Бесплатные земельные участки иркутск

Бесплатные земельные участки иркутск

Сегодня 24 сентября 2018 года

  • Новости
  • Право и закон
  • Бесплатное предоставление гражданам земельных участков в собственность

Бесплатное предоставление гражданам земельных участков в собственность

С 1 марта 2015 вступили в силу изменения в Земельном кодексе РФ, внесенные Федеральным законом от 23 июня 2014 г. № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Изменения законодательства коснулись и вопроса бесплатного предоставления гражданам в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Согласно статье 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка гражданину в собственность бесплатно осуществляется в случае предоставления: 1) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием; 2) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые определены законом субъекта Российской Федерации. Это касается участков, выделенных как под строительство, так и на другие цели (садоводство, огородничество и т.д.). При этом указанные нормы действуют, если субъект Российской Федерации определил на законодательном уровне перечень таких территорий и категорий граждан, нужных профессий, основное место работы которых находится на территории таких муниципальных образований. По состоянию на май 2015года в Иркутской области такой правовой акт не принят, ввиду чего данные нормы не подлежат применению. 3) земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно; В настоящее время требование о необходимости многодетной семье состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в Иркутской области не предусмотрено, поэтому многодетные семьи могут оформить земельный участок в собственность бесплатно в соответствии с Законом Иркутской области № 08-оз от 12.03.2009г. «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан» как и прежде.

4) земельного участка иным отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации. Отдельные категории граждан, которым предоставлена возможность получить в собственность земельный участок однократно бесплатно определены Законом Иркутской области № 08-оз от 12 марта 2009г. «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан». К категории таких льготников относятся: — ветераны Великой Отечественной войны; — ветераны боевых действий на территории СССР, на территории Российской Федерации и территориях других государств; — инвалиды, имеющие I, II группу инвалидности, и дети-инвалиды; — лица, признанные реабилитированными в соответствии с Законом Российской Федерации от 18 октября 1991 года № 1761-1 «О реабилитации жертв политических репрессий»; — работники государственных и муниципальных учреждений, для которых учреждение является основным местом работы и имеющие непрерывный стаж работы в этом учреждении не менее 3 лет; — один из супругов, не достигших возраста 36 лет на дату подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка, в случае, если оба супруга в установленном порядке состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также молодой родитель неполной семьи, не достигший возраста 36 лет на дату подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка; — лица, не достигшие возраста 36 лет на дату подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка, имеющие среднее профессиональное или высшее образование, основное место работы которых находится на территории муниципального района в крестьянских (фермерских) хозяйствах или организациях, осуществляющих деятельность в сфере сельскохозяйственного производства, а также в медицинских организациях государственной системы здравоохранения, государственных и муниципальных образовательных организациях, учреждениях культуры, социального обслуживания; — лица, зарегистрированные по месту жительства или месту пребывания на территории муниципального района в течение 5 лет подряд до даты подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка, основное место работы которых находится на территории муниципального района в крестьянских (фермерских) хозяйствах или организациях, осуществляющих деятельность в сфере сельскохозяйственного производства, а также в медицинских организациях государственной системы здравоохранения, государственных и муниципальных образовательных организациях, учреждениях культуры; — граждане, награжденные орденом «За заслуги перед Отечеством» I степени; граждане, награжденные орденом «За заслуги перед Отечеством» II степени; граждане, награжденные орденом «За заслуги перед Отечеством» III степени; граждане, награжденные орденом «За заслуги перед Отечеством» IV степени; — граждане, имеющие право на получение социальных выплат в связи с выездом из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей; — граждане; члены семьи собственников жилых помещений, которым было предоставлено жилое помещение из государственного жилищного фонда Иркутской области, учтенные при определении площади предоставленного жилого помещения; которым было предоставлено жилое помещение из государственного жилищного фонда Иркутской области, сформированного в целях реализации Закона Иркутской области от 14 июля 2011 года № 76-ОЗ «Об отдельных мерах по подготовке части территории Иркутской области к затоплению»; — граждане; члены семьи собственников жилых помещений, которым было предоставлено жилое помещение из государственного жилищного фонда Иркутской области, учтенные при определении площади предоставленного жилого помещения, которым было предоставлено жилое помещение в собственность из государственного жилищного фонда Иркутской области, сформированного в целях реализации Закона Иркутской области от 11 марта 2014 года № 29-ОЗ «О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Иркутской области и социальных выплат отдельным категориям граждан».

Коме того, Законом Иркутской области о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан предусмотрена норма о предоставлении земельных участков бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства (полевой земельный участок), садоводства, огородничества – всем гражданам, которая с 14 июня 2015 года утратит силу согласно Закона Иркутской области № 12-оз от 11.03.2015г. «О внесении изменений в Закон Иркутской области №08-оз от 12.03.2009г. «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан». При этом граждане, обратившиеся с заявлением о предоставлении земельного участка в соответствии с данной нормой до 14.06.2015г., сохраняют свое право на получение бесплатно в собственность земельного участка.

Правовое управление администрации Иркутского района

Бесплатные земельные участки иркутск

Они коснутся предоставления земельных участков гражданам в собственность бесплатно.

Категории граждан, имеющие право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность, установлены законом Иркутской области от 12.03.2009г. № 8-оз «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан» (далее – Закон № 8-оз).

12 июня 2015г. вступили в силу изменения в данный закон, исключающие бесплатное предоставление земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства (полевой земельный участок), садоводства, огородничества – всем гражданам.

В настоящее время разработан Проект нового закона Иркутской области «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан» (далее – Проект).

Согласно Проекта, основания бесплатного предоставления гражданам земельных участков в собственность, предусмотренные Законом № 8-оз, в основном сохраняются, за исключением инвалидов, имеющих I, II группу инвалидности, и детей-инвалидов, в установленном порядке состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.Предполагается, что данная категория граждан будет лишена права на бесплатное предоставление земельных участков в собственность. При этом ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» предусмотрено право для таких граждан на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Следует заметить, что в Федеральном законе речь идёт не о бесплатном, а о первоочередном праве.

Кроме того, Проектом предусмотрено, что земельный участок будет предоставляться супругам,не достигшим возраста 36 лет, в установленном порядке состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма,а не одному из супругов, то есть земельный участок будет предоставляться в общую собственность, как и в случае с многодетными семьями.

Для молодых специалистов, то есть лиц, не достигших возраста 36 лет, имеющих среднее профессиональное или высшее образование, основное место работы которых находится на территории муниципального района в крестьянских (фермерских) хозяйствах или организациях, осуществляющих деятельность в сфере сельскохозяйственного производства, а также в медицинских организациях государственной системы здравоохранения, государственных и муниципальных образовательных организациях, учреждениях культуры, социального обслуживания, предусмотрена обязательность регистрации по месту жительства или месту пребывания на территории района. При отсутствии такой регистрации у этой категории граждан не будет права на предоставление земельных участков в собственность бесплатно.

Для лиц, зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания на территории муниципального района в течение 5 лет подряд до даты подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка, основное место работы которых находится на территории муниципального района в крестьянских (фермерских) хозяйствах или организациях, осуществляющих деятельность в сфере сельскохозяйственного производства, а также в медицинских организациях государственной системы здравоохранения, государственных и муниципальных образовательных организациях, учреждениях культуры, предусмотрено, что датой по состоянию на которую исчисляются 5 лет, будет также дата подачи заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, либо дата подачи заявления о принятии на учёт в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно.

Проектом предусмотрен учёт лиц в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно. Он будет осуществляться исполнительным органом государственной власти Иркутской области или органами местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области, уполномоченными на предоставление земельных участков в соответствии с законодательством. Для Иркутского района такими органами, на сегодняшний день, являются администрации поселений по месту жительства. Именно туда граждане, не состоящие на учёте, должны будут обращаться с заявлением о постановке на учёт в целях предоставления земельного участка.

В администрацию любого поселения Иркутского района, независимо от места жительства, с заявлением о постановке на учёт смогут обращаться только граждане, имеющие право на получение социальных выплат в связи с выездом из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей (далее – переселенцы из районов Крайнего Севера) и многодетные семьи. Последние, кроме того, могут обратиться в исполнительный орган государственной власти Иркутской области (Министерство имущественных отношений Иркутской области).

Для граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (из фонда перераспределения земель) ведение учёта не осуществляется.

Граждане, имеющие право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, будут приниматься на учёт после граждан, имеющих трёх и более детей, состоящих на учёте в соответствии с Законом № 8-оз.

Относительно многодетных семей, возраст детей, как и в действующем законодательстве, не должен превышать 18 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, а так же на дату подачи заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, либо заявления о принятии на учёт в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно.

Очередь граждан, имеющих 3-х и более детей, ведение которой до 01.03.2015г. осуществлялось органами местного самоуправления района, а так же документация по ведению данной очереди, подлежит в течение 3 месяцев передаче в администрации поселений, находящихся на территории района, по выбору многодетной семьи. В случае отсутствия от граждан заявлений о передаче документов в выбранный ими орган местного самоуправления поселения, находящийся на территории района, орган местного самоуправления муниципального района вправе передать их в администрации поселений по месту жительства многодетных семей. Данные действия будут осуществляться после вступления в силу закона, а так же в порядке, предусмотренном в нём.

Обращаем внимание, что Проект не исключает предоставление участков в собственность бесплатно и без постановки на учёт. То есть, гражданин, относящийся к одной из категорий имеющих вышеуказанное право, при наличии свободного земельного участка, может подать заявление в соответствующий орган (в настоящее время это администрации поселений, а с 01.01.2016г. – Министерство имущественных отношений Иркутской области) в установленном Земельным кодексом РФ порядке (ст.ст. 39.14 – 39.17 ЗК РФ).

Кроме того, данный Проект сохраняет принцип однократности при предоставлении земельного участка гражданину, имеющему право на бесплатное предоставление в нескольких случаях.

Проект устанавливает ещё один принцип, согласно которого предоставление участков будет осуществляться только в границах поселения, на территории которого постоянно проживает гражданин, имеющий соответствующее право. Исключение будут составлять крестьянские (фермерские) хозяйства, переселенцы из районов Крайнего Севера, многодетные семьи, которые могут получить земельные участки в любом месте по их выбору.

Граждане, которые имеют право на предоставление земельного участка в соответствии с действующим законодательством и обратились с заявлением о предоставлении до дня вступления в силу закона сохраняют своё право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно.

Из вышесказанного следует, что согласно Проекта:

  1. категория граждан, относящихся к инвалидам, имеющим I, II группу инвалидности, и детям-инвалидам, в установленном порядке, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, будет исключена из числа лиц, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков, но имеет право однократно получить земельный участок в первоочередном порядке за плату;
  2. супругам, не достигшим возраста 36 лет, как и многодетным семьям, земельный участок будет предоставляться в общую собственность;
  3. «молодые специалисты» будут иметь право на бесплатное предоставление земельных участков, в случае их регистрации по месту жительства или месту пребывания на территории района;
  4. граждане, имеющие право бесплатно получить земельный участок в нескольких случаях, могут воспользоваться этим правом однократно;
  5. будет осуществляться учёт граждан в целях предоставления земельных участков в собственность бесплатно за исключением крестьянских (фермерских) хозяйств;
  6. учёт граждан будет осуществляться по месту их жительства, за исключением переселенцев из районов Крайнего Севера, многодетных семьей.
  7. предоставление участков будет осуществляться в границах поселения, на территории которого постоянно проживает гражданин, за исключением крестьянских (фермерских) хозяйств, переселенцев из районов Крайнего Севера, многодетных семьей;
  8. граждане будут приниматься на учёт после многодетных семей, состоящих на учёте в соответствии с Законом № 8-оз;
  9. право на получение земельного участка в собственность бесплатно будет сохраняться за гражданами, которые обратились с заявлением о предоставлении до дня вступления в силу закона.

Правовое управление администрации Иркутского района

В Иркутской области любой желающий может бесплатно получить кусок земли

Перспектива получить земельный участок бесплатно весьма заманчива. Закон номер 8, закрепляющий такую возможность, начал свое действие на всей территории Иркутской области еще с марта нынешнего года. Муниципалитеты до начала текущего месяца должны были разработать порядок оформления документов. С указанной задачей пока справились не все. В соответствии с законом, получить земельный участок в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, садоводчества и огородничества от государства имеет возможность каждый житель региона. Для крестьянского хозяйства — те, кто берет в аренду участки под эти цели. На земельный участок под индивидуальное строительство могут претендовать ветераны войны и иные льготники. Заявления на получение участков будут рассматриваться после получения ходатайства от главы муниципального образования.

Земельные участки, целевое назначение которых определено ,как индивидуальное жилищное строительство имеют возможность получить:
— переселенцы с Крайнего Севера;
— ветераны ВОВ;
— ветераны боевых действий на территории СССР, РФ и других государств;
— инвалиды II, III группы и дети-инвалиды;
— реабилитированные;
— работники государственных и муниципальных учреждений;
— многодетные семьи;
— молодые семьи.

Главный специалист КУМИ Иркутского района Александр Парыгин говорит, что с обращением гражданин должен отправиться в район, так как это единственный орган, который полномочен распоряжаться земельными участками, и после этого идет уже выделение.

Документы возможно адресовать в любой муниципалитет области вне зависимости от того, где человек зарегистрирован по месту жительства. Но получить сразу положительный ответ будет сложно. В первую очередь решения будут приниматься по обращениям от местных жителей.

Александр Парыгин отмечает, что приоритет по выделению земельных участков при их наличии будет отдаваться местным жителям Иркутского района, причине в том, что общая политика, чтобы в муниципальных образованиях оставить тех, кто будет трудиться на благо района.

В трудной ситуации оказались жители Иркутска. С 2006 года все свободные земельные угодья были переданы области. В Агентстве имущественных отношений Приангарья уточнили, что участки жителям города предоставляться будут, но где — пока ответить сложно. На Сегодняшний день еще не готово территориальное планирование районов. Для исполнения закона в их состав вошли земли сельхозназначения, документальное оформление перевода земель собираются окончить не раньше осени текущего года. А это свидетельствует о том, что раздача земли безвозмездно начнется только к новому году. Поэтому времени для сбора необходимых документов у желающих вполне достаточно.

Предоставленные участки будут оформляться в собственность. Владелец может построить дом, обзавестись хозяйством или продать. Но стоит учесть, что согласно закону бесплатно участок можно получить лишь один раз, при этом гражданина исключают из перечня лиц, нуждающихся в помощи государства.

20 бесплатных земельных участков в Иркутске согласованы с Земельной комиссией

20 земельных участков в Иркутске, предоставляемых бесплатно в собственность граждан, рассмотрела сегодня Земельная комиссия, созданная при губернаторе Иркутской области.

Земельные участки презентовал министр имущественных отношений Иркутской области Михаил Карасев. Он сообщил, что в Куйбышевском районе выделено 11 участков: по улице Нестерова выделен участок площадью 540 кв. м. для ветерана боевых действий, по улице Пекинская 724 кв.м. для реабилитированного, по улице Ипподромная 1000 кв. м. для работника госучреждения, по улице Урожайная 595 кв. м. для инвалидов II, III степени и др. Восемь земельных участков выделено в Ленинском районе и один – в Октябрьском районе.

У депутата ЗС Нины Чекотовой по ходу презентации возникло два вопроса: почему участки так сильно различаются по площади и почему есть участки с неровными границами. Представители областной администрации ответили, что одинаковых участков не может быть, потому что нет большой площади земли, которую можно было бы использовать под выделение бесплатных участков. Поэтому приходится втискивать новые участки между уже существующими. С этим связана и неровность границ участков.

Нина Чекотова отметила, что выделение участков должно быть приведено к единообразию, нужно четко прописать, сколько соток земли выделяется для каждой категории граждан. «Нужно, чтобы было понятно, что, например, для ветеранов мы выделяем шесть соток, для многодетных семей – 12 соток и так далее, а не 595 или 724 квадратных метров», – пояснила депутат.

В ходе обсуждения Земельная комиссия обозначила еще одну проблему – самозахвата гражданами земельных территорий – жители города постепенно застраивают территорию рядом со своими домами, самовольно расширяя границы своих участков. В результате в некоторых районах пространство, предназначенное для проезжей части сужается. Городу, чтобы расширить дорогу или провести какие-то инженерные работы, придется сносить эти незаконные постройки. «Проблема в том, что граждане не всегда знают, какая территория земли принадлежит им по праву, а за какую нужно платить арендную плату, чтобы была возможность временно ее использовать», – отметил заместитель председателя регионального правительства Николая ХиценкоНиколай Хиценко

Главный архитектор Иркутской области Владимир Распутин сделал замечание по поводу расположения некоторых участков. Так, участок по улице 2-я Полевая, предоставляемый молодой семье, попадает в санитарную зону многоэтажного дома. Участок по улице Култукская площадью 1500 кв. м., выделенный для строительства жилья ребенку-инвалиду, находится в водоохраной зоне возле реки Ушаковка. На вопрос, почему зоне подтопления выделен участок, представители городской администрации ответить не смогли. Председатель думы Иркутска Андрей Лабыгин пообещал рассмотреть этот вопрос и предоставить ответ на следующем заседании Земельной комиссии.

На следующее заседание и Михаил Карасев должен подготовить ответы на вопросы, касающиеся расположения еще порядка восьми участков.

Кроме того, комиссия рассмотрела 36 земельных участков, предоставляемых гражданам в аренду и порядка 10 участков, предоставляемых под строительство трансформаторных подстанций.

Министерство имущественных отношений Иркутской области

Предоставление земельных участков в собственность бесплатно

Земельные участки предоставляются из земель, находящихся в государственной собственности Иркутской области или в муниципальной собственности, а также из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 15.01.1993 № 4301-1 «О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы», Федеральным законом от 09.01.1997 № 5-ФЗ «О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы» земельные участки для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно предоставляются гражданам, удостоенным звания Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации, Героя Социалистического Труда или являющимся полными кавалерами ордена Славы, полными кавалерами ордена Трудовой Славы.

Закон Иркутской области от 12.03.2009 № 8-оз «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан» определяет случаи бесплатного предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Иркутской области или в муниципальной собственности, в собственность граждан, а также максимальные размеры земельных участков, находящихся в государственной собственности Иркутской области и предоставляемых гражданам в собственность бесплатно.

Дополнительно к установленным федеральными законами случаям предоставления земельных участков в собственность граждан бесплатно на территории Иркутской области устанавливаются следующие случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Иркутской области или в муниципальной собственности, в собственность граждан однократно бесплатно для индивидуального жилищного строительства:

— гражданам, имеющим право на получение социальных выплат в связи с выездом из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;

— гражданам, в установленном порядке состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и относящимся к следующим категориям:

а) ветераны Великой Отечественной войны;

б) ветераны боевых действий на территории СССР, на территории Российской Федерации и территориях других государств;

в) инвалиды, имеющие I, II группу инвалидности, и дети-инвалиды;

г) лица, признанные реабилитированными в соответствии с Законом Российской Федерации от 18 октября 1991 года N 1761-1 «О реабилитации жертв политических репрессий;

д) работники государственных и муниципальных учреждений, для которых учреждение является основным местом работы и имеющие непрерывный стаж работы в этом учреждении не менее 3 лет;

е) один из супругов многодетной семьи, имеющей в своем составе троих и более общих детей, не достигших возраста 18 лет;

ж) один из супругов, возраст каждого из которых не превышает 35 лет, в случае, если оба супруга в установленном порядке состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также молодой родитель неполной семьи, возраст которого не превышает 35 лет.

Кроме того, для индивидуального жилищного строительства гражданам, относящимся к следующим категориям:

а) лица не старше 35 лет, имеющие среднее профессиональное или высшее профессиональное образование, основное место работы которых находится в сельских населенных пунктах и поселках в организациях, осуществляющих деятельность в сфере сельскохозяйственного производства, а также муниципальных и государственных учреждениях культуры, здравоохранения, образования;

б) лица, зарегистрированные по месту жительства или месту пребывания в сельских населенных пунктах, поселках в течение 5 лет подряд до даты подачи заявления о бесплатном предоставлении земельных участков, основное место работы которых находится в сельских населенных пунктах и поселках в организациях, осуществляющих деятельность в сфере образования, культуры, здравоохранения и сельскохозяйственного производства;

в) граждане, награжденные орденом «За заслуги перед Отечеством» I степени; граждане, награжденные орденом «За заслуги перед Отечеством» II степени; граждане, награжденные орденом «За заслуги перед Отечеством» III степени; граждане, награжденные орденом «За заслуги перед Отечеством» IV степени.

В соответствии со статьями 10, 11 Земельного кодекса Российской Федерации субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. На основании пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Согласно пункту 10 статьи 4 Закона Иркутской области от 21.12.2006 № 99-оз «Об отдельных вопросах использования и охраны земель в Иркутской области» к полномочиям Правительства Иркутской области в сфере использования и охраны земель относится распоряжение земельными участками, находящимися на территории муниципального образования город Иркутск, государственная собственность на которые не разграничена (для строительства).

Подать заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно в соответствии с действующими порядками возможно:

1) по земельным участкам, находящимся в городе Иркутске, для целей индивидуального жилищного строительства – в Правительство Иркутской области через министерство имущественных отношений в соответствии с действующим Порядком;

2) по остальным земельным участкам – в администрации муниципальных районов и городских округов (на выбранной гражданином территории (см. Порядок Иркутский район (стр.21), Ангарский район, Шелеховский район)).

Претендовать на бесплатное получение земельного участка можно при наличии свободных земель

Генеральным планом г. Иркутска, утвержденным решением Думы г. Иркутска от 28.06.2007 № 004-20-390583/7, не предполагается развитие новых территорий для индивидуального жилищного строительства, зоны индивидуального жилищного строительства предусмотрены, как правило, в существующей плотной застройке жилыми домами.

С генеральным планом города Иркутска, а также проектами планировок районов города Иркутска можно ознакомиться на сайте администрации города Иркутска www.admirkutsk.ru. Кроме того, справочную информацию о земельных участках, внесенных в Государственный кадастр недвижимости, Вы можете получить на портале госуслуг Росреестра (maps.rosreestr.ru.).

Дополнительную информацию по вопросу предоставления земельных участков можете получить также на сайте Законодательного собрания Иркутской области www.irk.gov.ru, а также у специалистов министерства имущественных отношений по телефонам: 29-41-59, 29-83-29, или на личном приеме по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, д. 47, кабинет № 8 (пн. 14-17, ср. 9-12).

Учитывая дефицит земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории города Иркутска, предоставление осуществляется на основании заявлений граждан о предоставлении конкретных земельных участков в существующей индивидуальной жилой застройке, в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией, а также свободных от прав третьих лиц.

Примерная схема расположенияземельного участка выполняется гражданином самостоятельно с использованием картографических материалов (автомобильные карты, электронная карта города – ДубльГис и др.).

Для предоставления земельного участка за пределами города Иркутска необходимо обращаться с соответствующим заявлением в администрацию Иркутского района либо администрацию муниципального образования, на территории которого расположен испрашиваемый земельный участок.

Кто имеет право получить земельный участок бесплатно

В соответствии с ч.2 ст.28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с нормами федерального законодательства право на бесплатное получение в собственность земельных участков имеют:

1.Граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до 01.07.1990, но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы. Оформление права на землю в данном случае осуществляется в порядке, предусмотренном ст.36 Земельного кодекса РФ, т.е. для эксплуатации существующего дома (ч.4 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»).

2.Герои Социалистического Труда и полные кавалеры ордена Трудовой Славы – для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества (ч.4 ст.3 ФЗ «О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы»).

3.Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации и полные кавалеры ордена Славы — для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества (ч.4 ст.5 ФЗ «О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы»).

Законом Иркутской области №8-оз от 12.03.2009 «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан» установлены дополнительные категории граждан, имеющих право на однократное получение в собственность земельных участков. А именно:

1.Для ведения личного подсобного хозяйства (полевой земельный участок, т.е. расположенный за границами населенного пункта), садоводства, огородничества — все граждане;

2.Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (из фонда перераспределения земель) – гражданам, являющимся арендаторами таких земельных участков, при условии, что:

арендуемый земельный участок находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение пяти и более лет в соответствии с договором аренды этого земельного участка;

на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка арендная плата уплачена в полном объеме в добровольном порядке, а также при нарушении сроков уплаты арендной платы арендатором уплачена неустойка, предусмотренная законодательством Российской Федерации и договором аренды, в полном объеме в добровольном порядке;

3.Для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок, т.е. расположенный в границах населенного пункта, с возведением жилого дома) – гражданам, имеющим право на получение социальных выплат в связи с выездом из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, а также гражданам, в установленном порядке состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и относящимся к следующим категориям:

а) ветераны Великой Отечественной войны;

б) ветераны боевых действий на территории СССР, на территории Российской Федерации и территориях других государств;

в) инвалиды, имеющие I, II группу инвалидности, и дети-инвалиды;

г) лица, признанные реабилитированными в соответствии с Законом Российской Федерации от 18 октября 1991 года N 1761-1 «О реабилитации жертв политических репрессий;

д) работники государственных и муниципальных учреждений, для которых учреждение является основным местом работы и имеющие непрерывный стаж работы в этом учреждении не менее 3 лет;

е) один из супругов многодетной семьи, имеющей в своем составе троих и более общих детей, не достигших возраста 18 лет;

ж) один из супругов, возраст каждого из которых не превышает 35 лет, в случае, если оба супруга в установленном порядке состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также молодой родитель неполной семьи, возраст которого не превышает 35 лет;

4.Для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок, т.е. расположенный в границах населенного пункта, с возведением жилого дома) – гражданам, относящимся к следующим категориям:

а) лица не старше 35 лет, имеющие среднее профессиональное или высшее профессиональное образование, основное место работы которых находится в сельских населенных пунктах и поселках в организациях, осуществляющих деятельность в сфере сельскохозяйственного производства, а также муниципальных и государственных учреждениях культуры, здравоохранения, образования;

б) лица, зарегистрированные по месту жительства или месту пребывания в сельских населенных пунктах, поселках в течение 5 лет подряд до даты подачи заявления о бесплатном предоставлении земельных участков, основное место работы которых находится в сельских населенных пунктах и поселках в организациях, осуществляющих деятельность в сфере образования, культуры, здравоохранения и сельскохозяйственного производства;

в) граждане, награжденные орденом «За заслуги перед Отечеством» I степени; граждане, награжденные орденом «За заслуги перед Отечеством» II степени; граждане, награжденные орденом «За заслуги перед Отечеством» III степени; граждане, награжденные орденом «За заслуги перед Отечеством» IV степени.

Для оформления прав собственности на земельные участки гражданам, относящимся к указанным категориям, необходимо обратиться в органы местного самоуправления, на территории которых расположены соответствующие земельные участки, с заявлением о предоставлении бесплатно в собственность земельного участка с указанием его примерного местоположения, площади и планируемого использования (например, для индивидуального жилищного строительства).

Если граждане заинтересованы в получении бесплатно в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства на территории г. Иркутска, им необходимо обратиться с указанным заявлением в министерство имущественных отношений Иркутской области (г. Иркутск, ул. К. Либкнехта, 47).

Прокурор отдела по надзору
за исполнением законодательства в сфере
экономики и охраны природы Ю.А. Коненкова

Популярное:

  • Фз 166 статья 7 Статья 7. Условия назначения пенсий федеральным государственным гражданским служащим Информация об изменениях: Федеральным законом от 18 июля 2009 г. N 187-ФЗ статья 7 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции Размеры пенсий за выслугу лет, […]
  • Гражданский кодекс сз рф 2018 Федеральный закон от 23 мая 2018 г. N 116-ФЗ "О внесении изменений в части первую, вторую и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации" Документ является поправкой к Принят Государственной Думой 10 мая 2018 года Одобрен Советом Федерации 16 мая 2018 […]
  • Защита интеллектуальных прав курсовая работа Защита авторских и смежных прав Готовая курсовая работа по гражданскому праву Выполнена в 2015 г., 42 стр., 37 сносок по тексту. ОГЛАВЛЕНИЕ ГЛАВА 1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЗАЩИТЫ АВТОРСКИХ И СМЕЖНЫХ ПРАВ 7 1.1. Понятие и правовая регламентация защиты авторских […]
  • Какие организации освобождаются от уплаты ндс Освобождение от НДС Актуально на: 25 декабря 2015 г. Получить освобождение от НДС могут плательщики НДС только в отношении внутрироссийских операций, облагаемых этим налогом (ст. 145 НК РФ). То есть платить НДС при ввозе товаров на территорию РФ все равно […]
  • Тк рф ст 126 127 Замена ежегодного оплачиваемого отпуска денежной компенсацией Ежегодный оплачиваемый отпуск работника может быть заменен на денежную компенсацию только в двух случаях – если у увольняемого сотрудника остались неиспользованные отпуска или если речь идет о […]
  • Закон о регистрации 218-фз Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ"О государственной регистрации недвижимости" С изменениями и дополнениями от: 30 декабря […]
  • Декларация 3 ндфл 2014 образец заполнения при продаже автомобиля без налога Заполнение и документы для 3-НДФЛ при продаже автомобиля Каждый любитель авто однажды приходит к решению продать машину. В данной ситуации закон обязывает граждан уплачивать налог с реализации имущества в размере 13% от стоимости сделки. Подготовка […]
  • Фз 307 ст 15 Федеральный закон от 30 декабря 2008 г. N 307-ФЗ "Об аудиторской деятельности" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 30 декабря 2008 г. N 307-ФЗ"Об аудиторской деятельности" С изменениями и дополнениями от: 1 июля, 13, 28 декабря 2010 г., 4 […]
Бесплатные земельные участки иркутск