Исполком Челнов проводит аукцион по продаже семи земельных участков
Исполком Набережных Челнов назначил на 11 сентября торги по семи земельным участкам. Самый дорогой из них находится в промышленно-коммунальной зоне по улице Моторная начальной стоимостью 9,7 млн рублей. Участок площадью почти 2 тыс. кв м выделяется под склады, железнодорожный транспорт или коммунальное обслуживание.
Участок в 3,8 тыс. кв. м на проспекте Раиса Беляева, 2 В выставят на аукцион за 3,5 млн рублей. Назначение — деловое управление.
Следующий лот находится на промкомзоне ОАО «КАМАЗ», в границе техцентра ТТС. Участок площадью 17 тыс.кв.м предназначен для размещения площадки для хранения товарных автомобилей. Начальная цена — почти 1,6 млн рублей.
Участок площадью 15 тыс.кв. под производственную базу на автодороге №1, напротив пос. Рябинушка, пойдет с молотка от 1,8 млн рублей.
Еще три участка стартуют от 400 до 750 тыс. рублей. Первые два расположены на проспекте Набережночелнинский (43Г и 43Д) и предназначены для размещения магазина и объекта общепита. Третий находится на проспекте Чулман, 1А и выделяется под объекты придорожного сервиса.
В общей сложности представленные в лотах аукциона земельные участки выставлены на сумму свыше 18,7 млн рублей.
В Набережных Челнах на аукцион выставят три земельных участка
В Челнах публичные слушания сегодня прошли по трем земельным участкам, которые в последующем будут реализованы через аукцион.
Первый расположен в микрорайоне «Замелекесье», на пересечении проспекта Фоменко и улицы Гостева. Его общая площадь — 1 266 кв. м, вид разрешенного использования — обслуживание автотранспорта. «На данный момент на этом земельном участке имеется пустырь, — прокомментировал директор МУП «Служба градостроительного развития Ленар Сальманов, который проводил слушания. — Земельный участок формируется для последующей реализации на аукционе. Вид использования определен под обслуживание транспорта».
Второй земельный участок расположен на улице Авторемонтной, общая площадь — 1 495 кв. метров. Третий — на Казанском проспекте, его площадь составляет 2 670 кв. метров. Вид разрешенного использования обоих — производственная деятельность. Они тоже сформированы для последующей реализации на аукционе.
теперь дураков нет
сейчас ваши земли никто не купит, доверие потеряли, сначала продают , потом через 20 лет снесут строение, будто незаконный захват земли, нафиг нужен по судам таскаться , конца края не найдешь , так и умрешь.
Сердечный приступ заработаешь…
Кто опять купит, тот дурак не излечимый. Или не местные.
раз ни кто не возьмёт,то они за дарма себе присвоят.
Мы в социальных сетях
г. Казань, ул. Лобачевского, 10В
(843) 236-65-10 | 238-39-01 | 236-64-71 | 236-65-24
Купить земельный участок в Набережных Челнах отныне можно только через аукцион (Татарстан)
Казань, 9 июня 2004, 10:55 — REGNUM Купить или получить в аренду земельный участок в Набережных Челнах отныне можно будет только через аукционные торги. Постановление, а также порядок подачи заявок на аукцион, подписанные Ильдаром Халиковым, скоро будет опубликовано в муниципальных СМИ. По словам заместителя главы, начальника управления земельных и имущественных отношений Флеры Андреевой, теперь для того, чтобы приобрести землю, не нужно будет ходить по множеству инстанций. В этом вопросе будет работать принцип одного окна. Достаточно подать заявку на облюбованный участок в управление и через 10 дней уже придет ответ — положительный или отрицательный. В последнем случае заявителю объяснят, почему его заявка не может быть удовлетворена. А если заявление примут в работу, то через средства массовой информации известят об этом горожан и назначат день торгов. Так что, вполне возможно, что на заявленный участок появятся еще претенденты. Еще через месяц состоится аукцион, где выставленный участок сможет купить или взять в аренду любой, подавший заявку на участие и предложивший более высокую цену. Чтобы избежать коррупции, весь процесс от подачи заявки и до продажи (сдачи в аренду) земли обещают сделать абсолютно прозрачным. Сейчас, по словам Флеры Андреевой, городские земли составляют 14563 га, из которых более 2,5 тысяч га отданы в аренду, а более 2 тысяч проданы в частную собственность.
В ближайшее время будет проведена инвентаризация всех земель (она уже началась) и наведен порядок в землепользовании. В частности, предприятиям, ранее бывшим государственными, а затем ставшими акционерными или частными, землю под предприятием предложат выкупить или взять в долгосрочную аренду. Потому что, не будучи больше госпредприятиями, право на бессрочное землепользование они уже потеряли. Объекты незавершенного строительства будут продаваться с торгов вместе с землей. В городе достаточно много земельных участков, принадлежащих Тукаевскому району. Вопрос их передачи городу также стоит на повестке дня. Он будет решаться в министерстве земельных и имущественных отношений республики. Наведение порядка в земельном вопросе необходимо, по словам Флеры Андреевой, еще и потому, что с 2006 года вступит в силу Закон о местном самоуправлении, и тогда основными наполнителями местных бюджетов станут средства от продажи и сдачи в аренду земельных участков, а также налог на землю.
Свидетельства о регистрации СМИ:
Эл № ФС77-55029 от 14 августа 2013 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор),
ИА № ФС77-51367 от 23 ноября 2012 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Настоящий ресурс содержит материалы 18+.
При цитировании информации гиперссылка на ИА REGNUM обязательна.
Использование материалов ИА REGNUM в коммерческих целях без письменного разрешения агентства не допускается.
В Тукаевском районе начали активно выставлять на аукцион лакомые куски земли
Как стало известно KazanFirst, в районе на аукцион выставлены более ста земельных участков общей площадью около 100 000 кв. м. К администрации возникают резонные вопросы по поводу чистоты проведения аукционов на лакомые куски земли, тем более в свете предыдущих земельных скандалов
Михаил Ляпунов — Набережные Челны
Острая проблема нехватки земли под индивидуальное жилищное строительство возникла в Набережных Челнах давно и до сих пор не решается. Чтобы расселить1975 многодетных семей городу необходимо ещё 250 га, эти земли есть только в Тукаевском районе, который окружает Набережные Челны.
Но администрация района не спешит выполнять поручение президента Татарстана Рустама Минниханова о выделении земельных участков для многодетных семей.
На последней сесси горсовета Минниханов обратился к главе Тукаевского района Василю Хазееву: «Я думаю, наш коллега из Тукаевского района 250 га найдет, чтобы сохранить показатели: только на одном ребенке останавливаться нельзя, надо идти на второго, третьего, четвертого».
Как стало известно KazanFirst, после челнинского горсовета, который прошёл 24 февраля, в районе начали активно выставлять на аукцион лакомые куски земли. Уже разыграны и ожидают аукциона более ста участков площадью около 100 000 кв. м. Многодетным семьям по федеральному закону полагается участок площадью от 600 кв. м, а значит, что, например, на территории такого размера можно было поселить около 170 семей.
23 лота разыграл ООО «Многофункциональный имущественный центр», организация выиграла тендер на оказанию услуг на проведение аукционов по продаже земельных участков в собственность и в аренду в районе. Цены за аренду участков варьируются от 3500 рублей до 136 000. Основная масса взята в аренду за суммы ниже 20 000 рублей.
Среди объявленных аукционов у подавляющего большинства видны формальные нарушения, которыми должны заинтересоваться в управлении Федеральной антимонопольной службы по Татарстану. У множества участков нет кадастровых номеров. В аукционах указываются несуществующие кадастровые номера, вида: 16:39:102402:00. К примеру, в кадастровом квартале 16:39:102402 – 2702 участка. Какой из них выставлен на торги по номеру узнать невозможно, а значит купить этот участок может лишь тот, кто точно знает, что выставлено на торги.
Это не первый скандал, связанный с ненормальным распределением земли в Тукаевском районе. В начале марта экс-депутат горсовета Челнов Сергей Еретнов, обнародовал свои данные, связанные с распределением земельных участков. По его словам, дачный посёлок «Простоквашино» площадью 96 000 кв. м, находящийся в черте города, принадлежит главе Малошильнинского сельского поселения Генадию Харитонову.
«У нас есть большие сомнения, что всё это законно и не является мошенничеством. Есть решение Арбитражного суда РТ, есть решение Поволжского арбитражного суда, что Тукаевский район незаконно перевёл земли сельхозназначения под строительство дачного участка».
Постановление исполкома Тукаевского района отменено. Люди, которые там купили участки, потеряли деньги, говорил Еретнов
«Там проходит ветка нефтепровода, её владелец выступил истцом об изменении назначения земельного участка, они выиграли суд. Перевод земли сельхозназначения под индивидуальное жилищное строительство было признано незаконным», — рассказывал депутат Малошильнинского поселения Роман Ваганов.
Сейчас фактически все самые лакомые куски земли в Тукаевском районе, где можно было бы поселить многодетные семьи распродаются на аукционах, а семьям видимо рано или поздно выделят земли, на которых не будет ни коммуникаций, ни нормальных подъездных путей. Да и опыт соседнего Елабужского района говорит о многом.
«Я знаю, что президентом был поднят вопрос об обеспечении многодетных семей участками, я считаю, что, конечно, должно быть выделение сначала под эти цели — под выполнение указания президента», — комментирует Ваганов.
«Я считаю, что администрация района игнорирует указание президента, и пытается побыстрее реализовать эти участки. Это уже ни в какие ворота не лезет», – удивляется депутат Малошильнинского сельского поселения (входит в Тукаевский район) Максим Фёдоров. По его словам, особо бросается в глаза несуществующие кадастровые номера, по которым попросту нельзя понять, о каком участке идёт речь: «Столько семей не могут получить участки, которые им должны выделить по федеральному закону — это вредительство своей стране».
Связаться с администрацией Тукаевского района в выходные не удалось.
Объявленные аукционы
Раздел находится в стадии разработки. Размещенная информация не является публичной офертой и носит справочный характер, информация может меняться. В целях уточнения актуальной информации просим вас обращаться к старой версии сайта или в рабочее время с 9:00 — 18:00 по телефонам: +7(495) 775-47-40 (58845), +7(495) 775-47-40 (58732)
Ростов-на-Дону
Ростов-на-Дону
Санкт‐Петербург
Нижний Новгород
Ставрополь
Ставрополь
Санкт-Петербург
Новгород, Кстовский
Нижний Новгород
Калининград
Ростов-на-Дону
Один из самых надежных
земельных фондов
ДОМ.РФ вовлекает в оборот неиспользуемые участки, находящиеся в федеральной собственности, по механизмам, предусмотренным 161 Федеральным законом.
Земельные участки предоставляются компаниям как для целей комплексного освоения территории, так и для отдельных проектов строительства.
Комплексные инвестиции на рынке недвижимости
Инвестируйте в недвижимость
Арендный жилищный фонд создан с использованием механизма высокодоходных коллективных инвестиций через ПИФ
Станьте ипотечным партнером
Партнерские программы ДОМ.РФ известны на рынке ипотечного кредитования как надежный инструмент для увеличения продаж
АО «ДОМ.РФ» является организацией, которая на основании Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» выступает агентом Российской Федерации и от своего имени совершает юридические и иные действия, в том числе сделки с находящимися в федеральной собственности земельными участками и иными объектами недвижимого имущества.
АО «ДОМ.РФ» не имеет представителей, не взаимодействует и не заключает с третьими лицами соглашения, направленные на ограничение конкуренции, создание преференций и продвижение чьих-либо интересов в процессе сбора заявок и проведения аукционов. Информацию о случаях получения участниками аукционов предложений об оказании услуг, ограничивающих конкуренцию, по аукционам АО «ДОМ.РФ» необходимо сообщить на «горячую линию» по противодействию коррупции: телефон 8 (800) 775-71-11, электронная почта .
Скопировать код для вставки
Задать вопрос
Не хватает прав доступа к веб-форме.
Условия обработки персональных данных
Я даю согласие АО «ДОМ.РФ», адрес 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 (далее – Агент), а также банкам-партнерам и другим контрагентам Агента (далее – Партнеры 1 ) на обработку всех моих персональных данных, указанных в заявке, любыми способами, в том числе третьими лицами, в том числе воспроизведение, электронное копирование, обезличивание, блокирование, уничтожение, а также вышеуказанную обработку иных моих персональных данных, полученных в результате их обработки, с целью:
- предоставления мне ипотечного кредита;
- создания информационных систем персональных данных Агента и Партнеров, а также в любых других целях, прямо или косвенно связанных с предоставлением мне ипотечного кредита и/или предложением иных продуктов Агента и Партнеров, и направления мне информации о новых продуктах и услугах Агента и Партнеров и/или их контрагентов.
Указанное согласие дано на срок 15 лет, а в случае его отзыва обработка моих персональных данных должна быть прекращена Агентом, Партнерами и/или третьими лицами и данные уничтожены при условии расторжения заключенных с Агентом, Партнерами или третьими лицами гражданско-правовых договоров и полного погашения задолженности по таким договорам.»
1 ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк»690106, Приморский край, г. Владивосток, Партизанский пр-т, д. 44; АО «АРОИЖК» 163000, г. Архангельск, ул. Попова, д. 17; ОАО «САИЖК» 620075, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Белинского, д. 35; АКБ «АлтайБизнес- Банк» (ОАО) 656049, Россия, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 43; АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ» 125284, г. Москва, Ленинградский проспект, д. 31 А, стр. 1; АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ» 125284, г. Москва, Ленинградский проспект, д. 31 А, стр. 1; Фонд ИЖК (Великий Новгород) Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Большая Санкт-Петербургская, д. 6; ОАО «АИЖК РСО-Алания» 362027, Республика Северная Осетия-Алания, г. Владикавказ, ул. Маркуса, д. 51; ВГИФ, 600001, Владимирская область, г. Владимир, пр-т Ленина, д. 21А; ОАО «ВАИЖК» 400001, г. Волгоград, ул. Канунникова, д. 23; АО «АИЖК ВО» 160009, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 47; АО «АЖИК Воронежской области» 394036, г. Воронеж, ул. 20-летия ВЛКСМ, д. 54А; АКБ «Ижкомбанк» (ПАО) 426076, Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Ленина, д. 30; АО «КОИА» 305000, Курская область, г. Курск, ул. Горького, д. 50; ОАО «АИЖК РТ» 420111, Республика Татарстан, г.Казань, ул.Б.Красная, д.15/9; НО «Фонд ЖСС КО» 236001, г. Калининград, ул. Зеленая, 89; АО «КОШЕЛЕВ-БАНК» 443100, Самарская область, г. Самара, ул. Маяковского, д.14; АО «АИЖК КО» 650066, Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Октябрьский, д. 51; АО КБ «Хлынов» 610002, Кировская область, г.Киров, ул. Урицкого, д. 40; ККФЖС 660095, г. Красноярск, пр-т им. газеты «Красноярский рабочий», д. 126, офис 640; АО «КИЖК» 640007, Курганская область, г. Курган, ул. Бурова-Петрова, д.112; ООО «Уралрегионипотека» 455044, Челябинская обл., г. Магнитогорск, пр-т Карла Маркса, д. 77, корп. 3; ОАО «Дагипотека» 367027, Республика Дагестан, г. Махачкала, ул. Энгельса , д.47; ОАО «РО ИЖК Ярославской области» 150000, г. Ярославль, ул. Салтыкова- Щедрина, д. 12; ОАО «Ипотечная корпорация Чувашской Республики» 428 000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Московский, д. 3.; ГП НО «НИКА» 603089, г. Нижний Новгород, ул. Полтавская, 26; АО «НОАИК» 630102, г. Новосибирск, ул. Зыряновская, д. 53; ГУП РК «Фонд госимущества РК» 185035, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Гоголя, д. 12; АО «Автоградбанк» 423831, Республика Татарстан, г. Набережные Челны, пр-т Хасана Туфана, д. 43; АО «Ямальская ипотечная компания» 629008, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, ул. Республики, д. 78; АО «МИК» 430000, Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Коммунистическая, д. 89; Акционерное общество «Ипотечная корпорация Саратовской области» 410003, г. Саратов, ул. им. Кутякова И.С., д. 6; АО КБ «ФорБанк» 107140, г. Москва, ул. Нижн. Красносельская, д. 5, стр. 5; АО «КОМИипотека» 167000, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, д. 133; АО «АИЖК Тамбовской области» 392000, г. Тамбов, ул. Советская, д. 191 «В», ОАО «УГАИК» 450098, г. Уфа, Проспект Октября, д. 132/3, 6 этаж, каб. 605; ОАО «Ипотечная корпорация Чувашской Республики» 428 000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Московский, д. 3; АО «АИЖК по Тюменской области» г. Тюмень, ул. Орджоникидзе, д. 63 ; АО «Ипотечная корпорация Республики Бурятия» 670000, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Профсоюзная, д. 35; АО «Ипотечное инвестиционное агентство Ставропольского края»355035, Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Ленина, д. 217а; ООО «Инфо-контент» 620075 г.Екатеринбург, ул.Розы Люксембург, д.19.
Параметры кредита для расчета ставки:
при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.
Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается). Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.
161 Федеральный закон
Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.
Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.
161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.
Аукционы и конкурсы
Реквизиты для перечисления задатков для участия в аукционах
ИНН 1655065674 КПП 165501001
УФК по РТ (МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений города Казани» ЛР 718170007-КЗИО)
р/с 40302810700025000795
ОАО «Ак Барс» Банк г.Казань
БИК 049205805
В соответствии со ст.161 НК РФ при реализации (передаче) на территории Российской Федерации муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляющего муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования, налоговая база определяется как сумма дохода от реализации (передачи) этого имущества с учетом налога. При этом налоговая база определяется отдельно при совершении каждой операции по реализации (передаче) указанного имущества.
В этом случае налоговыми агентами признаются покупатели (получатели) указанного имущества, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями.
Для физических лиц в соответствии со ст.161 НК РФ обязанность по исчислению и декларированию уплаченного физическим лицом НДС возложена на Продавца (КЗИО), как на налогового агента.
Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей налоги и иные платежи в бюджет оплачиваются самостоятельно в соответствии с пунктом 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации.
Уважаемые граждане!
Во избежание мошеннических и коррупционных действий при реализации на территории г.Казани прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани информирует.
Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства установлены статьей 39.18 Земельного кодекса РФ.
При поступлении заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства уполномоченный орган местного самоуправления совершает следующие действия.
Согласно пп.1 п.1 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей.
Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан о намерении участвовать в аукционе не поступили, уполномоченный орган совершает одно из следующих действий:
1) осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка;
2) принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению.
Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка без проведения торгов в порядке, установленном ст. 39.17 Земельного кодекса РФ.
В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе уполномоченный орган в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение:
1) об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка;
2) о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
Обращаю Ваше внимание, что нормами действующего законодательства не предусмотрено приостановление работ по реализации прав на земельный участок с аукциона по причине отзыва лицом заявления о намерении учавствовать в аукционе, поступившего в Комитет после опубликования извещения о предстоящем предоставлении земельного участка.
Таким образом, с учетом требований статьи 39.18 Земельного кодекса РФ в случае поступления после опубликования извещения хотя бы одного заявления иного лица (даже впоследствии отозванного) права на земельный участок подлежат реализации с аукциона!