Что положено молодым семьям в сельской местности

Субсидии молодым семьям в 2018 году

Если вы знаете все нюансы о программе «Молодая семья», то можете получить льготы и субсидии, которые финансово облегчат покупку собственного жилья.

Сразу уточним: продленная программа претерпела некоторые изменения. Изначально круг возможностей, которые она открывала, был более широким. Сейчас он сузился, однако изменение условий позволит государству помочь с покупкой собственного жилья большему количеству людей.

Кто может претендовать на улучшение жилищных условий

Ранее молодая семья или одинокий родитель могли претендовать на улучшение жилищных условий разными способами.

Семья, которая будет принимать участие в программе «Молодая семья» в 2018 году, будет поставлена в очередь на получение субсидии в размере не более 30% от общей стоимости жилья. Продление программы «Молодая семья» в 2018 году поможет осуществить многим семьям свою заветную мечту – приобретение собственной жилплощади. Жильем планируется обеспечить более 170 000 российских пар.

Так, если граждане становились участниками программы, они могли купить квартиру, профинансировать возведение дома, внести первую часть суммы ипотечного кредита или же погасить кредит, который имели на момент вступления в программу, но только при условии, что он был взят до 1 января 2011 года.

Кроме того, если пара или одинокий гражданин были участниками жилищно-накопительного или жилищно-строительного кооператива, государство могло профинансировать последнюю часть взноса. Полученную субсидию можно было использовать исключительно для приобретения собственного жилья или его постройку.

В 2018 году в программе могут участвовать граждане России младше 35 лет. Однако возможность получить помощь от государства предоставляется не всем гражданам.

К претендентам предъявляется целый ряд требований:

• Максимальный возраст людей, которым может быть выдана субсидия – 35 лет;
• Они обязательно должны быть гражданами Российской Федерации;
• Кроме того, следует доказать, что претенденты стоят в очереди на улучшение жилищных условий и действительно в этом нуждаются.

Как стать участником программы

Во-первых, семье следует убедиться в том, что она соответствует всем требованиям, изложенным выше.

А во-вторых, чтобы участвовать в программе «Молодая семья» в 2018 году, следует подать в уполномоченный орган (чаще всего это районная администрация) пакет документов. Они должны подтвердить несколько важных фактов о семье.

Кроме того, нужно обратить внимание на следующие пункты:

• в программе участвуют только те семьи, в которых на каждого члена приходится не более 15 квадратных метров жилплощади;
• супруги должны быть совершеннолетними гражданами. Еще один нюанс – возраст обоих не должен превышать 35-ти лет на момент подачи заявки на участие в программе «Молодая семья»;
• не допускается участие семей, которые имеют собственное жилье. Правительство ставит в очередь лишь семьи, которые действительно нуждаются в квартире или доме;
• совместное проживание супругов;
• минимальных доход для двоих — 21 621 руб, для троих — 32 510 руб;
• минимум 1 ребенок в семье;

Все члены семьи, включая детей, должны быть гражданами Российской Федерации.

На что могут быть использованы субсидии

• покупку жилого помещения;
• возведение собственного дома;
• взнос в ЖСК для регистрации права собственности на квартиру;
• первоначальный взнос по ипотеке;
• погашение долга по ипотечному или иному жилищному кредиту, оформленному до 1 января 2011 года.

Если вы отвечаете всем вышеперечисленным критериям и готовы к соблюдению нужных пунктов, начинайте собирать пакет документов.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Какие документы необходимо подготовить для участия в программе

Чтобы участвовать в программе в 2018 году, семье необходимо прийти в местные органы самоуправления по месту прописки.

Перед тем как обращаться в районную администрацию, а именно в отдел по жилищным вопросам, необходимо собрать весь пакет документов. Перечень документов довольно объемный, но их сбор не займет много времени:

1. Заявление в двух экземплярах, которое пишут согласно форме. В них супруги максимально четко излагают цели получения субсидий для своей семьи. Заявления подписываются обоими супругами, один экземпляр возвращается паре.
2. Копии паспортов мужа и жены, а также свидетельств о рождении детей, если они есть.
3. Копия свидетельства о заключении брака. Если же семья неполная, этот пункт можно не выполнять.
4. Все документы, свидетельствующие о денежных доходах семьи. Они должны подтвердить, что супруги способны систематически выплачивать ипотеку в срок. К таким документам могут относиться справки с мест работы пары о среднемесячной заработной плате, справки о социальных выплатах (если таковые имеются), выписка из банка о наличии собственного счета (желательно).
5. Выписка из домовой книги о составе семьи.
6. Данные о месте проживания семьи за последние 5-7 лет. Это могут быть устные свидетельства или же документальные доказательства.

Подготовив полный пакет документов, вы можете обращаться в соответствующую инстанцию. Выполнять процедуру могут оба супруга либо же один из них. Лицо, которое принимает у вас документы, обязано проконсультировать вас относительно дальнейшей судьбы вашего участия в программе.

Там же вы можете задать все интересующие вас вопросы. Программа «Молодая семья» позволит получить свое жилище, и не беспокоиться о будущем!

Где получить консультацию по программе

Если у вас возникают вопросы по возможности участия в программе, мы рекомендуем вам посетить официальные сайты государственных инстанций. Там вы сможете получить полную информацию по программе и условиям участия в ней.

Еще одна возможность получить полноценную консультацию — обратиться к юристу, который укажет вам на все ваши перспективы участия в программе и ответит на все интересующие вас вопросы.

Последние новости

Срок реализации подпрограммы «Молодая семья» продлен до 2020 года. Правительство РФ рассчитывает, что общее количество молодых семей, получивших помощь в рамках программы, достигнет 170 тысяч к концу 2020 года.

Для получения помощи учитывается доход всех членов семьи. Общий размер дохода должен быть равен или превышать сумму, необходимую для получения ипотечного кредита в банке. Это правило сохраняется и в 2018 году. Местные власти самостоятельно определяют предел дохода, беря во внимание сумму средней процентной ставки по кредиту и размер минимального прожиточного минимума.

Для участия в жилищной программе «Молодая семья» ее участники должны заключить официальный брак в органах ЗАГС .

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Изменения в 2018 году

В 2018 году в условиях программы «Молодая семья» будут изменения:

1. Обладатели сертификатов не смогут предъявить свидетельство на любой стадии выплаты ипотеки. Средства, полученные в ходе программы, нельзя будет потратить для погашения кредитов.
2. Новые участники программы не смогут потратить полученные средства на покупку жилья на вторичном рынке. Субсидию можно использовать только для приобретения жилья в новостройках или участия в долевом строительстве, если предложенные варианты квартир в новостройках ее не устраивают.

Эти новшества касаются только семей, которые подали заявку на получение сертификата в 2015 году и позже.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Квартира за полцены

По оценкам минрегиона, к 2010 году государственную поддержку в улучшении жилищных условий в рамках федеральной целевой программы «Жилище» получат не менее 181 700 молодых семей. Помощь сельским жителям идет по другой федеральной целевой программе — «Социальное развитие села до 2010 года». По планам минсельхоза, ответственного за выполнение этой программы, улучшить свои жилищные условия смогут в общей сложности более 141 тысячи деревенских семей.

И тем, и другим категориям граждан государственная помощь будет оказываться в виде целевых субсидий, которые должны покрыть большую часть стоимости приобретаемого жилья.

Итак, кто может воспользоваться программами субсидирования?

Под «молодой семьей» понимаются граждане, состоящие в законном браке, в возрасте не старше 30 лет на момент получения субсидии, с детьми или без детей. Сюда же относятся и неполные молодые семьи: один родитель в возрасте до 30 лет с одним ребенком или несколькими детьми.

Второе — семья должна быть действительно нуждающейся в улучшении жилищных условий. Это должно быть подтверждено в установленном порядке органом местного самоуправления по месту постоянного жительства.

Третье условие для участия в подпрограмме «Молодая семья» — достаточные собственные финансовые средства. Поскольку государство оплачивает стоимость новой квартиры лишь частично, семья должна иметь такие доходы, чтобы оплатить ту часть стоимости жилья, которая превышает размер субсидии. Причем эти доходы должны быть подтверждены документально.

Общий размер государственной субсидии (она формируется из федерального, регионального и местного бюджетов) составит для бездетной молодой семьи не менее 35 процентов от расчетной (средней) стоимости жилья в данном регионе. Если есть дети, то семья может рассчитывать уже как минимум на 40-процентную субсидию. Если семья родила или усыновила ребенка, уже участвуя в программе, ей предоставляется дополнительная субсидия в размере не менее 5 процентов.

Конкретный размер субсидии рассчитывается, исходя из размера общей площади жилья, установленного для семей разной численности, из количества членов молодой семьи и норматива стоимости одного квадратного метра в муниципальном образовании. В правилах предоставления субсидий оговорены нормы общей жилой площади, на которую распространяется субсидия: для семьи из двух человек (супруги или родитель с ребенком) — 42 квадратных метра, для семьи из трех и более человек — по 18 метров на каждого. Таким образом, если, скажем, семья из двух человек не хочет довольствоваться скромным жильем, а желает приобрести квартиру в 100 квадратных метров, то субсидия в 35 процентов цены будет предоставлена только на 42 квадрата. За остальные 58 квадратов придется полностью платить самим.

Норматив стоимости квадратного метра устанавливает орган местного самоуправления, но он не может быть выше средней рыночной стоимости в субъекте Федерации.

Что касается поддержки сельского населения в улучшении жилья, то здесь для граждан условия более выгодные. Собственных средств, как сказано в правилах, должно быть не менее 30 процентов, остальное погашается на условиях софинансирования из федерального, регионального и местного бюджетов.

Для участия в «сельской» программе необходимо: постоянно проживать в сельской местности, нуждаться в улучшении жилищных условий, а также документально подтвердить наличие собственных средств (можно — заемных) для оплаты 30 процентов расчетной стоимости приобретаемого жилья. Возрастного порога в этой программе нет.

Предоставляется также возможность выбора самого жилья. Это может быть квартира в готовом доме, это может быть участие в долевом строительстве многоквартирного дома, а хотите — стройте собственные хоромы на собственной земле. Единственное условие — все это должно находиться в сельской местности, в пределах муниципального образования, в котором вы постоянно проживаете. Нормы общей жилплощади, на которые распространяются «сельские» субсидии, такие: 33 квадратных метра — для одиноких граждан, 42 — для семьи из двух человек и по 18 — для семьи из трех и более человек.

Как видим, есть некоторые различия в объемах и условиях государственной помощи для улучшения жилищных условий. Есть такие граждане, которые имеют право участвовать как в той, так и в другой программе. Например, молодая семья, которая проживает в сельской местности. Внимание: у них есть возможность выбора программы. Но нужно при этом помнить, что право на улучшение жилищных условий с использованием субсидий или других форм государственной поддержки за счет федерального бюджета предоставляется только один раз.

Государственная помощь для молодых семей

Многие молодые супруги весьма длительное время пребывают в условиях далеко не лучшего финансового положения.

Купить собственное жилье, обеспечить всем необходимым новорожденного, оплатить детский сад и школьные принадлежности – это тот тяжелый груз, который ложится на плечи всех родителей.

Чтобы улучшить демографическую ситуацию, государство старается оказывать всяческую поддержку молодым семьям.

Одни программы социального характера предполагают лишь косвенные меры, а другие непосредственно помогают как родителям, так и детям.

Законодательное регулирование

Законодательство Российской Федерации выдвигает следующие требования в отношении потенциального участника жилищной программы, направленной на финансовую поддержку молодых супругов:

1. Возрастная категория не более 35 лет. Данный признак является основным при определении «молодости» семейства.
2. Дети – не обязательное требование для получения статуса «молодая семья», но если они есть, то это повод увеличения субсидий, причина смягчения условий кредита и т.п. Кроме того, государство принимает множество мер, направленных на помощь именно тем семьям, в которых есть дети.
3. Наличие российского гражданства.
4. Несмотря на постоянное упоминание супружеских пар, молодое семейство может представлять и родитель-одиночка с малышом или одинокий усыновитель.

Утверждение целевой программы федерального характера «Жилище» произошло в конце 2010 года.

Основным нормативным актом, регулирующим программу «Материнский капитал» является федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. Документ гласит о поддержке государства в отношении семей, родивших (усыновивших) второго или последующего малыша. Дополнительные меры действуют с 01.01.2007 г. по 31.12.2018 г.

Программа «Материнский капитал»

Однако в конце 2015 года президент распорядился, чтобы Федеральное Собрание продлило программу на 2 года – до 31.12.2018 г.

К моменту окончания срока действия проекта исполнится 12 лет, как государство выдает сертификаты. При этом взятые обязательства будут выполняться и после 2018 года в соответствии с указанными в законе направлениями.

Ежегодная индексация уже увеличила сумму выплат с 250 до 453 тыс. руб. Эта и некоторые другие особенности программы вызывают ошибочное мнение граждан о том, что период действия программы продлевается ежегодно. На самом деле каждый год происходит изменение размера выплат.

Материнский капитал предполагает 3 главные особенности по времени:

1. Получить государственный сертификат можно лишь на второго (третьего или последующего) ребенка, появившегося на свет (усыновленного) до 31.12.2018 г.
2. Никакие специальные условия не ограничивают период обращения за сертификатом в отделение Пенсионного фонда России. Главное, чтобы соответствующее право возникло в пределах оговоренного выше срока.
3. Срок получения выплат, положенных по сертификату, также практически не ограничивается. Если мама пожелает, то она сможет ими воспользоваться во время выхода на пенсию по старости, то есть по достижению 55 лет.

Ст. 5 вышеназванного закона гласит об очень важном моменте: посещение Пенсионного фонда или многофункционального центра с целью получить сертификат может быть осуществлено в любой период времени с того момента, как возникло соответствующее право. То есть конечного срока также не прописано в законе.

Фактически это говорит о следующем:

1. Родители могут получить сертификат в любой момент времени при условии, что второй ребенок родился до 31.12.2018 г.
2. Сумма материнского капитала будет ежегодно индексироваться и после окончания срока действия закона, поэтому мама или папа, обратившиеся в Пенсионный фонд, например, через 12 лет, получат пересчитанную сумму.

Программы по предоставлению и кредитованию жилья

Цели федеральной целевой программы «Жилище»:

• формирование в России рынка эконом-жилья;
• устранение недостатка комфортного жилья;
• повышение качества российского фонда жилья.

Данная программа направлена на реализацию национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам РФ».

Одним из подпунктов является целевая программа «Молодой семье – доступное жилье», которая легла в основу разработки регионального проекта «Обеспечение жильем молодых семей».

Программа направлена на реализацию следующих важных задач:

• исправление демографической ситуации в регионах;
• обеспечение молодых семей собственными квартирами (домами);
• снижение социальной напряженности;
• активация системы ипотечного кредитования.

Финансирование осуществляется из федерального бюджета и бюджетов субъектов страны, а также из собственных и заемных средств семей.

Постановлением Правительства РФ от 15.04.2014 г. № 323 определены условия обеспечения граждан РФ жильем доступного и комфортного уровня, а также коммунальными услугами.

До 2014 года в соответствии с данной программой семьи могли получить субсидии на покупку жилья или материальную помощь на погашение ипотечного кредита.

Граждане, ставшие участниками проекта после 2014 года, могут рассчитывать на следующую поддержку:

• 35%-ная субсидия для супругов, не имеющих детей;
• 40%-ная субсидия для семьи, в которой есть дети.

Если у участников программы рождается ребенок или они его усыновляют, то им полагается дополнительная субсидия, размер которой составляет 5%.

Также программа содержит несколько льгот и выплат для многодетных семей. В зависимости от того, какая демографическая ситуация наблюдается в регионе, местная власть имеет право устанавливать собственные дополнительные меры поддержки молодым многодетным семьям.

Супруги, вступившие в программу в 2018 году, могут рассчитывать на получение льготных социальных субсидий в размере 30% от стоимости приобретенной жилплощади.

Государственная помощь семьям на селе

Специалисты, молодые семьи и горожане, местом жительства которых является сельская местность, тоже могут рассчитывать на получение помощи.

Участниками могут стать граждане, проживающие и работающие в сельской местности, на следующих условиях:

• это основное место их проживания и здесь же они осуществляют свою трудовую деятельность;
• признана необходимость приобретения нового жилья;
• на руках имеется первоначальный капитал, а именно, 30% от стоимости дома или инвестиций на его строительство. Кстати, эти средства могут быть как собственными, так и заемными;
• местом работы одного из членов семьи в соответствии с трудовым соглашением должна являться агропромышленная сфера или социальная область, или планируемый период его работы должен составлять не менее 5 лет.

Материальные выплаты регулирует Постановление Правительства РФ от 2013 года № 598 и Постановление Правительства от 2014 года № 76. Последнее предусматривает областное финансирование.

В программе «Улучшение жилищных условий в сельской местности» могут участвовать супруги, состоящие в официальном браке, одному их которых не более 35 лет.

Детские выплаты

Появление ребенка в семье – это, безусловно, огромное счастье. Но, оно, как известно, не всегда бывает безмятежным. Женщина при этом становится нетрудоспособной, а размер затрат на приобретение предметов первой необходимости значительно возрастает.

В целях улучшения материального состояния молодой семьи, государство предусмотрело несколько выплат:

• единовременное пособие, приуроченное к появлению на свет малыша (16 759,09 руб. – ежегодно увеличивается). Получение выплаты может осуществить любой из родителей/опекунов по месту своей официальной работы или в отделении социальной защиты населения в соответствии с пропиской.
• 628,47 руб. в случае, если женщина стала на учет в течение первых 12 недель беременности;
• 3142,33 руб. ежемесячно в течение 140 дней (70 до рождения малыша и 70 после) в случае, если женщина была уволена с работы в связи с тем, что предприятие ликвидировалось или физическое лицо завершило свою деятельность.

Государственное помощь может отличаться в зависимости от региона проживания, поэтому сведения о положенных выплатах необходимо уточнять на месте.

Льготы и выплаты многодетным

Подзаконный акт – Указ Президента от 05.05.1992 дает определение «многодетной семье». В соответствии с ним, каждая региональная власть должна принять самостоятельное решение в отношении многодетных семей и выбрать свою форму поддержки данной категории граждан. Некоторые мероприятия носят общепринятый характер и применяются во всех субъектах страны.

Многодетная молодая семья имеет право на следующую государственную помощь:

1. 30% льгота на погашение квартплаты. Льгота касается электроэнергии, газа и воды. Семья, проживающая в сельской местности, может поменять направление выплаты, а именно, написать заявление на получение 30% скидки на приобретаемое топливо.
2. Помощь в организации фермерского хозяйства или в налаживании предпринимательской деятельности, например, может быть отменен регистрационный сбор.
3. Выделение земельного участка на безвозмездной основе для развития хозяйства.
4. Предоставление участка, на котором будет производиться индивидуальное жилищное строительство или осуществляться сельскохозяйственные нужды.
5. Освобождение от уплаты земельного налога (полностью или частично) или от выплат арендного характера.
6. Снижение базовой налоговой ставки.
7. Предоставление беспроцентного займа или безвозмездной материальной помощи на развитие фермерского хозяйства.

Кроме того, многодетная молодая семья может рассчитывать на:

• бесплатную выдачу лекарственных средств ребенку до 6 лет, в соответствии с рецептом врача;
• предоставление бесплатного проезда на внутригородском и внутрирайонном транспорте;
• прием ребенка в детских сад вне очереди;
• бесплатное питание в школе и профессиональном училище;
• бесплатное предоставление школьной и спортивной одежды;
• бесплатное посещение выставки, музея или другого культурного мероприятия 1 раз в месяц.

Порядок получения помощи

Чтобы стать участником программ, направленных на улучшение жилищных условий, семья должна принести в Комитет по управлению муниципальным имуществом или многофункциональный центр следующие документы:

• оригинал и копию паспорта каждого члена семьи;
• копию свидетельств о рождении детей и о заключении брака;
• справку о составе семьи;
• выписку из домовой книги;
• справку о регистрации по месту проживания;
• кадастровый паспорт;
• документ, подтверждающий факт того, что семья нуждается в улучшении жилищных условий.

Получение сертификата в соответствии с программой «Материнский капитал» предполагает следующий порядок действий:

1. Написание заявления (стандартная форма находится в любом отделении Пенсионного Фонда РФ);
2. Предоставление следующего пакета документов:
   • Паспорт родителя/опекуна;
   • СНИЛС заявителя;
   • Свидетельства о рождении детей;
   • Подтверждение российского гражданства (выдает паспортно-визовая служба);
   • Документы, подтверждающие право лица на получение сертификата в том случае, если за ним пришла не мать детей.

С порядком получения остальных льгот и пособий, положенных молодым семьям можно ознакомиться по месту жительства, например, в многофункциональном центре, так как они могут быть разными в зависимости от региона.

Региональная помощь

Ростовская область предлагает молодым семьям воспользоваться условиями подпрограмм, предполагающих государственную поддержку в улучшении жилищных условий и предоставлении доступного и комфортного жилья.

Перечень социальной поддержки:

• бюджетные субсидии, погашающие часть процентов по кредитам и займам на строительство и приобретение жилья;
• бюджетная финансовая помощь, посредством которой можно погасить задолженность по жилищному кредиту в случае рождения (усыновления) малыша;
• субсидии на приобретение (строительство) жилья, за предоставлением которых может обратиться молодой врач или работник дефицитной профессии системы здравоохранения.

Молодые семьи, проживающие в Москве и Санкт-Петербурге, также могут участвовать в федеральной программе «Доступное жилье». Кроме того столица поддерживает развитие регионального муниципального проекта, расширяющего возможности улучшения условий проживания.

Предусмотрена следующая финансовая государственная помощь:

1. Граждане, зарегистрированные как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут получить субсидии.
2. Специальная программа предусматривает приобретение квартиры у города под 10% годовых. Срок кредитования – 10 лет. При этом первоначальный взнос частично погашает государство (от 10 до 20%).
3. Нуждающаяся семья может арендовать квартиру на льготных условиях в течение 5 – 10 лет.

Санкт-Петербург реализуется свою подпрограмму, которая позволяет гражданам получить беспроцентный кредит на 10 лет на следующих условиях:

• первый взнос + 30% от стоимости нужно внести сразу;
• остальную сумму необходимо погасить в течение 10 лет.
• воспользоваться данными условиями могут только те семьи, которые прожили на территории области не менее 10 лет.

Период действия государственной программы «Молодая семья» в Краснодарском крае начался еще в 2010 году.

Местные власти сосредотачивают свою помощь по нескольким направлениям:

1. Молодая семья может получить целевые денежные субсидии на приобретение жилья. Величина поддержки зависит от площади и численного состава семьи и варьируется от 450 до 900 тыс. руб.
2. Проект активно привлекает к сотрудничеству коммерческие банки, которые должны обеспечить молодежь возможностью получить льготное ипотечное кредитование (пониженные ставки, погашение ипотеки за счет государственного субсидирования и т.д.).

Конец 2012 года ознаменовался внесением существенных изменений, направленных на то, чтобы россияне не стремились к ипотечному кредитованию, а финансировали строительство жилья самостоятельно. Так, расширился перечень оснований, позволяющих получить выплаты под договор подряда на строительство, долевое строительство или куплю-продажу. Кроме того, был введен запрет на оплату за счет государственных субсидий жилья, приобретенного на вторичном рынке и взносов по кредитным договорам.

Про льготное ипотечное кредитование для молодых семей смотрите в следующем видеосюжете:

ВНИМАНИЕ! к сведению молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности

Постановлением от 14.11.2011 № 1152-п, утверждена долгосрочная целевая программа «Улучшение жилищных условий молодых семей и молодых специалистов в сельской местности» на 2012-2014 годы
В рамках вышеуказанной программы, участнику (молодой семье) предоставляется социальная выплата, размер которой составляет до 91%

КТО МОЖЕТ СТАТЬ УЧАСТНИКОМ ПРОГРАММЫ

Участниками настоящей программы являются:

1) Гражданин, являющийся членом молодой семьи, — гражданин Российской Федерации в возрасте не старше 35 лет (на дату подачи заявления о включении его в список участников программы), заключивший брак в установленном законом порядке или воспитывающий своего (усыновленного) ребенка (детей) без регистрации брака, работающий или изъявивший желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности, постоянно проживающий или изъявивший желание постоянно проживать в сельской местности, признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий по месту постоянного жительства, либо признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий по месту постоянного жительства и не имеющий жилья в той сельской местности, в которой гражданин изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы, в случае переезда в эту сельскую местность;

2) молодой специалист — гражданин Российской Федерации в возрасте не старше 35 лет (на дату подачи заявления о включении его в список участников программы), имеющий законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащийся последнего курса образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования, работающий или изъявивший желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией, постоянно проживающий или изъявивший желание постоянно проживать в сельской местности, признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий по месту постоянного жительства, либо признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий по месту постоянного жительства и не имеющий жилья в той сельской местности, в которой гражданин изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы, в случае переезда в эту сельскую местность.

К членам молодой семьи по условиям программы относятся совместно проживающие супруг (супруга), дети, в том числе усыновленные.

Для граждан, являющихся членами молодых семей, и молодых специалистов, изъявивших желание участвовать в мероприятиях, предусмотренных подразделами 3.2, 3.3 программы, обязательным условием является наличие собственных и (или) заемных средств в размере части расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 7 настоящего подраздела, не обеспеченной социальными выплатами.

ПРОГРАММНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ И ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ В СПИСОК УЧАСТНИКОВ ПРОГРАММЫ

1) Предоставление социальных выплат молодым семьям и молодым специалистам на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (обязательное условие иметь собственные или заемные средства, в размере части не обеспеченной за счет средств социальной выплаты. 90% — соц. выплата, 10% — участник программы)

Участники программы, имеющие собственные средства, изъявившие желание улучшить жилищные условия в рамках реализации данного мероприятий программы, представляют в администрацию сельсовета по месту прописки заявление (по форме) о включении в список участников программы с приложением следующих документов:

а) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

б) копии документа об образовании либо справки из образовательного учреждения об обучении заявителя на последнем курсе этого образовательного учреждения (для молодого специалиста);

в) копии свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);

г) копии (й) свидетельств (а) о рождении или усыновлении ребенка (детей);

д) копии трудового договора с работодателем;

е) выписки из домовой книги или копии финансового лицевого счета (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности) либо справки органа местного самоуправления об отсутствии у заявителя жилья для постоянного проживания в сельской местности, выбранной для постоянного проживания;

ж) выписки из решения органа местного самоуправления, осуществляющего принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, о признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий по месту жительства с указанием основания и даты признания;

з) копии документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств в размере части расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья не обеспеченной социальными выплатами.

Документом, подтверждающим наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств, является:

-выписка кредитной организации о наличии и сумме денежных средств на счете заявителя и (или) супруга (супруги);

-сберегательная книжка заявителя и (или) супруга (супруги);

-платежный документ, подтверждающий внесение денежных средств участником программы на расчетный счет или в кассу подрядчика или заказчика-застройщика в счет оплаты выполненных строительных работ;

-государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и справка о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, выданная территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации.

В случае использования в качестве собственных средств объекта незавершенного жилищного строительства заявитель представляет выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Все документы представляются в фото- или светокопиях с одновременным представлением оригинала или надлежаще заверенной копии. Фото- или светокопия документа после проверки ее соответствия оригиналу или надлежаще заверенной копии заверяется лицом, принимающим документы, и приобщается к заявлению. Остальные документы возвращаются заявителю.

Пример:

Молодая семья из 3-ех человек.

1.) Расчетная стоимость жилья при строительстве и покупке нового — 3 чел* 18 кв.м.*30400 руб.= 1 641 600 руб..

Социальная выплата составит: 90% от 1 641 600 руб. или 1 477 440 руб.,

10% средства участника программы 164 160 руб.

2..) Расчетная стоимость жилья при покупке жилья введенного в эксплуатацию более 2 лет — 3 чел* 18 кв.м.*20000 руб.= 1 080 000 руб..

Социальная выплата составит: 90% от 1 080 000 руб. или 972 000 руб.,

10% средства участника программы 108 000 руб.

2.) Предоставление субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого молодым семьям и молодым специалистам по договорам найма жилого помещения (90% — соц. выплата, 10% — орган местного самоуправления или 90%- соц. выплата, 5% -орган местного самоуправления, 5%- работодатель)

Субсидии на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого молодым семьям и молодым специалистам по договорам найма жилого помещения, предоставляются муниципальным образованиям на обеспечение жильем по договорам найма молодых семей и молодых специалистов, соответствующих и не имеющим собственных и (или) заемных средств на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (далее — участник программы, не имеющий собственных средств).

Работодатели по согласованию с органами местного самоуправления определяют потребность в работниках из числа молодых семей и молодых специалистов, соответствующих условиям программы, не имеющих собственных средств и изъявивших желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность, и заключают с ними трудовые договоры, в которых дата начала работы связывается с окончанием образовательного учреждения (для молодых специалистов — учащихся последнего курса образовательных учреждений) и (или) переездом на постоянное место жительства в сельскую местность.

Работодатель с учетом заключенных трудовых договоров подает заявку в администрации сельсоветов о необходимом ему количестве работников из числа участников программы, не имеющих собственных средств, с указанием в ней возможности участия в софинансировании мероприятий

Участники программы, не имеющие собственных средств, изъявившие желание улучшить жилищные условия в рамках реализации данного мероприятия программы, представляют в администрации сельсоветов заявление (по форме) о включении в список участников программы с приложением следующих документов:

а) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

б) копии документа об образовании либо справки из образовательного учреждения об обучении заявителя на последнем курсе этого образовательного учреждения (для молодого специалиста);

в) копии свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);

г) копии (й) свидетельств (а) о рождении или усыновлении ребенка (детей);

д) копии трудового договора с работодателем;

е) выписки из домовой книги или копии финансового лицевого счета (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности) либо справки органа местного самоуправления об отсутствии у заявителя жилья для постоянного проживания в сельской местности, выбранной для постоянного проживания;

ж) выписки из решения органа местного самоуправления, осуществляющего принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, о признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий по месту жительства с указанием основания и даты признания;

з) обязательства работодателя о финансировании части затрат на строительство жилья для каждого участника программы, не имеющего собственных средств, а также сведений о размере этого финансирования.

Все документы представляются в фото- или светокопиях с одновременным представлением оригинала или надлежаще заверенной копии. Фото- или светокопия документа после проверки ее соответствия оригиналу или надлежаще заверенной копии заверяется лицом, принимающим документы, и приобщается к заявлению. Остальные документы возвращаются заявителю.

Администрации сельсоветов проверяют правильность оформления представленных документов, а также достоверность содержащихся в них сведений, формируют и направляют в администрацию Абанского района списки участников программы, не имеющих собственных средств и изъявивших желание участвовать в мероприятии программы, с приложением выше указанных документов.

3.) Предоставление субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований по предоставлению социальных выплат молодым семьям и молодым специалистам, проживающим в сельской местности и являющимся участниками муниципальных целевых программ, на строительство жилья в сельской местности ((90% — соц. выплата, 1% — орган местного самоуправления, 9%- участник программы)

Участники программы, имеющие собственные и (или) заемные средства, изъявившие желание улучшить жилищные условия в рамках реализации мероприятий настоящего подраздела программы, представляют в администрации муниципальных образований Абанского района по месту регистрации заявление о включении в список участников программы по форме согласно приложению №1 к порядку формирования, утверждения и исключения из списка участников долгосрочной целевой программы «Улучшение жилищных условий молодых семей и молодых специалистов в сельской местности» на 2012 — 2014 годы в Абанском районе с приложением следующих документов:

а) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

б) копии документа об образовании либо справки из образовательного учреждения об обучении заявителя на последнем курсе этого образовательного учреждения (для молодого специалиста);

в) копии свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);

г) копии(й) свидетельств(а) о рождении или усыновлении ребенка (детей);

д) копии трудового договора с работодателем;

е) выписки из домовой книги или копии финансового лицевого счета (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности) либо справки органа местного самоуправления об отсутствии у заявителя жилья для постоянного проживания в сельской местности, выбранной для постоянного проживания;

ж) выписки из решения органа местного самоуправления, осуществляющего принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, о признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий по месту жительства с указанием основания и даты признания;

з) копий документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств в размере части расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 7 подраздела 3.1 программы, не обеспеченной социальными выплатами.

Документом, подтверждающим наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств является:

выписка кредитной организации о наличии и сумме денежных средств на счете заявителя и (или) супруга (супруги);

сберегательная книжка заявителя и (или) супруга (супруги);

платежный документ, подтверждающий внесение денежных средств участником программы на расчетный счет или в кассу подрядчика или заказчика-застройщика в счет оплаты выполненных строительных работ;

государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и справка о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, выданная территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации.

В случае использования в качестве собственных средств объекта незавершенного жилищного строительства заявитель представляет выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В случае строительства жилья собственными силами участника программы и использования в качестве собственных средств, ранее приобретенные строительные материалы и оборудование для строительства жилья, указанные в проектной документации на строительство жилого дома или в локальном сметном расчете на строительство жилого дома (далее – локальная смета), заявитель представляет счета, накладные, а также документы, подтверждающие расчет с продавцом за приобретенные строительные материалы и оборудование.

Все документы представляются в фото- или светокопиях с одновременным представлением оригинала или надлежаще заверенной копии. Фото- или светокопия документа после проверки ее соответствия оригиналу или надлежаще заверенной копии заверяется лицом, принимающим документы, и приобщается к заявлению. Остальные документы возвращаются заявителю.

Список участников программы формируется в хронологической последовательности в соответствии с датой признания заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий.

4.) Предоставление субсидий организациям агропромышленного комплекса на возмещение части затрат на строительство жилья в сельской местности, предоставляемого по договорам найма жилого помещения молодым семьям и молодым специалистам, проживающим и работающим на селе либо изъявившим желание постоянно проживать в сельской местности и работать там. (размер финансирования работодателем затрат по строительству жилья должен составлять не менее 50 процентов расчетной стоимости строительства жилья.)

Субсидии на возмещение части затрат на строительство жилья в сельской местности, предоставляемого по договорам найма жилого помещения молодым семьям и молодым специалистам, проживающим и работающим на селе либо изъявившим желание постоянно проживать в сельской местности и работать там, предоставляются организациям агропромышленного комплекса, являющимся работодателями, на улучшение жилищных условий молодых семей и молодых специалистов, заключивших трудовые договоры с работодателем (далее — участник программы, заключивший трудовой договор).

Работодатель, изъявивший желание построить жилье в рамках реализации мероприятия настоящего подраздела программы, определяет участников программы, заключивших трудовой договор, и в срок до 30 ноября года, предшествующего году реализации мероприятия, предусмотренного настоящим подразделом программы, представляет в Министерство заявления (по форме) участников программы, заключивших трудовой договор, о желании участвовать в мероприятии программы с приложением следующих документов:

копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

копии документа об образовании молодого специалиста либо справки из образовательного учреждения об обучении заявителя на последнем курсе этого образовательного учреждения (для молодого специалиста);

копии (й) свидетельств (а) о браке (для лиц, состоящих в браке);

копии свидетельства о рождении или усыновлении ребенка (детей);

копии трудового договора с работодателем;

выписки из домовой книги и (или) копии финансового лицевого счета (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности) либо справки органа местного самоуправления об отсутствии у заявителя жилья в сельской местности, выбранной для постоянного проживания.

Участники программы, заключившие трудовой договор и постоянно проживающие в сельских населенных пунктах, представляют выписки из решения органа местного самоуправления, осуществляющего принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, о признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий по месту жительства с указанием основания и даты признания.

Все документы представляются в фото- или светокопиях, заверенных работодателем в установленном порядке.

Дополнительно с указанными документами работодатель представляет в Министерство обязательство о финансировании части затрат на строительство жилья для каждого участника программы, заключившего трудовой договор, а также сведения о размере финансирования.

В Предоставление субсидий работодателю осуществляется на основании трехстороннего договора о предоставлении субсидий на строительство жилого помещения, заключенного между Министерством, работодателем и участником программы, заключившим трудовой договор. Трехсторонний договор предусматривает обязательство участника программы, заключившего трудовой договор, работать у работодателя по трудовому договору не менее 5 лет с даты заключения трехстороннего договора;

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ И МОЛОДЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ НУЖДАЮЩЕЙСЯ В ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ ИЛИ УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ

Перечень документов определяется в соответствии, с Законом Красноярского края от 23.05.2006 N 18-4751 (ред. от 04.03.2010) «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на территории края».( См. более подробно перечень приведен в программе «Молодая семья»)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ РАСЧЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА (ПРИОБРЕТЕНИЯ) ЖИЛЬЯ