альфа-Банк в Санкт-Петербурге 64 , Альфа-Банк в Новосибирске 21 , в Екатеринбурге 18 , Все города

Кредит под залог имущества в Альфа-Банке

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

Взять потребительский кредит под залог имущества в городах:

Отзывы о потребительских кредитах

Популярные предложения

Кредиты банков

При оформлении кредита под залог имущества в Альфа-Банке вы имеете возможность получить большую сумму под меньший процент на более длительный период. Помимо документов, подтверждающих личность и платежеспособность заявителя, нужно предоставить техническую спецификацию и правоустанавливающие акты на объект залога, а также результаты проведенной оценки его состояния и рыночной стоимости. Имущество, передаваемого в качестве обеспечения долгового обязательства, не подлежит продаже, обмену, дарению.

К заёмщику предъявляются стандартные требования:

  • Гражданство РФ;
  • Трудоспособный возраст;
  • Стабильный доход.

    Процедура оформления данного банковского продукта выглядит следующим образом:

  • Подаются заявка и пакет необходимых документов;
  • Происходит рассмотрение предоставленных ссудополучателем данных;
  • Альфа-Банк даёт ответ;
  • При положительном решении деньги поступают заявителю.

    Возврат основного долга и начисленных процентов производится аннуитетными платежами. Досрочное погашение по заявлению заёмщика происходит без уплаты комиссий и дополнительных сборов. В случае несоблюдения сроков, прописанных в договоре, займодавец вправе реализовать находящееся в залоге имущество с целью покрытия долгов.

    Наш портал работает круглосуточно и предоставляет только актуальные сведения о финансовых организациях любого города и их продуктах. Задайте критерии поиска, чтобы система моментально предложила альтернативные способы оформления долгового обязательства. Сравните ключевые показатели ссуды и перейдите на сайт учреждения с понравившимися условиями по прямой ссылке, где вы сможете начать процесс оформления заявки в режиме онлайн.

    Banki.ru оснащен уникальной опцией определения рейтинга заемщика, рассчитав значение которого легко оценить вероятность получения одобрения.

    Мы работаем круглосуточно и без выходных, чтобы наши посетители в любое удобное время имели свободный доступ к необходимой для принятия правильного решения информации.

    Кредит на любые цели
    под залог имеющегося жилья

    Регистрация по месту жительства в месте, где находится объект недвижимости, необязательна.

    Регистрация по месту жительства в месте, где находится объект недвижимости, необязательна.

    Условия кредитования

    • Гражданство — любое
    • Возраст на дату подачи заявки — от 21 года
    • Возраст на дату погашения — до 60 лет женщинам и до 65 лет мужчинам
    • Общий трудовой стаж — не менее 1 года
    • Стаж на последнем месте работы — не менее 4-х месяцев
    • Регистрация по месту жительства — любая

    Требования к недвижимости, передаваемой в залог

    • Подключен к электрическим, паровым и газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь недвижимости, а также к системе канализации.
    • Обеспечен горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением анной комнаты и кухни.
    • Имеет исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах).
    • Не находится в ветхом и/или аварийном состоянии.
    • Не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением.
    • Не состоит в планах органов местного самоуправления и(или) государственных органов на снос.
    • Имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.
    • Не является жилым домом с земельным участком.
    • Страхование риска утраты или повреждения объекта недвижимости.
    • Страхование риска утраты жизни или потери трудоспособности Заемщика/Созаемщика.
    • Страхование риска прекращения или ограничения права собственности на объект недвижимости на срок до 3 лет с даты оформления права собственности на данный объект недвижимости.

    *Недвижимости передаваемой в залог

    Погашайте кредит без визита в банк!

    Полезно
    знать

    Заполните заявку, и мы вам перезвоним

    Необходимые документы

    Если вы работаете по найму

    • Заявление — Анкета Заемщика/ Созаемщика/ Поручителя
    • Копия паспорта (все страницы)
    • СНИЛС/ИНН
    • Документы, подтверждающие доход:
      справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка
    • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы)
    • Военный билет (для потенциального Заемщика/Созаемщика призывного возраста)

    Если вы владелец или совладелец бизнеса

    • Заявление — Анкета Заемщика/ Созаемщика/ Поручителя
    • Копия паспорта (все страницы)
    • Свидетельство о регистрации организации и изменений в учредительных документах в ЕГРЮЛ, Свидетельство о постановке на учет в налоговых органах, Копия выписки из реестра акционеров (для Акционерных обществ)
    • Если у вашего компании общая система налогообложения: Заверенные главным бухгалтером и печатью компании копии форм № 1 (бухгалтерский баланс) и форма № 2 (отчет о финансовых результатах) за предыдущий отчетный год и за истекшие кварталы текущего года по всем аффилированным компаниям с отметкой налоговой инспекции, либо документами, подтверждающими сдачу отчетности
    • Если у вашей компании упрощенная система налогообложения: Налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН за анализируемый период с отметкой налоговой инспекции, либо документами, подтверждающими сдачу декларации, Квитанции, подтверждающие оплату налога на прибыль за анализируемый период, Заверенные главным бухгалтером и печатью компании копии форм № 1 (бухгалтерский баланс) и форма № 2 (отчет о финансовых результатах) за предыдущий отчетный год и за истекшие кварталы текущего года по всем аффилированным компаниям, Уведомление о возможности применения упрощенной системы налогообложения.
    • Выписки из Банка о движении денежных средств по расчетному счету со среднемесячными оборотами
    • Военный билет (для потенциального Заемщика/Созаемщика призывного возраста)

    Если вы занимаетесь частной адвокатской практикой или нотариальной деятельностью

    • Заявление — Анкета Заемщика/ Созаемщика/ Поручителя
    • Копия паспорта (все страницы)
    • Для подтверждения доходов:
      1. Налоговая декларация об уплате налога на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ.
      2. Квитанция об уплате налоговых сборов за последний отчетный налоговый период.
      3. Справка из банка(ов) о наличии/отсутствии кредитной истории и текущих кредитов, а также об отсутствии категории № 2 по расчетному счету.
      4. Платежные документы об уплате налога или справка из ИФНС об отсутствии задолженности перед бюджетом.
      5. Выписка из банка(ов) о движении по расчетному счету(ам) с печатью банка за прошедший год и истекшие месяцы текущего года (помесячно).
    • Свидетельство о постановке на учет в налоговых органах (Оригинал или копия)
    • Заверенная копия трудовой книжки
    • Дополнительно для адвокатов: Удостоверение адвоката, документ, подтверждающий учреждение адвокатского кабинета, Соглашение об оказании юридической помощи в адвокатском кабинете.
    • Дополнительно для нотариусов: Лицензия на право нотариальной деятельности. Документ, подтверждающий членство в нотариальной палате, договор(ы) аренды на офисные помещения, либо иные документы. Объясняющие фактическое расположение офиса по данному адресу
    • Военный билет (для потенциального Заемщика/Созаемщика призывного возраста)

    Согласие на обработку персональных данных

    Я даю свое согласие АО «Альфа-Банк» (107078, г. Москва, ул. Каланчевская, д.27) (далее — Банк) на обработку моих персональных данных, предоставленных мной Банку в форме заявки на сайте банка, с использованием средств автоматизации, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных и иные действия, предусмотренные Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» в целях: привлечения к участию/участия в опросах, анкетировании, проводимых Банком для изучения и исследования мнения потенциальных клиентов и прочих физических лиц об услугах, предлагаемых Банком; о качестве обслуживания; обработки моего обращения, включающей: проверку изложенных в обращении обстоятельств, проведение расследования по оспариваемым мною операциям, действиям/бездействиям работников Банка, а также осуществление связи со мной для предоставления информации о результатах рассмотрения моего обращения.

    Предоставленные в банк через форму заявки персональные данные подлежат уничтожению, либо обезличиванию по достижении указанных целей обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей. Я понимаю и соглашаюсь с тем, что для прекращения использования Банком моих персональных данных, мне необходимо обратиться в Банк для оформления отзыва Согласия на обработку моих персональных данных.

    Популярное:

    • Взыскание денежных средств по расписке госпошлина Государственная пошлина, уплачиваемая по делам о долговых спорах Государственная пошлина, подлежащая уплате при подаче искового заявления, встречного искового заявления, а также возражения на исковое заявление по долговым спорам, рассматриваемым судами общей […]
    • Расчет цены иска и государственной пошлины Расчет цены иска и государственной пошлины Суды придерживаются следующей позиции: Госпошлина рассчитывается от суммы, на которую уменьшается размер алиментов (от цены иска). Пример расчета размера госпошлины в суд при обращении с иском об уменьшении размера […]
    • Госпошлина в мировой суд нк Статья 333.19 НК РФ. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями СТ 333.19 НК РФ. 1. По делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с […]
    • Мировой суд 6 участок калининград Мировой суд 6 участок калининград 1-ый, 5 -ый, 6-ой судебные участки Центрального района г. Калининграда находятся по адресу: 236022, Калининградская область, г. Калининград, ул. Коммунальная,4-6 телефон (факс) 1-го судебного участка: 93-53-16; […]
    • 1хбет доступный аванс 1xbet: кредит (долг, аванс). Как взять и использовать? В 1xbet кредит (долг, аванс) – возможность получить от букмекерской конторы определенную сумму денег, но только при наличии нерассчитанных ставок в истории. Администрация БК предложит вам 100 рублей, […]
    • Договор дарения доли квартиры сыну 2018 год Тарифы нотариусов за составление и заверение договора дарения доли квартиры в 2018 году + примеры Статья обновлена: 4 мая 2018 г. Прежде чем узнать тарифы, запомните — почти все нотариусы не принимают договора дарения доли квартиры «со стороны», а сами их […]
    • Гос пошлина мировой суд Госпошлина в мировой суд Актуально на: 23 июня 2017 г. Отдельные гражданские, административные и уголовные дела в качестве суда первой инстанции рассматриваются мировыми судьями (ч. 1 ст. 28 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 № 1-ФКЗ , ст. 23 […]
    • Уполномоченный при президенте россии по правам предпринимателей Уполномоченный при президенте россии по правам предпринимателей Уполномоченный при Президенте РФ по защите прав предпринимателей Титов Борис Юрьевич Адрес: 127473, г. Москва, ул. Делегатская д. 7, стр. 1, офис 216 Телефон: (495) 649-18-23 Центральный […]
    Альфа-банк кредит под залог недвижимости