Материнский капитал ипотека земельный участок

Оглавление:

Использование материнского капитала на покупку земельного участка

Если семья, в которой родился или усыновлен второй ребенок, надеется с помощью материнского капитала приобрести земельный участок, то лучше сразу отказаться от этой идеи. Использовать материнский капитал на покупку земельного участка не разрешено законом о материнском капитале. Связано это с тем, что семейный капитал должен быть использован на улучшение жилищных условий многодетной семьи, но при покупке «голого» участка без каких-либо построек жилищные условия не становятся лучше (по крайне мере в обозримом будущем, так как нужно еще построить жилой дом на участке).

На средства государственной поддержки в виде материнского капитала для улучшения жилищных условий можно:

Земельный участок на материнский капитал: тенденции и возможные изменения

В 2017 году не предвидится никаких изменений, касающихся возможности потратить материнский капитал на земельный участок. Государственная Дума планирует рассмотреть законопроект, предоставляющий возможность использовать материнский капитал на покупку земли, но эксперты утверждают, что принятие законопроекта маловероятно.

Земля за мат.капитал

Здравствуйте хочу купить землю или дом за материнский капитал как это сделать

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Выбрать землю и дом, согласовать с продавцом, с ПФР, проверить документы на объекты недвижимости, выйти на сделку, осуществить её, принять, отправить, настоять, утверждать, соглашаться или не соглашаться (с продавцом, его агентом, с ПФР и так далее), спорить, находить компромиссы, выбивать наилучшие для себя условия, обеспечить безопасность взаиморасчётов и ещё много чего. С уважением, Арман!

землю или дом не получится) можете купить землю за собственные средства, а вот дом уже за счет средств материнского капитала) успеха

Купить землю за свои наличные средства, и оформив документы правильным образом подать их в Пенсионный фонд на строительство на этом участке

Требования по земле и дому:
Категория земли — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — ИЖС!
Назначение дома — жилой дом.

Процедура простая: если объект подходит под указанные выше требования, то объясняете продавцу свои условия оплаты. Главное, не забудьте в договоре купли-продажи указать, что материнским капиталом вы оплачивает именно дом, пишут обычно так «Оставшаяся часть стоимости Дома в размере *** оплачивается за счет средств . «.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Землю или дом. Это две большие разницы.
Если, объект права зарегистрирован как «жилой дом», то можете.
Если, объект права «земельный участок», то можете с некоторыми оговорками. Самая главная из них, это — наличие разрешения на строительство. И даже после этого, ещё куча оговорок.
Рекомендую:
Получить платную консультацию (стоит недорого) и действовать самостоятельно

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Группа депутатов фракции «Справедливая Россия» внесла на рассмотрение Госдумы законопроект о разрешении использовать средства материнского капитала на покупку и строительство дачи.

«Наша новая инициатива позволяет использовать средства материнского капитала на покупку, строительство или расширение дачного дома на садовом земельном участке», — пояснил один из авторов законопроекта, руководитель фракции эсеров Сергей Миронов.

Он считает, что такая возможность будет востребована многодетными семьями. Практика показывает, что улучшение жилищных условий является приоритетом использования материнского капитала.

Если нет более денег кроме мат. капитала и вы нашли дом стоимостью 453 тыс рублей, то . Земля покупается за счет собственных средств хотя бы за рубль. Если ребенку более 3-х лет, то за дом ваш продавец получит деньги через ПФР. Если ребенку меньше 3-х лет, то через займ под материнский капитал.

Материнский капитал на покупку земельного участка: использовать нельзя, но есть альтернативы

В конце 2006 года федеральное правительство приняло закон № 256-Ф3, регламентирующий право на получение материнского капитала. Согласно его положениям, использовать эту меру господдержки в целях покупки земельного участка нельзя. Тем семьям, в которых родился или был усыновлен ребенок, стоит знать, что они не смогут использовать материнский капитал на покупку земельного участка, так как это не предусмотрено законодательством.

Спустя два года с момента принятия закона на заседании парламента депутаты нижней палаты попытались расширить возможности использования материнского капитала. Парламентарии пытались включить в программу пункт, позволяющий использовать материнский капитал на покупку земельного участка, но по сегодняшний день положительного решения по данному вопросу не было принято.

Объясняется это тем, что средства мат. капитала предназначены для улучшения жилищных условий всех членов семьи. Многие депутаты уверены, что пустой земельный участок не может сделать жизнь семьи лучше. По закону использовать материнский капитал можно только на улучшение жилищных условий, образование ребенка, увеличение пенсионных накоплений матери или реализацию мер по адаптации ребенка-инвалида.

Потратить материнский капитал на земельный участок можно только в том случае, если он приобретается вместе с жилым домом на нем, т.е. соблюдается требование закона — улучшение жилищных условий семьи.

Строительство дома при помощи материнского капитала.

Из всего вышесказанного следует, что потратить материнский капитал на земельный участок нельзя, зато можно начать строительство дома на нем. При этом можно как построить дом своими силами, так и воспользоваться услугами строительной организации. Однако порядок получения материнских денег в этих двух случаях отличается. В том случае если строительством будет заниматься строительная компания, то деньги будут перечислены на ее счет в течение двух месяцев с момента подачи необходимого заявления.

Если же семья планирует строить дом самостоятельно, то деньги будут переведены в 2-а этапа. Первая половина будет получена также через 2-а месяца, а вторая спустя 6-ть месяцев. Владелец материнского капитала обязан документально подтвердить то, что основной объем работ уже выполнен (закладка фундамента, возведение стен и крыши). Если же семья планирует использование материнского капитала на постройку или покупку дачи, то она должна быть пригодной для проживания. Подробнее об использовании материнского капитала на строительство дома.

Обратите внимание, деньги на строительство жилья можно будет использовать только через 3-и года после рождения ребенка. Исключением является получение или погашение целевого жилищного кредита (ипотеки), взятого на строительство дома или приобретение готового жилья.

Стоит отметить, что все же в России есть регионы, где покупка земли на материнский капитал возможна. Речь идет о региональном материнском капитале. Например, такая возможность есть у жителей Орловской, Ивановской, Ленинградской и Ярославской областях, а также в Калмыкии.

Из достоверных источников известно, что в текущем году не предвидится никаких изменений в законе о материнском капитале. Несмотря на то, что в планах Государственной Думы РФ стоит рассмотрение возможности покупки земли при помощи материнского капитала, эксперты в данной области уверены, что подобного рода поправки так и не будут приняты.

Ипотека под материнский капитал

Самый доступный способ обзавестись жилплощадью с использованием и заемных средств, и материнского капитала – взять ипотечный кредит в любой микрофинансовой, кредитной или банковской организации. За счет полагающейся выплаты от государства можно приобрести квартиру или построить собственный дом.

В чем же заключается специфика предоставления ипотеки с условием погашения обязательств материнским капиталом, а также возможно ли приобрести еще и земельный участок под ИЖС или погасить кредит на него с помощью сертификата на выплату — об этом вы сможете узнать из данного материала.

Условия ипотечного кредитования с использованием материнского капитала

В числе разрешенных законодательно способов использования семейного капитала лидирует его направление на улучшение жилищных условий, в частности – на покрытие договоров ипотеки.
Причем, различают три варианта ситуаций, когда жилье приобретается или строится с помощью банковских ресурсов:

  • средства материнского капитала применяются для оплаты первоначального взноса по ипотеке;
  • деньги поступают в погашение сразу после оформления соответствующего займа;
  • материнский капитал идет на оплату ранее полученного кредита на жилье.

Особое требование, прописанное в статье 10 ФЗ № 256 о мерах господдержки семей, состоит в том, что эти деньги могут идти только в погашение основной части долга и начисленных процентов, тогда как дополнительные сборы и штрафные санкции заемщик обязан оплачивать из собственного кармана.

Кредит на землю с материнским капиталом

Сразу отметим, что федеральные меры поддержки не предусматривают возможности расходования материнского капитала на покупку земли или погашение кредита, взятого с целью приобрести земельный участок.

А вот региональные программы выплат семьям предусматривают такой способ использования средств из бюджета. Купить землю или вернуть кредит за землю за счет материнского капитала при рождении или усыновлении третьего ребенка можно в следующих регионах:

  • Ивановская область – 50 000 рублей семьи могут потратить по своему усмотрению — на любые нужды, в том числе и на эти цели;
  • Ленинградская область – 100 000 рублей на ряд дополнительных целей, в числе которых и приобретение земельного участка;
  • Орловская область – 117 000 рублей, тратить которые можно на разные цели, в том числе и возврат кредита на земельный участок под ИЖС;
  • Республика Калмыкия – можно использовать 50 000 рублей на расширенный перечень целей, в том числе и на покупку земельного участка для строительства частного дома, а также на возврат части ипотечного кредита на такую покупку;
  • Ярославская область – выплата в размере 53 400 рублей перечисляется на расчетный счет и подтверждения целевого расходования не требует.

Купить или построить дом на материнский капитал

Строить частный дом с привлечением банка и ПФР можно двумя способами: собственными силами или с наймом подрядной организации. Так, если планируется заключать договор с профессиональной бригадой, то средства семейного капитала переводятся по реквизитам фирме-исполнителю в указанном объеме.

Если же предполагается самостоятельное возведение загородного имения, сначала Пенсионный фонд оплачивает не более 50% от размера льготного пособия. И только лишь после готовности основных конструктивных элементов – фундамента, стен и крыши – переведет на счет получателя оставшуюся сумму.

Покупка квартиры по ипотеке с материнским капиталом

Наиболее распространенный вариант потратить материнский капитал – это купить в ипотеку квартиру в новостройке или на вторичном рынке. Многие банки готовы работать сейчас с заемщиками, оперирующими данной льготой.

Сначала семье достаточно оформить выгодный кредит на приглянувшиеся квадратные метры (с 2018 года льготная ставка на кредит составляет 6% годовых), а потом обратиться в ПФР с заявлением о распоряжении материнским капиталом. После погашения части займа его условия будут пересмотрены и ежемесячная нагрузка на семейный бюджет снизится, как и общая переплата.

Приобретение в ипотеку комнаты под материнский капитал

Если покупку новой отдельной квартиры семье не потянуть даже в кредит, можно приобрести и комнату. Вот только требований к такому жилому помещению больше и предъявляют их наперебой и Пенсионный Фонд, и банк-кредитор:

  • комната должна быть изолированной и являться жилым помещением;
  • собственниками не могут быть близкие родственники заемщика, за исключением бывших супругов;
  • покупка должна предусматривать улучшение жилищных условий.

Оптимальный вариант ипотеки на комнату, которую банк легко выдаст, а ПФР охотно погасит за счет материнского капитала – выкуп последней комнаты в квартире, чтобы после сделки в собственность семьи перешла квартира полностью.
Сертификат на выплату по ипотеке, кстати, можно использовать сразу после получения, не дожидаясь пока истекут три года.

Вариантов приблизить новоселье, благодаря поддержке государства, существует несколько и стоит ими воспользоваться, пока предоставляется столь выгодная возможность.

Как позаботиться о будущем детей сейчас, направив материнский капитал на обучение? И какие преграды ограничивают его использование в образовательных целях?

Какие кредиты можно гасить, используя средства семейного капитала? Имеет ли при этом значение, где и на кого такой кредит оформлен? Узнайте просто сейчас

Каких размеров в России достигла сумма капитальных выплат на второго ребенка в 2017 году? Как можно получить и куда при этом можно потратить материнский капитал — смотрите подробности здесь

Кого законодательство считается матерью-одиночкой? Какие льготы есть у матерей-одиночек, а также их положение в Трудовом и Налоговом Кодексе. Подробнее здесь

Можно ли приобрести земельный участок с использованием средств материнского капитала?

Многие забывают об этом, но на самом деле — материнский капитал вовсе не обязательно тратить на тесное типовое городское жилье. Его можно довольно эффективно вложить в постройку своего собственного дома. Не знаете с чего начать и с какой стороны подступиться? Читайте статью — из нее вы узнаете, как построить дом с материнским капиталом, имея за плечами лишь участок земли.

Займитесь поиском подходящего участка

Обязательным условием получения денежных средств на индивидуальное жилищное строительство согласно п. 10(2) Постановления Правительства России №862 от 12.12.07 г. является подтвержденное право на пользование земельным участком. Таким образом, первое, с чего вам следует начать ваше строительство — поиск земельного участка (если его у вас нет) и получение законного права на его использование.

Сразу оговоримся: купить участок за материнский капитал и ничего на нем не построить согласно п. 1.1 ст. 10 закона о маткапитале №256-ФЗ от 29.12.06г. НЕЛЬЗЯ. Почему?

Основной смысл программы маткапитала — создание условий, способствующих рождаемости в стране. Именно поэтому семьям, родивших нескольких детей, предоставляется возможность решить наиболее насущные проблемы: жилищную, образовательную и пенсионную. Земля сама по себе не решает ни одну из этих проблем. От того, что у детей будет свой «кусок» земли, они не будут жить ни счастливее, ни сытнее.

Другое дело — индивидуальный жилой дом. Это и удачное вложение средств (ведь с годами такой дом будет только дорожать в цене), и решение жилищного вопроса. В построенном доме дети получат свои доли и, повзрослев, смогут распорядиться ими по собственному желанию.

Так вот, как мы уже сказали и вопреки всей противоречивой информации в Интернете, в 2015 году купить участок под материнский капитал без планов на строительство жилого дома невозможно. Причем владеть им (участком) надо обязательно до того, как вы впервые обратитесь в ПФ РФ за деньгами.

Кто имеет право на пользование земельным участком?

Согласно ст.25 Земельного Кодекса право использовать земельный участок появляется у гражданина в случае, если:

  • он приобрел этот участок в собственность у физического или юридического лица:
  • он взял участок в аренду/субаренду у собственника/первого арендатора (ФЛ, ЮЛ, а также у федеральных и/или муниципальных органов власти);
  • он получил земельный участок в безвозмездное пользование от собственника (те же, что и в пункте 2 данного списка).

Обращаем ваше внимание, с 01.01.15 года прекратили свое действие ст.20 и 21 Земельного Кодекса РФ, которые предусматривали возможность постоянного (бессрочного) и пожизненно наследуемого пользования земельным участком. Отныне законными считаются только те способы использования участков, что были описаны в списке выше.

Сделки с землей оформляются соответствующими договорами и подлежат обязательной государственной регистрации в Росреестре. Исключением являются сделки по аренде, субаренде земли или получении ее в безвозмездное пользование на срок меньше 12 месяцев.

Пошаговое руководство к действию

Таким образом, вторым шагом перед получением материнского капитала под индивидуальное строительство, является документальное подтверждение и регистрация права на земельный участок.

Неважно, какой участок вы выбрали — хоть дачный, хоть садовый, чтобы зарегистрировать право на него, вы должны сначала подписать договор с собственником и нотариального его заверить. Дальше с паспортами, договором и (в случае покупки земельного участка) свидетельством о праве собственности вам необходимо посетить Росреестр, оплатить госпошлину и зарегистрировать сделку. В течение 5 дней рабочих дней ваша сделка будет зарегистрирована, а вам на руки будет выдано свидетельство о государственной регистрации прав или выписка из реестра. На договор в таком случае будет поставлена печать о госрегистрации.

Шаг третий: получить разрешение на строительство. Вопрос довольно объемный, поэтому мы расскажем о нем только вкратце:

  • Сначала вам необходимо обратиться в администрацию района, к которому относится ваш земельный участок, за ходатайством о начале строительства.
  • Далее — разрабатываете проект будущего дома. Можно делать самостоятельно или отдать на попечение специалистам.
  • Разработали план и провели топосъемку? Идите в комитет по архитектуре вашего района и получайте строительный паспорт.
  • Сдайте паспорт и проект дома на госэекспертизу. Только после успешного прохождения экспертизы, вы возвращаетесь в администрацию и получаете разрешение на строительство.

Шаг четвертый: пишете в ПФ РФ заявление на распоряжение средствами материнского капитала. К заявлению прикладываются сертификат, паспорт, документы, подтверждающие покупку, аренду или получение в пользование земельного участка, выписки из Росреестра, разрешение на строительство, обязательство оформить будущий дом в общую долевую собственность, а также реквизиты банковских счетов.

Если все документы оформлены правильно, то в течение 2 месяцев вам будет переведена половина маткапитала. С этого момента вы уже можете использовать его средства на строительство.

Через полгода вы сможете получить второй денежный транш, если подтвердите проведение основных работ по проекту. Здесь вам опять необходимо обратиться в администрацию, где вы получали разрешение на строительство. С правилами получения такого документа, вы можете ознакомиться в Постановлении Правительства России №686 от 18.08.11г.

Строительство дома с нуля под материнский капитал — не просто, но возможно! Надеемся наши советы будут вам кстати!

Покупка земельного участка за материнский капитал

Материнский капитал – это субсидия, которую семье выдают после того, как они родят второго ребёнка. Выплата единоразовая, но наличные средства никто не даёт. Использование материнского капитала возможно, пусть и наличные никто не предоставляет. Деньги тратятся на улучшение жилищных условий. Раньше их разрешалось потратить только на недвижимость, такую как дом или квартиру, сейчас же можно потратить материнский капитал на приобретение земельного участка.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Можно ли приобрести участок? Требования к участку

Для того чтобы было можно использовать маткапитал для покупки земельного участка, он должен отвечать одному требованию – на участке должен быть дом. Вполне возможно, чтобы он был даже недостроенным, но желательно всё же готовый. Тогда земля будет считаться как приложение к нему. А вот с землёй как самостоятельным элементом могут быть серьёзные проблемы. Скорее всего, в таком случае субсидию попросту не выдадут, или придётся искать альтернативный вариант.

Кроме того, к этому участку вместе с домом на нём выдвигают следующие требования:

  • Это должна быть изолированная территория, зарегистрированная в Росреестре.
  • Дом должен быть пригодным для проживания не только в тёплое время, но и на протяжении всего года;
  • Очень важно соответствие санитарным нормам и безопасности;
  • Также желательно хотя бы минимальное соблюдение нормативов по площади, то есть на одного человека от 18 кв. м;
  • Дому должен быть присвоен индивидуальный адрес, чтобы по нему можно было зарегистрироваться;
  • Подключение ко всем коммуникациям, в частности, к водоснабжению, отоплению и освещению.

Что касается типа участка, то, как уже говорилось, важно купить землю на материнский капитал, относящуюся к категории ИЖС или ДНП.

Процедура приобретения земли

Можно ли купить землю на материнский капитал? Покупка земли очень ответственный шаг, но если эта процедура происходит с участием материнского капитала, то потребуется преодолеть много трудностей.

Итак, чтобы использовать материнский капитал на покупку земельного участка с недостроенным домом и продолжить строительство, нужно выполнить следующие манипуляции:

  1. Шаг первый заключается в оформлении права собственности на землю. В случае чего землю можно взять в долгосрочную аренду. Такой вариант тоже предусматривается законодательством.
  2. Второй шаг – оформление договора с подрядчиками. Если вы не планируете строить дом своими силами, придётся заключить договор со строительной организацией.
  3. Третий шаг – это подача документов, чтобы осуществить покупку земельного участка на материнский капитал. Какие именно документы надо принести, можно посмотреть здесь. На этом же этапе осуществляется написание заявления на получение средств.

После того как дело рассмотрят и запрос удовлетворят, средства перенесут на счёт продавца или подрядчика. Тогда молодая семья станет полноправным владельцем собственного жилья. Но сумма выдаётся в два этапа. На первом этапе выплата происходит после того, как документы подписаны. Вторая выплата поступает через полгода. Это нужно, чтобы доказать, что средства потрачены по назначению.

Использовать средств материнского капитала после строительства разрешено и на отделку дома, конечно, если ещё что-то останется. Средств после окончания строительства уже полузаконченного дома остается немало. И их разрежается пустить на ремонтные работы внутри помещения. Ведь, по сути, это тоже улучшает жилищные условия.

А вот начинать строительство недвижимости после того, как сумели приобрести земельный участок на материнский капитал или без него, можно далеко не сразу. Законодательством предусмотрено, что к подобному виду работ можно приступать только после того, как ребёнку исполнится три года.

Использование региональных и федеральных средств

В некоторых регионах есть программы, которые работают по принципу предоставления индивидуального капитала независимо от тех сумм, что выдаются федеральными органами. Но в таком случае важно соблюдение определённых норм и правил.

Вот несколько условий для получения желанных средств:

  • Если в семье родится второй ребёнок или следующий;
  • Семейство проживает в этом регионе на протяжении большого количества времени. Как минимум несколько лет;
  • Деньги будут использованы для одной чётко поставленной цели.

Если на земле уже есть хотя бы небольшая постройка, то купить земельный участок за материнский капитал будет довольно просто.

Бумаги для оформления маткапитала:

  • Контракт купли-продажи на приобретаемый объект;
  • Документы на свою землю, если такая есть в наличии;
  • Также надо оплатить госпошлину и предоставить квитанцию;
  • Если есть старый дом, важно предоставить техпаспорт на него, а также правоустанавливающие документы;
  • Из домовой книги надо сделать выписку, чтобы узнать, кто в доме зарегистрирован;
  • Если планируется провести строительные работы по улучшению жилищных условий, желательно предоставить контракт со строителями;
  • Кроме того, заявитель предоставляет свой паспорт и свидетельства о рождении детей;
  • Заявление на получение маткапитала. В нём надо указать, на что вы собираетесь потратить деньги и можно ли это сделать.

Когда документы собраны, требуется приступать к самой процедуре. Если всё хорошо, процедуру утвердят, и документ на субсидию будет у человека на руках.

Мы уже выяснили, что для возможности купить участок за материнский капитал земля должна иметь особый статус, точнее, относиться к определённой категории. Но это далеко не так. Чтобы изменить статус земли, можно собрать документы на неё и уточнить месторасположение. В частности, недвижимость должна находиться в городской черте или хотя бы неподалёку от небольшого городка.

Для того чтобы изменить статус земли, нужно подготовить пакет документов:

  1. Ходатайство в органы местного самоуправления. Пишется заявление, а в нём указывается текущая категория земли, информация из КП, категория, куда владелец хочет перенести свою землю. И обязательно указывается причина, по которой земле можно присудить новый статус.
  2. Выписка либо кадастровый паспорт, которые заказываются в Росреестре.
  3. Заявитель, который хочет переоформить землю под материнский капитал, должен принести свой паспорт.
  4. Владелец должен дать своё согласие на то, что земле будет присвоена другая категория. Только простого «да» будет мало, надо получить официальный документ, заверенный у нотариуса.

Самоуправленческие организации рассматривают эти документы на протяжении двух месяцев. Заявителю отправят ответ в письменном виде. Если он положительный, можно покупать земельный участок под материнский капитал и строить там дом. Точнее, материнского капитала на покупку будет недостаточно – эти деньги пойдут на жильё.

Земельный участок для строительства жилья

К сожалению, приобрести участок просто так, то есть не под застройку, нельзя. Средства можно потратить только на жилье или улучшение текущих жилищных условий. Так что если будете тратить деньги из материнского капитала, то нет никакого другого варианта, кроме как купить землю, где уже началось строительство, и потом продолжить его уже за свой счет.

  • Сначала выбирается участок, на него оформляется право собственности или аренда земли, хотя в последнем случае есть риск, что землю отберут;
  • Если будет подрядчик, надо заключить с ними договор;
  • Потом надо пойти в Пенсионный фонд и написать там заявление и перечень документов;
  • Перечислить деньги за землю.

Оплатить покупку можно таким образом:

  • Половина суммы переводят сразу;
  • Другая половина через полгода.

Потом требуется обратиться ПФР чтобы доказать что деньги были потрачены законно, пусть и на земельный участок.

Использование средств материнского капитала после строительства

Как только у пары рождается второй ребёнок, часто возникает вопрос, можно ли потратить материнский капитал на покупку земельного участка? Земля сейчас стоит дорого, но если за городом будет частный домик, то для семьи с маленькими детками – это хорошее решение. Правда только в случае, если у пары уже есть недвижимость, где они смогут проживать. Если же это не так, то покупка земли будет неразумной, и это, скорее всего, не позволят сделать.

Просто купить землю, где ничего не построено, практически невозможно. Суть маткапитала в том, чтобы улучшить условия проживания молодой семьи с двумя детьми. Каждому из них нужно пространство для жизни, а с возрастом желательно иметь и свою комнату. А если деньги будут обналичены не на земельный участок под строительство, то подобную сделку посчитают мошенничеством, и вот тогда с причастными лицами уже будут вести совсем другой разговор

Итак, вот варианты использования:

  • Использовать материнский капитал на покупку жилого дома или квартиры. Причём регион, где находится недвижимость, не имеет значения. При желании имущество можно купить даже у родственников. Не имеет значения, где будет куплен дом, если он в достаточно хорошем состоянии. Например, есть возможность обратиться на первичный рынок либо поискать более дешёвые предложения на вторичном;
  • Ещё есть вариант использовать материнский капитал на покупку земли, точнее, на участок с уже начавшимся строительством. Либо, как вариант, пустить деньги на строительство дома на участке, который уже находится в собственности семьи. Но есть условие, которое заключается в том, чтобы участок под домом относился к категории ИЖС, то есть, был использован под индивидуальное жилищное строительство. Земля под дачу не подходит, так как в доме нельзя зарегистрироваться;
  • Деньги часто переправляют в качестве взноса за ипотеку, если надо купить дорогую недвижимость. Если это именно ваша ситуация, то средства будут переведены на банковский счёт. Банк оплачивает молодой семье недвижимость, которую они выбрали, и она переводится в собственность;
  • За счёт маткапитала могут погасить кредит, который семья брала на жильё. Так средства используют многие, тем более что гасится не только основная сумма, но и проценты по ней, что освобождает людей от банковских посягательств.

В общем, процедуры не самые простые, но в то же время они позволяют значительно улучшить своё материальное положение. Единственное, что нужно сделать – хорошо разбираться в том, что предлагает государство. К сожалению, с государственными нормами знакомы не все, с чем и связано некоторое недопонимание.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Популярное:

  • Кто насчитывает алименты Алименты — расчет, начисление, размер, взыскание в 2016 — 2017 году Создавая или рождаясь в семье, у нас возникает главный моральный долг перед ее членами – это забота о близких нам людях, не способных самостоятельно позаботиться о себе, это воспитание и […]
  • Окончание срока временной регистрации В какой срок мне необходимо продлить временную регистрацию? Уважаемый автор вопроса! В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах […]
  • Дома в иглино покупка Тип: Дома и коттеджи Каждый человек мечтает об уютном доме вне города. Загородные дома и коттеджи пользуются популярностью у людей, питающих страсть к чистому, свежему воздуху, без шума и городской суеты. Агентство недвижимости «Кадастровое бюро» предлагает […]
  • Судебные органы кассационной инстанции Разделение института апелляционных и кассационных судов: что изменится в отечественной судебной системе, и какие проблемы еще предстоит решить? Ирина Соловьева, ведущий юрист-аналитик Европейской Юридической Службы 30 июля 2018 года вступил в силу […]
  • Общие и специальные правовые нормы Общие и специальные правовые нормы 41. Классификация норм права. В рамках теории государства и права в целях упорядочения правовых норм приводится их классификация. Данная классификация правовых норм позволяет производить следующие действия: • определять […]
  • Признание права собственности в банкротстве Признание права собственности в банкротстве Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные споры Гражданское право, ГК РФ Защита прав потребителей Трудовые […]
  • Протокол заседания партии единая россия Протокол заседания партии единая россия Протокол №2 Собрания фракции Всероссийской политической партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» в Собрании представителей сельского поселения Красносамарское шестого созыва. с. Красносамарское « 17 » сентября 2015 года Всего […]
  • Как подавать заявление на удо Условно-досрочное освобождение от наказания. (УДО). Что нужно знать о нем Если не брать амнистии и помилования, то условно-досрочное освобождение или как его еще часто называют УДО – наиболее реальный шанс для осужденного выйти на свободу досрочно, не […]
Материнский капитал ипотека земельный участок