Снос ветхого жилья форум

Городская жизнь / Программа по сносу ветхого жилья

Здравствуйте. Кто-нибудь знает что там с прогрпммой по сносу ветхого жилья. И где можно поподробнее узнать эту информацию?

План сноса жилья размещен на официальном информационном портале органов местного самоуправления Ханты-Мансийска, в разделе «Объявления» http://www.admhmansy.ru/news/board/98234/

  • Показать страницу:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6

Цитата:Если люди и получают квартиры по сносу ,им приходится платить разницу.

«Приходится» 🙂 Насмешили! Хоть знаете по какой цене платят за кв м?)))))))
Вопрос о халяве здесь даже не стоит — любому здравомыслящему образованному человеку все понятно и не возникает желания писать на форуме типа «в чем тут халява?»

  • Вопрос о халяве здесь даже не стоит — любому здравомыслящему образованному человеку все понятно и не возникает желания писать на форуме типа «в чем тут халява?»‘);return false;»>Цитировать
  • |
  • Ответить

С начала этого года в окружной столице расселены и переданы под снос 12 аварийных домов в деревянном исполнении. В новые комфортные квартиры переехали 86 ханты-мансийских семей. 9 строений уже ликвидированы, остальные будут снесены в ближайшее время.

По словам заместителя директора Департамента городского хозяйства Александра Ксенофонтова, до конца этого года планируется переселить 200 семей и снести 30 деревянных двухэтажек. «Главой Ханты-Мансийска Максимом Ряшиным поставлена задача не снижать достигнутых темпов сноса – не менее 30 домов в год. Приоритет сделан на строения с печным отоплением, их расселяем и ликвидируем в первую очередь», — подчеркнул он.

Следующими пойдут под снос дома по улице Свердлова вблизи ул. Мира. Отметим, что земельные участки в центре города, освободившиеся от аварийного жилья, планируется преимущественно использовать для развития городской инфраструктуры – строительство автостоянок, детских площадок, спортивных зон для различных возрастных групп, скверов и иных общественных объектов. Например, на месте снесённых в прошлом году домов по улице Дзержинского дома № 1,3,5 будет в 2018 году построена плоскостная парковка на 90 машиномест.

Напомним, в 2017 году было снесено 30 «деревяшек», новоселье отметили 250 ханты-мансийских семей.

Городская жизнь / Снос ветхого жилья

Как вы знаете сейчас идет активный снос ветхого жилья, и вот дошла очередь и до нас. Но то что нам предлагают просто ужасно. Помогите советом,ж как мне отстоять свое право на отдельное жилье. Ситуация следущая: в одной двухкомнатной муниципальной квартире проживают две семьи ( моя семья и семья брата. Ордер у нас один, но разделены лицевые счета, ведем раздельное хозяйство,с друг другом отношения не поддерживаем, а если быть точнее — они натянуты до предела. И нам при сносе дома, ссылаясь на 86,89 ст. предлагают одну квартиру, равнозначную сносимой жилплощади. Абсолютно не берется во внимание, что я стою в очереди по улучшению жилищных условий, ведется раздельное хозяйство и т.п. Как быть в данной ситуации?
Я подаю в суд, но хотелось бы выслушать ваше мнение, наверняка сейчас подобное происходит во многих семьях, поделитесь вашими разрешениями подобных ситуаций.С\У Виктор

32-20-60 — отдел сноса

  • Показать страницу:
  • 1
  • 2
  • 3

Цитата:сроки сноса не зависят от работы деп.соб.,сроки сноса зависят от строительства жилья в городе,от деп.градостроительства!как только найдут застройшика,так ветхое жилье и снесут!следите за ними!

жилья в городе свободного валом! (как новые квартиры стоят построенные за счет округа и города так и вторична есть на рынке покупай и предоставляй нехочу) только вид создают что что то делают. никакой конкретики никаких планов, нет концепции. а сносят как вздумается.. нет даже этапности и очередности в сносе. чудаки одним словом)))

  • Цитировать
  • |
  • Ответить

в общем, как сказали по телефону, план существует только на год и составляется в конце каждого года, когда доводят финансирование. т.е. нельзя узнать даже год сноса. +7-9044-653-950
// Квартиры посуточно в Ханты-Мансийске //

  • Цитировать
  • |
  • Ответить

Цитата:друзья. где у нас можно узнать о сроках сноса домов.

нигде не узнать. максимум это посмотреть на какой год дом в план сноса поставлен.
А учитывая «безупречную» работу деп собственности расхождения от плана зачастую глобальны)))))

личные оскорбления не приемлемы в форуме.. ВАши претензии друг к другу удалила. ЕСть вопросы — есть ответы только по существу, а не с криками и возгласами с кирпичами в руках.
Если ТНБ — вам есть что ответить по существу — отвечайте, не желаете отвечать — лучше ничего не писать. Получается. что все глупые и смешные, а вы все знаете, только этот ОЧЧЧЧЕНЬ большой секрет никому не скажете. Свом секреты оставьте тогда при себе.

Светик — не отвечайте глупостью на глупость.

Платите за квартиру регулярно,
А мы вам улыбнемся благодарно,
Мы рады,что жильцов послушных массы,
Со всех сторон несут нам деньги в кассы.
Платите платежи, вносите взносы,
И год, и два и три, хоть целый век,
Не надо только задавать вопросы,
На что, куда и как их тратит ЖЭК.

  • Цитировать
  • |
  • Ответить

Ханты-Мансийск без ветхого жилья

Губернатор Югры Наталья Комарова и глава Ханты-Мансийска Максим Ряшин проинспектировали ход сноса аварийного жилья в одном из микрорайонов окружной столицы.

Дома №198, 202, 206 по улице Гагарина имели износ более 80%. В настоящее время все граждане, проживавшие здесь, переселены в другие благоустроенные жилые помещения. Как сообщил департамент общественных и внешних связей, Наталья Комарова обозначила, что финансирование мероприятий по улучшению жилищных условий югорчан – это приоритетные расходы для окружного и местных бюджетов.

«На прошедшем заседании правительства автономного округа приняты соответствующие нормативные документы. Мы определили приоритеты на последующий бюджетный период и в первую очередь — это снос аварийного жилья, балков и выделение субсидии участникам государственной программы по обеспечению граждан доступным и комфортным жильем», — подчеркнула Наталья Комарова.

По словам Максима Ряшина, в столице Югры за десять месяцев этого года снесено 20 аварийных домов, к концу года эта цифра увеличится до 27.

«На сегодняшний день всего расселено 180 семей. Планируем, что их количество к концу года превысит 250. В течение шести лет Ханты-Мансийск по нарастающей движется по направлению сноса ветхих и аварийных домов. Это возможно благодаря поддержке губернатора, правительства автономного округа. Городу оказывается активное содействие в вопросах ликвидации аварийных домов. Ежегодно из регионального бюджета выделяется в пределах одного миллиарда рублей на реализацию всех видов жилищных программ в окружной столице», — заявил глава Ханты-Мансийска.

Добавим, что в 2017 году порядка 600 семей города улучшили свои жилищные условия. Этот показатель является очень высоким для муниципалитета, в котором проживает около ста тысяч населения. На 2018 год запланировано расселение граждан из 22 многоквартирных жилых домов, в которых проживает 223 семьи.

После осмотра площадки губернатор округа Наталья Комарова и глава Ханты-Мансийска Максим Ряшин навестили семью новоселов, переселенную из аварийного жилья в микрорайон «Иртыш» Ханты-Мансийска.

Служба информации портала «Открытый регион – Югра»

Как не стать жертвой слухов о сносе дома: 4 мифа о расселении из ветхого жилья

Горожане, живущие в старых домах, предназначенных под снос, часто заблуждаются в своих ожиданиях относительно условий переселения и параметров предоставляемых им новых квартир. Сайт «РИА Недвижимость» предложил юристам «буквой закона» опровергнуть основные мифы, связанные с отселением людей в результате сноса домов.

Миф №1: отселят куда подальше

Несмотря на то, что уже большое количество людей переселены из старых домов в новые, среди горожан все еще бытует достаточно много мифов, которые либо рождаются из неправильного понимания норм законодательства, либо из неправильного применения данных норм отдельными чиновниками, с сожалением замечает старший юрист ООО «Приоритет» Виталий Бородкин. Ну и доля слухов и домыслов также имеет место быть, добавляет он.

Например, жители Москвы, переживают, что после сноса дома их переселят из хороших районов на городские «задворки».
Юристы спешат объяснить, что в целом это заблуждение, но с небольшой оговоркой. В соответствие с нормами статьи 3 закона Москвы №21 «Об обеспечении жилищных прав при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» у жителей столицы сохраняется право на получение жилых помещений в районе своего проживания, вне зависимости от формы собственности, объясняет Бородкин.

При этом район проживания определяется как территория всех районов, прилегающих к тому, в котором расположен подлежащий освобождению дом, в рамках одного административного округа Москвы, уточняет ведущий юрисконсульт департамента юридического консалтинга юридической компании «Базальт» Евгения Мусина.

Например, если дом, подлежащий расселению, находился в районе Коньково Юго-Западного административного округа, то его жителям могут быть предложены варианты в районах Коньково, Ясенево, Теплый стан, Зюзино, Черемушки и Обручевский, объясняет эксперт.

Правда, юристы говорят о ряде оговорок.

Так, переселение из домов, находящихся в Центральном, Зеленоградском, Троицком и Новомосковском административных округах города Москвы, осуществляется в границах этих административных округов. Переселение же из района, который не имеет границ с другими районами Москвы, осуществляется в границах административного округа, в состав которого входит указанный район.

В случае, если при расселении предоставляется две и более квартиры, по общему правилу в районе проживания предоставляется одна квартира. Исключение из общего правила также составляют случаи, когда расселение осуществляется в неотложном внеплановом порядке – из-за повреждений, полученных в результате взрывов, пожаров, землетрясений, неравномерной просадки грунтов, а также в результате других сложных геологических явлений, стихийных бедствий, чрезвычайных ситуаций.

Миф №2: каждой семье – по квартире

Особые интересы при расселении из ветхого жилья имеют граждане, занимающие квартиры на основании договора социального найма. Многие из них убеждены, что при предоставлении новой площади будет учитываться количество прописанных в старой квартире человек, а значит, можно надеяться на получение квартиры большей площади или и вовсе нескольких помещений на каждую из семей. Согласно этой логике, если в двухкомнатной муниципальной квартире были прописаны три семьи, то они при сносе дома получат несколько квартир или одну, но значительно большего размера.

Здесь стоит вспомнить основной принцип, закрепленный законодательством при решении вопроса о площади, комнатности и других условий жилого помещения, предоставляемого взамен жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, замечает Мусина. Этот принцип следует из статей 32, 86, 89 Жилищного кодекса РФ, и однозначно сформулирован судебной практикой: «Переселение не предполагает улучшение жилищных условий».

Иными словами, поясняет эксперт, при переселении граждане не решают вопрос улучшения своих жилищных условий. Однако они вправе получить жилое помещение, свойства которого будут не хуже, чем у существующего жилья, подчеркивает Мусина. То есть при переселении гражданин не может получить меньшую жилую площадь и одну комнату вместо двух. В то же время за гражданами сохраняется право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если на то есть основания, добавляет собеседница агентства.


Миф №3: чем больше жильцов, тем больше площадь

Как ни странно, но на улучшение своих жилищных условий на основании большого числа прописанных в квартире родственников, рассчитывают даже владельцы купленных или приватизированных квартир. Но здесь юристы категоричны: на определение площади и комнатности квартиры в новом доме при отселении из приватизированной/купленной квартиры влияет площадь и комнатность прежней квартиры, но ни в коем случае не количество проживающих, их пол, семейные отношения, заявляет Мусина.

В соответствие с законом города Москвы «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» № 21 по письменному заявлению собственника с ним заключается договор мены.

По такому договору мены, собственнику предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, которое должно быть равнозначным помещению, находящемуся в собственности.

Равнозначность помещения определяется площадью (она должна быть не менее площади жилого помещения собственника), количеством комнат (их не может быть меньше, чем было), местом расположения (новое жилое помещение должно находиться в том же районе проживания, что и прежнее).

Кстати, при заключении договора мены доплата за разницу в стоимостях обмениваемых жилых помещений не взимается, подчеркивает эксперт.


Миф №4: сколько хочу, столько и выбираю

Собственники квартир в отселяемых домах также часто настаивают на том, что им должны предоставлять варианты нового жилья на выбор до тех пор, пока один из вариантов их не устроит. В данном случае категорического опровержения эксперты не дают, так как в целом это вопрос неоднозначный.

«В настоящее время количество вариантов предложений для собственника при расселении законодательно не определено. Установлены лишь сроки, в которые стороны должны прийти к соглашению о порядке, стоимости и вариантах освобождения собственникам жилого помещения – как правило, не меньше года», — поясняет Мусина.

Закон предоставляет сторонам возможность самостоятельно договориться о тех или иных вариантах для собственника освобождаемого помещения. Сколько при этом будет рассмотрено сторонами вариантов – вопрос переговоров, замечает собеседница агентства.

Впрочем, Бородкин, в свою очередь, указывает на один существенный нюанс.

Дело в том, что префектуры, которые издают распоряжения о сносе домов и переселении жильцов, связаны достаточно жесткими сроками, говорит он. Нужно понимать, что на месте снесенных домов будут строить новые дома, в которые, в свою очередь, будут переселяться другие граждане. Следовательно, в случае, если префектура округа Москвы предложила все варианты равнозначной компенсации, а собственник просто не согласен (хочет получить квартиру большей площади или же в хорошем месте), префектура вправе устранить разногласия в судебном порядке, поясняет юрист.

При этом, по его словам, у собственника квартиры в сносимом доме, практически нет шансов на то, что решение будет в его пользу, поскольку, подавая иски о выселении, администрация Москвы предварительно соблюдает все условия предоставления жилых помещений взамен изъятых.

Сетевое издание РИА Новости зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 08 апреля 2014 года. Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-57640

Учредитель: Федеральное государственное унитарное предприятие «Международное информационное агентство «Россия сегодня» (МИА «Россия сегодня»).

Главный редактор: Анисимов А.С.

Адрес электронной почты Редакции: [email protected]

Телефон редакции: +7 (495) 645-6601

Настоящий ресурс содержит материалы 18+

Сообщения и материалы информационного агентства РИА Недвижимость (зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 06 июня 2016 года, свидетельство о регистрации ИА № ФС 77 – 65988) сопровождаются пометкой «РИА Недвижимость»
18+

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты [email protected]

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Дом под снос, квартиру изымают. На что рассчитывать ?

Опции темы
Поиск по теме

Дом под снос, квартиру изымают. На что рассчитывать ?

Всем добрый день!
Может кто-то «в теме».
Суть: Матушка проживает в «деревяшке» в приватизированной квартире в Мегионе. Дом полтора года назад был признан аварийным и подлежащим сносу. Сегодня вот принесли письмо, что с Администрацией города необходимо заключить «Соглашение об изъятии недвижимости».
Вопрос: Какая практика у нас по ХМАО , дают деньги и топай на все четыре стороны (понятно, что за однушку в ветхой деревяшке денег будет «с гулькин нос» и ничего из капитального жилья на них не приобретёшь) или всё же переселяют в капитальную квартиру равной площади?
Смотрел постановление «Об адресной программе Ханты-Мансийского автономного округа – Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы», её дома там нет. Значит, если новую квартиру всё же дадут, разницу в стоимости из своего кармана придётся платить или не факт ?

p.s.
Жилищный кодекс в части 32 статьи читал. Понял, что новое жилье бывшему собственнику никто не обязан предоставлять. Могут и деньгами ограничиться. Но всё же как на практике у нас с этим обстоит дело ?

ст.32 врядли применима в Вашей ситуации, т.к. ее суть в земле, которая нужна для гос. и муниципальных нужд, а у Вас дом признан аварийным. Выложите письмо(затерев персональные данные).

P.s. сам такое письмо получил, особо пока не вникал, позвонил в администрацию, перспективы мягко говоря не радужные. (

ст.32 врядли применима в Вашей ситуации, т.к. ее суть в земле, которая нужна для гос. и муниципальных нужд, а у Вас дом признан аварийным. Выложите письмо(затерев персональные данные).

P.s. сам такое письмо получил, особо пока не вникал, позвонил в администрацию, перспективы мягко говоря не радужные. (

Ну вот собственно документы :
1) Письмо от Управления по жилищной политике

2) Вот Постановление Как видите ссылаются таки на 32 статью ЖК

3) Вот Проект соглашения :

Сегодня звонил в Управления по жилищной политике. Информация следующая: Оценивать и определять выкупную стоимость должны собственники. Город либо соглашается, либо нет. В среднем, выкупная стоимость кв. метра деревяшки 30 тыр.
В принципе, как мне объяснили, по-прежнему практикуется, что город выделяет квартиры в кап.фонде, а собственник доплачивает разницу. Но сейчас квартир нет, поэтому предлагают брать деньгами. Впрочем, их тоже нет — по результату, как определятся со всеми собственниками, город сформирует заявку в округ, а там как дадут. По итогу сказали, что если мы к ним сейчас не придём и ничего не подпишем, то это будет рассматриваться как наш отказ от «денежного решения», с возможностью в дальнейшем ( до конца 2017г.) всё же вселиться в новую квартиру с доплатой.
В общем, будем сейчас прикидывать варианты, что выгоднее. Может и подождём, а может, если найдётся не очень недорогое жилье в капиталке на вторичке, то и согласимся на деньги. Насколько я понял, срок «на подумать» минимум 3 месяца.

На что имеем право при расселении из аварийного жилья?

У знакомых возник вопрос принудительного переселения из квартиры в старом аварийном доме. Квартира приватизирована, дом — сталинка (потолки 3 метра, большие комнаты и т.д., чего нет в современных «бюджетных» квартирах). И кроме того — дом в самом центре города со всеми вытекающими из этого плюсами. Жильцов соседнего дома расселили в новые микрорайоны, но — на самой окраине города. Скорее всего, то же самое ожидает моих знакомых.

Понятно, что собственника обязаны переселить в квартиру такой же площади (или большей), но вправе ли собственник требовать предоставления жилплощади в этом же районе (квартале)? А то в ЖилКодексе РФ (ст. 32) этот момент не конкретизирован и местные власти можно могут трактовать его по своему усмотрению!

Насксолько знаю ИМЕННО с аварийным жильём хуже по этому вопросу:

jek написал :
но вправе ли собственник требовать предоставления жилплощади в этом же районе (квартале)?

То есть, как в поговорке: «ваше дело — телячье: обос..ался — стой и жди, когда подмоют»?

ВЫшенаписанное — ИМХО по слухам.

А по хорошему — надо с грамотным юристом, специализирующемся в этой сфере нюансы искать.
Вполне возможно, что он может накопать какие-то тонкости которые окажутся очень полезными вашим знакомым в обсуждении вопроса с местной администрацией.

Юрист — юристом, а вообще, прецеденты есть?

Я слышал что аварийщики едут. куда пошлют. то есть, так как срочно, то туда, где на этот момент есть жильё.

Неужели все такие послушные?

BV написал :
туда, где на этот момент есть жильё.

У нас как всегда — в авральном режиме. А жилой фонд для расселения аварийных домов разве не заранее должен готовиться? Да и аварийными дома вдруг, ни с того ни с сего, не становятся.

jek написал :
Да и аварийными дома вдруг, ни с того ни с сего, не становятся.

..естественно,да ещё и в центре,кто то из высшей элиты возжелал это.

jek написал :
Неужели все такие послушные?

Мои знакомые жили в 10 шагах от Красной площади в коммуналке,предложили варианты,от которых дураком надо быть-если отказаться.

Да нет, дом действительно аварийный, снаружи стена подпёрта швеллерами, т.к. трещит и отходит. Но это тоже не сразу произошло ведь. ЖЭК знал об этом.

jek написал :
Понятно, что собственника обязаны переселить в квартиру такой же площади (или большей), но вправе ли собственник требовать предоставления жилплощади в этом же районе (квартале)? А то в ЖилКодексе РФ (ст. 32) этот момент не конкретизирован и местные власти можно могут трактовать его по своему усмотрению!

Читаем Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» ( » > ). Суды обязаны руководствоваться такими постановлениями Пленумов.
Для собственников жилых помещений наиболее интересным будет пункт 20, подпункт и:

и) требование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об изъятии жилого помещения, о переселении собственника изымаемого жилого помещения в другое жилое помещение не может быть удовлетворено, если собственник жилого помещения возражает против этого, так как в соответствии с частью 8 статьи 32 ЖК РФ предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон.
Суд также не вправе обязать указанные органы обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением, поскольку из содержания статьи 32 ЖК РФ следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.
В случае соглашения сторон о предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам части 7 статьи 32 ЖК РФ с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения (часть 8 статьи 32 ЖК РФ). Если стоимость жилого помещения, передаваемого в собственность взамен изымаемого жилья, ниже выкупной цены изымаемого жилого помещения, то собственнику выплачивается разница между стоимостью прежнего и нового жилого помещения, а если стоимость предоставляемого жилого помещения выше выкупной цены изымаемого жилого помещения, то по соглашению сторон обязанность по оплате разницы между ними возлагается на собственника.

Если перевести на обычный язык, то возможны только следующие варианты:
Вариант 1. Собственник соглашается на предложенный вариант и при этом :

  • новая квартира по цене равна цене старой, то он просто переселяется;
  • новая квартира по цене меньше чем старая, то ему должны доплатить разницу
  • новая квартира по цене больше чем старая, то если администрация будет настаивать, то ему придется доплатить.
    Вариант 2. Если собственник на предложенные варианты не соглашается, то его выселяют через суд и выплачивают ему стоимость его квартиры, а дальше он что хочет, то и делает.

Во всех вариантах необходимо учитывать, что стоимость кв.м в ветхом жилье, значительно ниже, чем в новостройках. Ну и то, что администрация не может заставить собственника переселиться в то жилье, которое она предлагает (может только выселить через суд в «никуда» с выплатой стоимости квартиры), и что собственник не может заставить администрацию дать ему нужную ему квартиру.
Остается только одно — договариваться.

Популярное:

  • Ооо право орёл ООО "Ваше Право" информация актуальна на 25.09.2018 на карточке организациис учетом всех используемыхисточников данных."> разделы Анкета Ликвидация Реквизиты Учредители Связи Выписка из ЕГРЮЛ ФНС РФ"> Бухотчетность Ликвидация Организация […]
  • Статья 1426 коап рф Статья 1426 коап рф Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные споры Гражданское право, ГК РФ Защита прав потребителей Трудовые споры, пенсии Главная […]
  • Статья 14 гражданского Статья 14 гражданского Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные споры Гражданское право, ГК РФ Защита прав потребителей Трудовые споры, пенсии […]
  • Коап рф ст2510 Выписка из реестра дисквалифицированных лиц За плату в размере 100 рублей можно теперь получить сведения, содержащиеся в реестре дисквалифицированных лиц. Сведения будут предоставляться в виде выписки о конкретном дисквалифицированном лице либо в виде […]
  • Земельный участок сходня Земельные участки в Сходне Всего 9 объявлений Всего 9 объявлений Объявление о продаже земельного участка, 15 соток, 5 км за МКАД. вчера в 01:38 667 Агентство Пожаловаться Заметка 23 мин от м. Петровско-Разумовская. 0% первый взнос! 12 км до […]
  • Воинская часть 3728 екатеринбург Войсковая Часть 3728 информация актуальна на 24.09.2018 на карточке организациис учетом всех используемыхисточников данных."> разделы Анкета Реквизиты Учредители Госзакупки Арбитраж Связи ОКВЭД Выписка из ЕГРЮЛ ФНС РФ"> Сведения […]
  • Как попасть в детский сад в вологде Списки детей, которые попали в детсады Вологды, опубликуют 7 апреля В этом году списки детей, которые попали в детские сады, выложат раньше, рассказала начальник управления образования Ирина Гуляева. Всего в 2017-2018 году в детских садах Вологды планируется […]
  • Исковое заявление на алименты жене до 3 лет Исковое заявление на алименты жене до 3 лет Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные споры Гражданское право, ГК РФ Защита прав потребителей Трудовые […]
Снос ветхого жилья форум