Земельный участок многодетным семьям 2012

Оглавление:

Земельный участок многодетным семьям 2012

Глава Карелии Андрей Нелидов подписал постановление Правительства республики о порядке рассмотрения заявлений о бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям.

Республиканский закон о выделении земли многодетным семьям был принят в Карелии в конце прошлого года и вступил в силу с 1 января. Согласно закону семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми, в том числе усыновленными, имеют право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков для строительства жилого дома или дачи.

Порядок рассмотрения заявлений многодетных семей, утвержденный постановлением Правительства республики, четко регламентирует процедуру получения бесплатных земельных участков и устанавливает конкретные сроки, отведенные органам власти, для выделения земли.

Согласно утвержденному документу для бесплатного получения земельного участка одному из родителей необходимо обратиться с заявлением в орган местного самоуправления, обладающий правом распоряжения земельными участками.

В заявлении семья может указать местоположение земельного участка или конкретный земельный участок. Уполномоченный орган рассмотрит возможность выделения указанной земли с учетом экологических и градостроительных условий.

Решение о соответствии многодетной семьи требованиям республиканского закона уполномоченный орган должен принять в течение 30 календарных дней с момента поступления заявления.

Земельные участки многодетным семьям будут предоставляться в порядке очередности поступления заявлений.

20 календарных дней отведено органам местного самоуправления для утверждения схемы расположения земельного участка. После чего в течение двух недель семье необходимо принять решение о согласии на бесплатное приобретение предлагаемого земельного участка. В случае если супруги пропустили этот срок или не согласны с предложенной землей, они имеют право повторно подать заявление.

Решение о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка многодетной семье принимается в течение 14 календарных дней с даты постановки участка на государственный кадастровый учет. На выдачу родителям этого решения отведен срок не более 5 рабочих дней.

Статья 3. Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям

Информация об изменениях:

Законом Московской области от 2 июля 2012 г. N 86/2012-ОЗ статья 3 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу через 10 дней после официального опубликования названного Закона

Статья 3. Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям

1. Земельные участки предоставляются многодетным семьям, состоящим на учете в целях предоставления земельных участков в соответствии с настоящим Законом.

2. Предоставление земельных участков многодетным семьям осуществляется на основании решений органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.

3. Право на бесплатное предоставление земельных участков имеют многодетные семьи, которые отвечают одновременно следующим условиям на дату подачи заявления, указанного в статье 6 настоящего Закона:

1) члены многодетной семьи являются гражданами Российской Федерации;

Информация об изменениях:

Законом Московской области от 25 октября 2012 г. N 158/2012-ОЗ в пункт 2 части 3 статьи 3 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней после официального опубликования названного Закона

2) родители либо одинокая(ий) мать (отец), усыновители, отчим (мачеха), с которым(и) совместно проживают трое и более детей, имеют место жительства на территории Московской области не менее 5 лет;

Решением Московского областного суда от 7 августа 2012 г. по делу N 3-94/12 заявление о признании недействующим пункта 3 части 3 статьи 3 настоящего Закона оставлено без удовлетворения

Определением СК по административным делам Верховного Суда РФ от 28 ноября 2012 г. N 4-АПГ12-19 решение Московского областного суда от 7 августа 2012 г. оставлено без изменения, апелляционные жалобы — без удовлетворения

3) трое и более детей многодетной семьи не достигли возраста 18 лет и имеют место жительства на территории Московской области;

Информация об изменениях:

Законом Московской области от 25 октября 2012 г. N 158/2012-ОЗ в пункт 4 части 3 статьи 3 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней после официального опубликования названного Закона

4) члены многодетной семьи не имеют земельного участка площадью 0,06 га и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования на территории Московской области;

5) члены многодетной семьи не являются собственниками жилых домов (строений) на территории Московской области;

Информация об изменениях:

Законом Московской области от 25 октября 2012 г. N 158/2012-ОЗ часть 3 статьи 3 настоящего Закона дополнена пунктом 6, вступающим в силу через 10 дней после официального опубликования названного Закона

Положения пункта 6 части 3 статьи 3 настоящего Закона не применяются в случае, если решение о постановке на учет многодетной семьи в целях предоставления земельного участка принято

6) члены многодетной семьи не производили отчуждение, а также раздел принадлежащих им на праве собственности земельных участков площадью 0,06 га и более со дня вступления в силу настоящего Закона.

Информация об изменениях:

Законом Московской области от 25 октября 2012 г. N 158/2012-ОЗ часть 4 статьи 3 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу через 10 дней после официального опубликования названного Закона

4. В случае, если один из членов многодетной семьи, отвечающей условиям, установленным частью 3 настоящей статьи, имеет на праве аренды земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, право на бесплатное получение в долевую собственность в равных долях такого земельного участка имеют все члены многодетной семьи в случае, если размер земельного участка соответствует размерам, установленным статьей 4 настоящего Закона.

Информация об изменениях:

Законом Московской области от 25 октября 2012 г. N 158/2012-ОЗ в часть 5 статьи 3 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней после официального опубликования названного Закона

5. Земельные участки бесплатно предоставляются в собственность многодетным семьям однократно.

Информация об изменениях:

Законом Московской области от 25 октября 2012 г. N 158/2012-ОЗ часть 6 статьи 3 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу через 10 дней после официального опубликования названного Закона

6. Земельные участки бесплатно предоставляются членам многодетных семей в долевую собственность в равных долях.

Земля многодетным семьям

Получение земли многодетным семьям помогает решить вопрос нормальных условий проживания. Такой вариант позволяет построить дом необходимых размеров и обеспечить всех детей и их родителей персональными комнатами.

Довольно часто для реализации этого варианта используется материнский капитал. Солидная сумма позволяет сразу же сделать первоначальные взносы, взять необходимый кредит.

Решение земельных вопросов обязательно должен сопровождать квалифицированный юрист, которого можно нанять, например, заглянув в каталог портала Правовед.RU. Тогда многодетная семья может быть уверена, что ее риски сведены к минимуму.

Консультации юристов по законодательству России

Выбор категории

Предусмотрено ли получение жилья молодой многодетной семьей?

Здравствуйте! Мне 23 жене 25. Жена и трое детей прописаны в Москве. У жены в собственности треть квартиры (квартира 45 м. не попали под реновацию) и машина. У меня в собственности ничего нет. Оба являемся студентами (жена в академическом . Показать полностью

Предусмотрена ли компенсация за земельный участок многодетной семье?

Здравствуйте! Мы многодетная семья москвичи, 4 детей, старшему 12 лет. В законном браке состоим , но прописаны мы с мужем не на одной жилплощади. Дети со мной прописаны, также со мной зарегистрированы моя мама и бабушка( квартира муниципальная 41 . Показать полностью

Есть вопрос к юристу?

Земельные участки для многодетных семей

Добрый день,уважаемые юристы.Мы многодетная семья,проживаем в Московской области.г.Лобня.Стоим в очереди на получение земельного участка для многодетных уже 1.5 г.Пока участок нам не предлагали.А тем семьям, которые уже получили,дали участки вдали . Показать полностью

Почему отказали в предоставлении земли многодетной семье?

Мы жевём в московской области нам отказали в земельном участке так как у меня есть земля она мне досталась от мамы по наследству (10 соток). Правильно ли это? город Волоколамск.спасибо.

Отказ о постановке в очередь на получение земельного участка многодетной семье

Добрый день. Хотела бы узнать, можно ли оспаривать отказ о постановке в очередь на получение земельного участка, если основание для отказа отсутствие прописки мужа в СПб последние 10 лет. Справка о многодетности выдана только на меня и троих детей . Показать полностью

Как многодетной семье получить земельный участок, если у мужа нет прописки в течение пяти лет?

Многодетная семья. Отказали в получении земельного участка по гос.программе по причине отсутствия у мужа постоянной регистрации в течение 5ти лет. Мама и дети прописаны более 5ти лет. Неужели теперь оформлять развод для получения участка?

Земля многодетным семьям

Добрый день . Я многодетная мать. Мне дали землю на пустыре, где рядом нет инфраструктур. И в ближайшее время их не будет, так как даже нет проекта. Добраться до участка не возможно, так как надо перейти речку, где моста тоже нет. 26 декабря . Показать полностью

Законно ли снимать с очереди на земельный участок многодетную семью, отстоявшую в очереди три года?

Законно ли снимать с очереди на земельный участок многодетную семью,если она утратила статус, отстояв в очереди до этого три года?заранее спасибо

Как многодетной семье получить денежную компенсацию вместо земельного участка?

Доброго времени суток! Мы многодетная семья — 5 человек (дети 16 — будет поступать в ВУЗ в следующем году, 14 и 9 лет), стоим на очереди на получение земельного участка уже больше трех лет в первой очереди (нас поставили в первую очередь, т.к. не . Показать полностью

Как многодетной семье получить нормальный земельный участок?

Здравствуйте! Вопрос о получении участка земли как многодетная семья. город Астрахань, сегодня нас проинформировали что мы получаем участок под номером 211, а на самом деле там нет никакой номерации.На словах объяснили как можно проехать и . Показать полностью

Получение земельного участка многодетной семьёй, если оформлен земельный участок в другом городе

Здравствуйте, мы многодетная семья, хотели встать на очередь, чтобы получить земельный участок, но на мне оформлен земельный участок в другом городе. Имеет ли смысл продать имеющийся участок земли в другом городе перед подачей заявления на . Показать полностью

Можем ли мы участвовать в программе «Земля многодетным семьям»?

Здравствуйте! Подскажите, если у нас имеется в собственности зем.участок, купленный за свои средства, имеем ли мы право на получение по программе «земля многодетной семье» ещё одного участка?

Многодетной семье положен земельный участок, какие компенсации возможны вместо земли?

многодетной семье положен зем. участок. Какие компенсации возможны вместо земли? 8 961 59 69 858

Земельный участок многодетной семье

Здравствуйте! В соответствии с законом Московской области (МО) от 1 июня 2011г. №73/2011-ОЗ с февраля 2012 г. стою на учёте на получение земельного участка, все условия на постановку выполнялись. Законом МО №158/2012-ОЗ от 25 октября 2012 г. в . Показать полностью

Должны ли предоставить земельный участок многодетным семьям?

В федеральном законе говорится, что имеют право на землю все многодетные семьи, а в законе республики Бурятия говорится о нуждающихся семьях в жилье, у нас есть квартира, но мы хотим улучшить условия, те построить дом, а администрация нам отказывает . Показать полностью

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,
чем искать решение!

Земельный участок многодетным семьям

Право получить земельный участок многодетным семьям в собственность предусмотрено ЗК РФ. Также 138-ФЗ конкретизировано, что граждане, имеющие трёх и более детей, могут (минуя процедуру торгов и предварительного согласования мест размещения объектов), безвозмездно приобретать землю из государственного фонда или земель муниципалитета, в том числе и для улучшения жилищных условий (возведения домов).

Предусмотрены также ограничения, определяемые законами отдельных субъектов РФ. В некоторых регионах, например, есть дополнительные требования, касающиеся правового статуса семей, желающих получить участок в собственность. Конкретные размеры участков и их местонахождение также устанавливают местные власти.

Земельный участок многодетным семьям предоставляется на основании копий свидетельств детей и брачного свидетельства родителей, а также их паспортов. В каждом отдельном случае, могут потребоваться и другие бумаги, подтверждающие тот или иной юридический факт.

Как правильно оформить землю и что делать в случае возникновения проблем, узнавайте на Правовед.RU. Опытные юристы доступны 24 часа в сутки.

Консультации юристов по законодательству России

Выбор категории

Предусмотрена ли компенсация за земельный участок многодетной семье?

Здравствуйте! Мы многодетная семья москвичи, 4 детей, старшему 12 лет. В законном браке состоим , но прописаны мы с мужем не на одной жилплощади. Дети со мной прописаны, также со мной зарегистрированы моя мама и бабушка( квартира муниципальная 41 . Показать полностью

Земельные участки для многодетных семей

Добрый день,уважаемые юристы.Мы многодетная семья,проживаем в Московской области.г.Лобня.Стоим в очереди на получение земельного участка для многодетных уже 1.5 г.Пока участок нам не предлагали.А тем семьям, которые уже получили,дали участки вдали . Показать полностью

Есть вопрос к юристу?

Обязана ли многодетная семья при получении земли построить на ней дом в течение 5 лет?

Какие ограничения или обременения по постановлению правительства СПб от 13.12.2011 г. № 1669 Земля для многодетных семей. Земля ИЖС в собственности 4,5 года. Есть ли требование строить и регистрировать дом до 5 лет?

На каких основаниях многодетной семье могут отказать в предоставлении земельного участка?

Добрый день подскажите пожалуйста, нам как многодетной семье отказали в постановки в очередь на землю под ИЖС, как льготникам, поскольку у меня как у отца есть 1/4 доля в 2х комнатной квартире. Но поскольку в этой квартире зарегестрированы 9 . Показать полностью

Какой срок предоставления земельного участка ЛПХ многодетным семьям предусмотрен законодательством?

В апреле 2016 поставлены на учет на получение земельного участка ЛПХ (не нуждающиеся в улучшении жилищных условий) в администрации г. Саранска, РМ как многодетная семья. В письме прописано: Вы официально будете уведомлены о возможности . Показать полностью

Может ли многодетная мама самостоятельно выбрать земельный участок для предоставления по льготе?

Здравствуйте. Я стою на очереди получение земельного участка по многодетству. Эта перспектива, предвидется лет через 5, если повезет. Могу я также обратиться в администрацию с заявлением, о предоставлении свободного земельного участка без торгов . Показать полностью

Правомерен отказ в предоставление земельного участка многодетным?

В 2014 году стали многодетными и подали документы на получение земельного участка(московская область),документы приняли и поставили нас на очередь. Спустя почти год никаких продвижений не было,и мы в 2015 году купили в собственность дачный участок. . Показать полностью

Какие льготы, соц. Выплаты, пособия, субсидии положено многодетной семье? 4 детей

У нас четверо детей 13 лет, 11 лет, 6 лет и 1,5 года все мальчики( все дети от мужа) , доход только зарплата мужа, жилье в собственности мужа прописаны там все , проживаем там 10 лет, площадь жилья 33 квадратных метра. Земельный участок на . Показать полностью

Предоставят ли земельный участок многодетной семье, проживающей в квартире площадью 59 кв.м.?

Здравствуйте, может ли наша семья состоящая из меня и троих не совершеннолетних детей разного пола претендовать на получение земельного участка,если норма кв. метров в нашей квартире соответствует нуждаемости по ХМАО-12м/чел.общая площадь 59м2; Но . Показать полностью

Получение квартиры многодетным семьям

Здравствуйте! 17.08.2016 г у меня родился третий ребенок от третьего брака. Я со старшим ребенком прописана с 09.09.2016 г в Истринском р-не Мо, дочь в Химках МО, маленький у папы в микрорайоне Химкинского округа МО. Двое детей мужем не усыновлены. . Показать полностью

Земельный участок многодетной семье

Здравствуйте! В соответствии с законом Московской области (МО) от 1 июня 2011г. №73/2011-ОЗ с февраля 2012 г. стою на учёте на получение земельного участка, все условия на постановку выполнялись. Законом МО №158/2012-ОЗ от 25 октября 2012 г. в . Показать полностью

Должны ли предоставить земельный участок многодетным семьям?

В федеральном законе говорится, что имеют право на землю все многодетные семьи, а в законе республики Бурятия говорится о нуждающихся семьях в жилье, у нас есть квартира, но мы хотим улучшить условия, те построить дом, а администрация нам отказывает . Показать полностью

Получение земли многодетной семьей, если ранее жена получала землю под ИЖС

Добрый день. Если один член семьи(жена) получила по 105 ФЗ в аренду участок под строительство дома только на себя, а через 3 года семья стала многодетной, Может ли эта семья получить участок как многодетная, если заявителем выступит супруг?

Земельный участок приравненным к многодетным

Здравствуйте,мы семья приравненная к многодетным,старшая дочь ей 21 год учится на дневном и средний сын 19 лет тоже,нам первый раз когда мы были многодетными отказали в предоставлении земли,т.к у нас прописка,как у военнослужащих была при части,а . Показать полностью

Отказ в предоставлении земельного участка многодетной семье. Есть ли смысл оспаривать данное решение?

Здравствуйте, я многодетная мать с 2013 года, муж- участник боевых действий. Муж писал заявление на землю как участник боевых действий до брака, получил землю только 2012 году уже в браке. Я , как многодетная мать, в 2013 году написала заявление . Показать полностью

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,
чем искать решение!

Земельный участок многодетным семьям 2012

Премьер-министр провел заседание президиума Совета при президенте РФ по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике. На повестке был вопрос об обеспечении жильем многодетных семей, рассказывает «Российская газета».

В стране насчитывается свыше 1 млн семей с тремя и более детьми. Но далеко не все из них живут благополучно. «Минимум 15%, хотя, честно говоря, я думаю, эта цифра очень оптимистическая, заниженная, нуждаются в улучшении жилищных условий», – подчеркнул Дмитрий Медведев.

Ранее правительство запустило программу по предоставлению таким семьям земельных участков под строительство домов. С 2012 года этим шансом смогли воспользоваться лишь 120 тыс. семей, а желание получить землю высказали 300 тыс. «Причем часто семьи получают далеко не лучшие участки, – цитирует «РГ» председателя правительства. – По очевидным причинам они далеко от цивилизации, в таких глухих углах и землю дают только для того, чтобы формально исполнить соответствующее требование закона, там нет нормальной инфраструктуры».

В кабмине задумались и о семьях, которым земля не понадобилась. «Семьям, которые имеют трех и более детей, которые отказались от получения участка земли, может быть предоставлено жилье по договорам социального найма вне очереди», – сказал Медведев, предложив дать им право выбора. Законопроект о внесении изменений в Жилищный кодекс подготовлен.

При этом сам глава правительства осторожен в оценках этой инициативы. Медведев уточнил – поправки предполагают, что семья, выбравшая договор соцнайма, должна получить квартиру вне очереди. «Если это тоже будет очередь с неизвестным концом, то такая альтернатива не нужна», – сказал он. Губернаторы тоже не поспешили одобрять подобное новшество. «Если, условно говоря, приравнять эту ситуацию к обеспечению жильем детей-сирот, мы не сможем», – признался калужский губернатор Анатолий Артамонов. Он уточнил, что даже дети-сироты вынуждены ждать в очереди по 3 – 4 года, но их в регионе 700, а многодетных семей почти в 10 раз больше. «Вот это у меня и вызывает некоторые сомнения», – признался Медведев.

Такая же ситуация складывается в Тульской области, продолжает «РГ». По словам губернатора Владимира Груздева, в очереди – почти 1000 детей-сирот. Но при наличии судебных решений регион вынужден давать им жилье вне очереди. «Аналогичная ситуация может сложиться и с многодетными семьями», – подчеркнул Груздев.

Бесплатная земля многодетным: почему закон не работает

С 17 июня 2011 года у многодетных семей, независимо от их финансового положения, появилось право на получение земельных участков – бесплатно. Такое дополнение внес глава государства в «Земельный кодекс» 138-м федеральным законом.

Земельный кодекс РФ:

Статья 28. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности

Пункт 2. Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации.
Здесь же говорится о том, что механизм реализации данного федерацией права устанавливается ее субъектами, а это значит, что в каждом регионе действуют свои правила. Но в целом алгоритм может выглядеть следующим образом:

Семье необходимо обратиться в уполномоченный орган (куда именно – подскажут в приемной местной администрации) с соответствующим заявлением и документами.

Распределение земельных участков осуществляется, как правило, в соответствии с очередностью, и при положительном решении, семье присвоят определенный порядковый номер.

После чего начинается период ожидания. Чего именно и сколько времени – в каждом регионе, опять же, ситуация развивается по-своему.

Как обстоят дела с исполнением закона: пример Томской области

Порядок предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства гражданам льготных категорий, в том числе и многодетным семьям (число несовершеннолетних детей на момент постановки на учет – три и более) определяется законом, принятым Государственной Думой Томской области, от 04.05.2009 №62-ОЗ «О внесении изменений в Закон Томской области «О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области» (№ 74-ОЗ от 04.10.2002).
Учет граждан осуществляется уполномоченным органом муниципального образования. Гражданин может быть поставлен на учет только в одном муниципальном образовании, не обязательно по месту жительства. Для принятия на учет гражданином подается заявление установленного образца на имя главы муниципального образования с просьбой о постановке на учет. К заявлению прилагаются (для многодетных семей):

  • справка с места жительства гражданина,
  • копия паспорта или другого документа, удостоверяющего личность заявителя,
  • копия свидетельства о рождении (на каждого ребенка).

Гражданам, состоящим на учете, на основании решения органа местного самоуправления земельные участки предоставляются в аренду однократно сроком на пять лет. После ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию и государственной регистрации права собственности на него земельный участок предоставляется гражданам в собственность бесплатно.

В Томске заявления граждан принимаются в операционном зале для приема граждан и юридических лиц по вопросам предоставления земельных участков для строительства («единое окно») в здании администрации города. Заявление о принятии на учет гражданина с приложением всех документов рассматривается в течение одного месяца со дня его поступления. О постановке на учет или об отказе в постановке на учет гражданину сообщается в письменной форме.

Период ожидания предоставления земельного участка будет зависеть от количества участков, выделяемых для граждан льготных категорий, и от порядкового номера очереди.

Таким образом, право многодетных семей на бесплатное получение земельного участка в Томской области было закреплено еще в 2009 году 74-м областным законом (далее 74-ОЗ). И после того, как аналогичное право было закреплено федеральным законодательством, местное, по мнению многодетных граждан, вступило с ним в существенные противоречия.

«Согласно томскому законодательству, земля, предназначенная под индивидуальное жилищное строительство, дается многодетной семье исключительно под такое строительство, – говорит активист инициативной группы многодетных родителей Вероника Крафт. – Причем первые пять лет участок будет находиться в аренде, за это время как раз и нужно возвести и зарегистрировать жилой дом, после чего земля может быть оформлена в собственность. Согласитесь, есть разница с тем, что прописано в обновленном «Земельном кодексе»: «…имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства…»? Но складывается впечатление, что кроме нас, эту разницу никто не замечает. После того, как во всех томских инстанциях мы, по большому счету, получили от ворот поворот, обратились в администрацию президента – написали письмо на letters.kremlin.ru. Это письмо вернулось в местную прокуратуру, от которой пришел ответ в духе: «Принято к сведению». Я уверена, что никакой проверкой прокуратура не занимается, и нам снова нужно предпринимать меры по привлечению внимания к данной ситуации».

Чтобы узнать, как на данный момент обстоят дела с выдачей земельный участков многодетным жителям Томска, «Летидор» обратился в уполномоченный орган по учету таких заявителей – управление социальной политики городской администрации.

Почему в Томской области по-прежнему земля предоставляется сначала в аренду для осуществления строительства, и только потом – в собственность?

«Таков порядок, определенный законодательством Томской области, а порядок, согласно «Земельному кодексу» определяют именно субъекты федерации», – отвечает начальник контрольно-организационного отдела управления социальной политики Татьяна Дорохова.

Между тем, на совещании у президента в режиме видеоконференции по исполнению поручений главы государства, состоявшемуся 6 июля 2011-го, Дмитрий Медведев говорил:

«Мы землю даем в собственность? В собственность. Они являются такими же собственниками этой земли, как и все остальные, и мы не вправе ограничивать набор их правомочий. Если кто-то построится – мы будем очень рады, что у них появится дом Если кто-то не построится – понимаете, это подарок от государства, и только так это и нужно воспринимать, подарок за то, что семья большая, и у нас есть какие-то шансы исправить демографическую ситуацию Они приобрели землю, они думали строить, а потом решили отказаться от этого и продали, и, надеюсь, истратили деньги, чтобы помочь своим детям, какие-то другие свои задачи решить. Поэтому мы не должны заниматься обременениями той земли, которую мы передали».

На 1 января 2012-го на получение земельных участков на территории города Томска стоят 648 многодетных семей. К этому времени (с 2009 года) в соответствии с очередностью 17-ти многодетным семьям были предложены земельные участки, 12 из них оформили договоры аренды, а 5 отказались.

Почему люди отказываются от земли?

«По разным причинам, – говорит Татьяна Дорохова. – Не все понимают, когда встают на учет, что для оформления земли в собственность необходимо будет построить дом, а это – большие финансовые затраты. Но это больше касается других категорий льготников, нежели многодетных. Многодетные же чаще представляют, на что идут. Но бывает, что их не устраивает район, например, семья живет в одном конце города, а участок предлагают в другом, а до этого давали как раз в желаемом районе, и семьей принимается решение ждать. И по закону она имеет на это право, при этом ее очередь остается прежней, просто в текущем году ей больше участки не предлагаются. Отказываются, когда приезжают, и видят, что там не чернозем, а они планировали разбить рядом с будущим домом еще и огородик. Также люди отказываются от земли, потому что на ней – на территории будущих поселков малоэтажной застройки – нет инфраструктуры, детских садов и школ».

При этом президент сказал, чтобы многодетным давали не бросовые земли, а подготовленные участки, ведь так?

«Люди должны понимать, что город – это не только центральные улицы, – объясняет консультант отдела Максим Щукин. – Участки, которые предлагаются, находятся, как правило на окраинах, но при этом они соответствуют всем требованиям для индивидуального жилищного строительства.Что касается отсутствия инфраструктуры, то когда планируется поселок, значит, все остальное – и дороги, и доступ к коммунальным сетям, и необходимые учреждения – тоже планируются. И появятся, но только после того, как появится основное население. Потому что любой объект, введенный в действие, должен работать, а кому в поле садик нужен? И люди должны это понимать. Должны понимать, что если они пошли на этот шаг, то первое время будут определенные неудобства».

Общая очередь

В Томской области, в отличие от, например, Краснодарского края, отдельной очереди для многодетных нет. И 648 многодетный семей стоят не друг за другом, между ними – представители других категорий льготников. Этот фактор значительно отдаляет многодетных от получения обещанной земли.

«Мы обращали внимание властей и на этот момент, – рассказывает Вероника Крафт. – Все без толку! Очереди по-прежнему общие, и в общей сложности около 3000 заявителей ожидают получения заветных участков».

По 74-ОЗ семья должна считаться многодетной – а, значит, иметь троих и более несовершеннолетних детей – на момент постановки на учет, после чего, даже если дети вырастут, и у них появятся свои дети, многодетные сохраняют право на получение земли.

Слишком мало земли

«К началу каждого нового года городским департаментом архитектуры и градостроительства определяется количество участков, которое будет предоставляться гражданам под индивидуальное жилищное строительство, – говорит Татьяна Дорохова. – Согласно 74-ОЗ не менее 10% от их числа должно быть выделено льготным категориям. В 2012 году планируются для выделения гражданам льготных категорий 20 земельных участков».

Почему так мало?

«В муниципальном образовании «Город Томск» земельный ресурс для индивидуального жилищного строительства ограничен, – отвечает Татьяна Дорохова, – это информация департамента архитектуры и градостроительства администрации Города Томска. – С каждым годом земли выделяют все меньше. Руководство и города, и области об этой проблеме знают и предпринимают необходимые действия для ее решения».

«Людям кажется, что земли у города много, но они забывают, что у нее разные виды разрешенного использования, – дополняет Максим Щукин, – и использовать землю, предназначенную для строительства дорог или для ведения подсобного хозяйства под индивидуальное жилищное строительство невозможно. Да, земля может переводиться из одного вида разрешенного использования в другой, но это довольно сложный процесс.»

Тем не менее, это – выход. Более того, президент наказал субъектам федерации расширять земельный фонд для выделения земли многодетным. В Томске такие работы ведутся?

«Да, сейчас решается вопрос передачи некоторых земель Томского района городу Томску», – отвечает Максим Александрович. Такие процедуры также описаны в законе:

Земельный кодекс РФ

Статья 19. Муниципальная собственность на землю

Пункт 5. Земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, земельные участки, находящиеся в собственности субъектов Российской Федерации, могут быть переданы безвозмездно в муниципальную собственность в целях их предоставления гражданам бесплатно в соответствии со статьей 28 настоящего Кодекса.

Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности одного муниципального образования, могут быть переданы безвозмездно в муниципальную собственность другого муниципального образования в целях их предоставления гражданам бесплатно в соответствии со статьей 28 настоящего Кодекса.

Земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, могут быть переданы безвозмездно в собственность субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга в целях их предоставления гражданам бесплатно в соответствии со статьей 28 настоящего Кодекса.

Выбор места

«В Томском районе – очередь на землю меньше, чем в городе Томске, а в некоторых районах Томской области очереди нет вообще! – говорит Татьяна Дорохова. – И там могут предоставить семье участок чуть ли не в день обращения. Но все хотят строиться именно в Томске. И жители районов стоят в нашей очереди. И, опять же, по 74-ОЗ, имеют на это право, так как закон не привязывает людей к месту жительства».

По Земельному кодексу предельные размеры земельных участков определяют субъекты федерации, наша область установила их 244-м областным законом. Согласно ему разбег большой – максимальные размеры 2500 квадратных метров, минимальные 300 «квадратов», что происходит на практике?

Как правило, в МО «Город Томск» для льготников выделяются участки размером 1000 квадратных метров (10 соток), говорит Дорохова.

Налоги

Несмотря на то, что земля выдается многодетным семьям бесплатно, от уплаты налога на доходы в размере 13% от стоимости участка их никто не освобождал. Благо, считается такой налог не от рыночной стоимости земли, а от кадастровой, а она существенно ниже. Кроме того, летом прошлого года в СМИ прошло сообщение о том, что свердловские депутаты обратились в Государственную думу РФ с инициативой внести изменения в «Налоговый кодекс» об отмене уплаты подоходного налога многодетными, который сегодня вынуждены платить граждане, получившие бесплатно участок земли.

Однако внесение изменений в действующее законодательство – процесс не простой и не быстрый.

«Закон, определяющий порядок предоставления земельных участков гражданам льготных категорий, действует в Томской области с 2009 года, за истекший период неоднократно совершенствовался, жизнь вносит свои коррективы, – говорит Татьяна Дорохова. – Первопроходцам всегда сложно, но есть и преимущества, поскольку наработанный опыт подсказывает лучшие пути решения».

Популярное:

  • Экзамен на вид на жительство тюмень Центр тестирования "Дружба народов" Тестирование трудовых мигрантов, оформление патента, РВП, ВНЖ, гражданство Тестирование Комплексный экзамен по русскому языку, истории России и основам законодательства РФ В соответствии с Федеральным законом № 185-ФЗ от […]
  • Исковая давность по налогам статья Срок исковой давности по правонарушениям, связанным с уплатой налогов, начинается с налогового периода, следующего за тем, в котором не был выплачен налог ФНС России на своем официальном сайте напомнила, что привлечь налогоплательщика к ответственности за […]
  • Расчетный период очередного отпуска Шаг 1. Какой период принимается в качестве расчетного при исчислении отпускных? 19.09.2018 Внимание! Документ устарел! Новая версия этого документа бесплатно в КонсультантПлюс Ситуация 1. Для работников, которые трудятся в организации больше года, расчетным […]
  • Поправки в ук рф 2012 год Какие поправки будут внесены в статью 228 с марта 2017 года? Здравствуйте! Подскажите какие изменение-поправки в ук рф выйдут с марта месяца 2017 касаемо ст 228ук рф 26 Февраля 2017, 22:11 Анна, п. Дугна Ответы юристов (2) Доброй ночи, Анна. Не будет […]
  • Приказ 269 денежное довольствие Приказ Федеральной службы исполнения наказаний от 23 апреля 2018 г. N 348 “О внесении изменения в Порядок обеспечения денежным довольствием сотрудников уголовно-исполнительной системы, утвержденный приказом ФСИН России от 27 мая 2013 г. N 269 "Об утверждении […]
  • Декларация 3 ндфл за 2011г You are here Декларация 3-НДФЛ за 2011 год Налоговая декларация 3-НДФЛ – документ, который содержит информацию о полученных налогоплательщиком доходах подлежащих налогообложению в России за 2011 год, и льготах и вычетах по данному налогу. Декларация […]
  • Судебный эксперт сертификация Сертификация судебных экспертов Объектом сертификации являются эксперты и организации, в т.ч. лаборатории осуществляющие деятельность в области проведения судебных экспертиз и внесудебных исследований на соответствие их знаний, умений, навыков, личных […]
  • Ст 159 ч 3 ук рф мошенничество наказание Статья 159 ч 3 УК РФ покушение на мошенничество Здравствуйте. Покушение на мошенничество, попытка взять в кредит по чужому паспорту 500000. Предъявляют част 3 через 30 части 3 статьи 159 УК РФ. Подскажите, пожалуйста, какие последние поправки были по этой […]
Земельный участок многодетным семьям 2012